O BGroup leva a marca B7 a praias e bairros centrais de Florianópolis, sempre vendendo a preço de custo. Os prédios apostam em terraço no topo com piscina, áreas compartilhadas e bastante lazer, de olho em quem compra para investir em pontos que valorizam.
Resposta rápida
O BGroup faz prédios com a marca B7 em Florianópolis vendendo a preço de custo: você paga o custo real da obra, sem o lucro embutido no preço de tabela, e o prédio é organizado como uma empresa criada só para ele (o nome técnico é SPE). Os projetos juntam bons endereços, da Praia Brava à Agronômica, com terraço de lazer no topo (piscina, lounge, lareira), academia, moradia com espaços compartilhados e até mercadinho no prédio. Por sair a preço de custo, agrada quem compra para investir. Entre os prédios estão B7 Essence Brava, B7 Park Marina, Icone Residence e Ondara. Este guia mostra quem é o BGroup.
Quem É o BGroup
A marca B7 e o preço de custo
O BGroup é quem faz os prédios da linha B7 em Florianópolis, vendidos a preço de custo. Nesse jeito de vender, quem compra entra como investidor e paga o custo real da obra, sem o lucro que costuma vir no preço de tabela. O ganho vem da valorização durante a obra e do aluguel depois de pronto. Por isso, a marca é bem voltada para quem quer investir em imóvel.
A marca B7 aparece em projetos como o B7 Essence Brava e o B7 Park Marina, mas o grupo também faz outros, como o Icone Residence e o Ondara. O que se repete é a mistura de bom endereço, lazer diferente e preço de custo, para quem busca um bom negócio em pontos valorizados da cidade.
O BGroup em resumo
| Ponto | Como é |
|---|---|
| Marca B7 | A linha de prédios do grupo |
| Preço de custo | Você paga o custo real da obra, sem o lucro do preço de tabela |
| Praia Brava e Agronômica | Onde ficam os prédios B7 |
| Terraço de lazer no topo | Piscina, lounge, lareira, vista |
| Espaços compartilhados | Academia, mercadinho, áreas comuns |
Lazer e comodidade que fazem diferença
Os prédios do BGroup chamam atenção pelo lazer e pela comodidade. O B7 Park Marina, na Agronômica, tem apartamentos pequenos, de 21 a 65 metros quadrados, com terraço no topo que reúne piscina, bar de drinques, lareira e espaço de lazer com vista para a cidade, mais um mercadinho embaixo. O B7 Essence Brava, na Praia Brava, tem no terraço piscina, lounges, lareira e vista para o mar, além de academia, áreas de moradia compartilhada, sala de reunião, espaço para pets, deck para ioga, trilha só dos moradores até o Mirante da Brava, bicicletário e academia ao ar livre. É um pacote pensado para o estilo de vida de hoje.
Bom endereço e lazer a preço de custo
O BGroup junta bons endereços, muito lazer e preço de custo. Para quem investe, é um imóvel com vantagens que ajudam a alugar e a revender. Como é venda a preço de custo, é importante entender como o pagamento é dividido, quando o prédio fica pronto e o reajuste das parcelas, e conferir o registro do prédio no cartório antes de assinar.
Como Funciona o Preço de Custo
Como é e para quem serve
No preço de custo do BGroup, cada prédio é organizado como uma empresa criada só para aquela obra, e quem compra entra como investidor, pagando o custo real da construção. Você vai pagando conforme a obra anda, e as parcelas são reajustadas por um índice da construção (o INCC). O ganho está na valorização e no aluguel, e esse jeito costuma servir melhor para quem tem perfil de investidor e pode esperar um tempo médio.
Em troca, é preciso participar mais: o investidor acompanha o orçamento, os pagamentos conforme a obra anda e o prazo, e algumas garantias da venda comum podem funcionar de um jeito diferente. Entender essas regras é parte importante da decisão, e o lazer e o bom endereço não substituem olhar bem os documentos do prédio.
Onde o BGroup Constrói
Praia Brava e Agronômica
A Praia Brava, no extremo norte da Ilha, é uma das praias mais badaladas de Florianópolis, com beach clubs, natureza preservada e muita valorização, o cenário perfeito para o lazer do B7 Essence Brava. A Agronômica, central e perto da beira-mar, junta bom ponto com perfil de moradia, e tem muita procura por apartamentos pequenos, como os do B7 Park Marina. São endereços que combinam com a ideia de imóvel para investir.
Ingleses e Canasvieiras
O grupo também está no Norte da Ilha, com o Icone Residence, nos Ingleses, e o Ondara, em Canasvieiras, duas das maiores praias de veraneio de Florianópolis. Assim o BGroup chega a regiões com forte mercado de aluguel de temporada, o que reforça o apelo de investir nos prédios.
Os Imóveis do BGroup no Portal
O portal Viver Catarina reúne os lançamentos do BGroup em Florianópolis, na Praia Brava, Agronômica, Ingleses e Canasvieiras, com entrega prevista entre 2029 e 2032. Na tabela abaixo estão os prédios cadastrados, com a página de cada um para você ver plantas, preços, tamanhos e formas de pagar.
Lançamentos do BGroup no Viver Catarina
| Prédio | Bairro | Entrega prevista |
|---|---|---|
| B7 Essence Brava | Praia Brava | 2029 |
| Ondara | Canasvieiras | 2030 |
| B7 Park Marina | Agronômica | 2030 |
| Icone Residence | Ingleses | 2032 |
Praias e centro juntos
Os lançamentos do BGroup juntam praias badaladas e centro: da Praia Brava à Agronômica, passando por Ingleses e Canasvieiras. São pontos com muita procura para morar e para o verão, combinando com a venda a preço de custo. Para escolher, compare o bairro, o tamanho, o lazer, a data de entrega e as condições na página de cada prédio.
Lazer no Topo: Por Que Importa para Investir
O que ajuda a alugar e a revender
A aposta do BGroup em terraços e muito lazer não é só bonita. Num mercado disputado de aluguel, ainda mais de temporada, coisas como piscina com vista, lounges, academia e espaços compartilhados ajudam o imóvel a se destacar, a manter as diárias e a ocupação e a segurar o valor na revenda. Para quem investe, isso pode virar mais dinheiro no bolso, desde que o ponto e o cuidado do condomínio acompanhem.
O custo de manter tanto lazer
Por outro lado, muito lazer tem custo para manter. Terraços, academias e áreas comuns chiques aumentam o valor do condomínio, e isso precisa entrar na conta de quem investe para alugar. Ao olhar um prédio do BGroup, confira na lista do que vem no apartamento exatamente o que será entregue e calcule quanto vai custar o condomínio, equilibrando o lazer com o que cabe no bolso.
Lazer sim, mas faça a conta
O lazer dos prédios B7 agrega valor, mas pede conta na ponta do lápis: confira o que está na lista do apartamento e calcule o condomínio. Muito lazer ajuda a alugar e a revender quando vem com bom ponto e boa administração. Conferir o prédio escolhido é o que garante a decisão.
Praia Brava: um Endereço em Alta
De praia preservada a endereço cobiçado
A Praia Brava, no extremo norte da Ilha, passou de praia preservada e discreta a um dos endereços de luxo que mais sobem em Florianópolis. Os beach clubs famosos, a natureza entre morro e mar e a chegada de prédios sofisticados viraram o bairro num destino de quem quer exclusividade com vida de praia. Esse preço subindo rápido faz da Brava um lugar atraente para investir, o que combina direto com o lazer e o terraço do B7 Essence Brava.
Investir em bairro que está valorizando
Comprar num bairro que está valorizando pode dar bom ganho, mas pede atenção. Vale olhar quantos prédios novos estão saindo, a estrutura do bairro que ainda está chegando e se a região é mais para temporada ou para morar fixo. Na Praia Brava, o forte turismo favorece o aluguel de temporada, com diárias altas no verão, enquanto cresce a procura por moradia conforme o bairro se firma. Equilibrar isso e olhar o ponto exato do prédio é essencial para prever o retorno com os pés no chão, ainda mais em imóveis com tanto lazer como os do BGroup.
Como Comprar na Planta com o BGroup com Segurança
Na venda a preço de custo, conferir os documentos é essencial. Veja o registro do prédio no cartório, leia a lista do que vem no apartamento e as regras da obra, entendendo como o pagamento é dividido, como você paga conforme a obra anda e o reajuste pelo INCC. Confira a data de entrega e calcule o custo do condomínio com tanto lazer. Por ser um investimento, vale ter a ajuda de um advogado de confiança. A equipe do Viver Catarina ajuda nessa parte, reunindo as informações de cada lançamento da marca B7.
Checklist antes de assinar
Antes de assinar um prédio do BGroup, confira: registro do prédio no cartório, lista do que vem no apartamento, regras da obra e o reajuste das parcelas, data de entrega e o custo do condomínio com o lazer. Conhecer a empresa ajuda na decisão; conferir o prédio certo garante a compra.
Perguntas Frequentes
O que é a marca B7?
É a linha de prédios do BGroup em Florianópolis, com projetos como B7 Essence Brava e B7 Park Marina, vendidos a preço de custo.
Como o BGroup vende os imóveis?
A preço de custo: você compra como investidor e paga o custo real da obra, com as parcelas reajustadas por um índice da construção (o INCC).
Em quais bairros o BGroup constrói?
Em Praia Brava, Agronômica, Ingleses e Canasvieiras, juntando praias badaladas e centro.
Quais imóveis do BGroup estão no portal?
B7 Essence Brava, Ondara, B7 Park Marina e Icone Residence.
Como comprar com segurança?
Veja o registro do prédio no cartório, leia a lista do apartamento e as regras da obra, confira a data de entrega e calcule o custo do condomínio com o lazer.
Vale a pena pagar por terraço e tanto lazer?
Pode valer, principalmente para alugar: piscina com vista, academia e espaços compartilhados ajudam a manter as diárias e a ocupação e a destacar o imóvel na revenda. Em troca, o condomínio fica mais caro, e isso entra na conta do retorno.
O que são espaços compartilhados (coliving)?
É um jeito de morar com áreas usadas por todos, com foco em praticidade e convivência, comum em prédios voltados ao público jovem e ao aluguel, como o B7 Essence Brava.
A Praia Brava é boa para investir?
A Praia Brava é um endereço de luxo em alta, com forte turismo e preços subindo rápido, o que favorece o aluguel de temporada. Como em todo bairro valorizando, vale olhar quantos prédios novos saem e a estrutura do bairro.
Como o condomínio afeta o investimento?
Áreas comuns chiques deixam o condomínio mais caro, o que diminui o que sobra do aluguel. Por isso, calcule o condomínio antes de comprar e confira na lista do apartamento o que será entregue e mantido.
Resumo: Investir com a Marca B7
O que atrai nos prédios do BGroup, com a marca B7, é a soma de três coisas: bom endereço, da Praia Brava à Agronômica; lazer diferente, com terraço, piscina, academia e espaços compartilhados; e a venda a preço de custo, voltada para quem investe. Para virar um bom negócio, é preciso olhar além da conversa de venda. Confira na lista do que vem no apartamento o que será mesmo entregue, calcule o condomínio de tanto lazer, entenda como o pagamento é dividido e o reajuste das parcelas, e veja se o bairro é mais para temporada ou para morar. Muito lazer ajuda a alugar e a revender, mas só compensa com bom ponto, boa administração e um condomínio que não coma o lucro. Conferir o registro do prédio no cartório e a data de entrega fecha a análise.
Lazer e Preço de Custo em Bons Pontos
O BGroup, com a marca B7, é voltado para quem investe, juntando bons endereços, muito lazer com terraço e espaços compartilhados, e a venda a preço de custo. A força dele está em entregar vantagens que ajudam a alugar e a valorizar, em pontos como Praia Brava e Agronômica. Para quem investe, é uma boa opção, de olho no custo do condomínio e nas regras da obra. Como em toda compra na planta, conhecer a empresa é o primeiro passo, e conferir o registro do prédio no cartório, a lista do que vem no apartamento e a data de entrega é o que transforma a oportunidade em uma compra segura.