A D'Almeida é a incorporadora responsável pelo Terra do Sol, empreendimento de 2 dormitórios nos Ingleses, bairro do Norte da Ilha de Florianópolis com praia, infraestrutura completa e forte demanda por imóvel residencial e de investimento. O projeto tem área de lazer voltada para famílias, com playground, quadra esportiva, brinquedoteca e espaço gourmet.
Resposta rápida
A D'Almeida é a incorporadora do Terra do Sol, empreendimento de 2 dormitórios e 70 m² nos Ingleses, Norte da Ilha de Florianópolis. O projeto inclui playground, quadra esportiva, brinquedoteca, espaço gourmet e pet place, com entrega prevista para 2028 a partir de R$ 767.850. Este guia apresenta a D'Almeida e o seu empreendimento.
Quem É a D'Almeida
Incorporadora com projeto nos Ingleses
A D'Almeida é uma incorporadora com projeto nos Ingleses, bairro do Norte da Ilha de Florianópolis. O Terra do Sol é o empreendimento da empresa no portal, com apartamentos de 70 m² e 2 dormitórios, a partir de R$ 767.850 e entrega prevista para 2028. O projeto atua no segmento residencial de médio-alto padrão, com foco em famílias que buscam espaço, lazer e qualidade de vida nos Ingleses.
A área de lazer do Terra do Sol reflete essa proposta: playground, quadra esportiva, brinquedoteca, espaço gourmet e pet place formam um conjunto completo para quem tem filhos e animais de estimação. A metragem de 70 m² com 2 dormitórios é adequada para famílias que buscam conforto sem o custo de unidades maiores, e os Ingleses oferecem o contexto de bairro de praia com vida ativa o ano todo.
A D'Almeida em resumo
| Ponto | Como é |
|---|---|
| Nome | D'Almeida |
| Segmento | Residencial médio-alto padrão, foco em famílias |
| Localização | Ingleses, Norte da Ilha, Florianópolis |
| Projeto em destaque | Terra do Sol (2 dorm., 70 m²) |
| Entrega prevista | 2028 |
Projeto pensado para famílias com crianças e pets
A seleção de amenidades do Terra do Sol é consistente com o perfil familiar: playground e brinquedoteca para crianças, quadra esportiva para adolescentes e adultos, espaço gourmet para reuniões e pet place para quem tem animais. Esse conjunto coloca a D'Almeida como uma empresa que pensa no morador de longo prazo, que vai usar o condomínio no dia a dia e não só no verão.
Lazer completo para famílias
O Terra do Sol da D'Almeida oferece playground, quadra, brinquedoteca, gourmet e pet place nos Ingleses. Projeto voltado para famílias que buscam morar no Norte da Ilha com lazer completo. Entrega em 2028.
Onde a D'Almeida Constrói
Ingleses: bairro do Norte da Ilha com vida própria
Os Ingleses são um dos bairros mais completos e dinâmicos do Norte da Ilha de Florianópolis. Com praia extensa, comércio amplo, escolas, clínicas, restaurantes e supermercados, o bairro oferece estrutura de cidade pequena dentro de Florianópolis. A procura por imóvel nos Ingleses é permanente: moradores fixos, famílias que fogem do Centro e investidores que buscam imóvel para aluguel de temporada competem pela oferta disponível.
Para famílias, os Ingleses têm a vantagem de um bairro organizado, com acesso à praia, boas escolas e fácil mobilidade interna. A infraestrutura cresceu bastante nos últimos anos, tornando o bairro uma opção de moradia permanente muito além do destino de veraneio que foi por décadas. Para o investidor, os Ingleses têm mercado de aluguel ativo o ano todo, impulsionado pelo turismo de verão e pela demanda crescente de quem se muda para morar.
Os Imóveis da D'Almeida no Portal
O portal Viver Catarina reúne o empreendimento da D'Almeida em Florianópolis, com entrega prevista para 2028. Veja na tabela abaixo o projeto cadastrado, com link para plantas, preços e condições de pagamento.
Lançamento da D'Almeida no Viver Catarina
| Empreendimento | Bairro | Entrega prevista |
|---|---|---|
| Terra do Sol | Ingleses | 2028 |
Família nos Ingleses
O Terra do Sol, da D'Almeida, tem 2 dormitórios e 70 m² nos Ingleses, com lazer completo para famílias. Preços a partir de R$ 767.850 e entrega em 2028. Confira plantas e condições na página do empreendimento.
Ingleses: Análise para Famílias e Investidores
Bairro que cresceu em infraestrutura e moradia permanente
Os Ingleses passaram nos últimos anos de destino de temporada para bairro de moradia permanente consolidado. O crescimento de comércio, serviços e escolas ampliou o apelo para famílias que buscam qualidade de vida no Norte da Ilha sem depender do Centro. Para quem tem filhos em idade escolar, o bairro oferece opções de ensino fundamental e médio a distâncias acessíveis, um critério importante na escolha de um imóvel familiar.
2 dormitórios: a metragem certa para família pequena
O Terra do Sol com 70 m² e 2 dormitórios é um produto equilibrado: grande o suficiente para casal com um filho e pequeno o suficiente para manter o custo de condomínio e manutenção acessíveis. Nos Ingleses, esse perfil de unidade tem boa liquidez tanto para venda quanto para aluguel de longa temporada, sendo uma das metragens mais procuradas no bairro. Para o investidor, 2 dormitórios atendem famílias de aluguel de temporada no verão e casais que buscam moradia no restante do ano.
Liquidez e conforto
Nos Ingleses, apartamentos de 2 dormitórios têm boa procura para compra, aluguel permanente e temporada. O Terra do Sol, com 70 m² e lazer completo, tem perfil de boa liquidez. Compare o valor do aluguel de mercado antes de decidir como vai usar o imóvel.
Terra do Sol: Análise Completa do Produto
70 m² e 2 dormitórios: metragem real para família nos Ingleses
Os 70 m² do Terra do Sol são incomuns para o segmento de 2 dormitórios nos Ingleses. A maioria dos lançamentos compactos de praia no Norte da Ilha trabalha com 40 a 55 m², focando no investidor de temporada. A D'Almeida aposta em metragem maior, direcionando o produto para o comprador que quer morar nos Ingleses com conforto real: espaço para duas crianças, sala para receber e ainda ter área de home office sem apertar. Em 70 m², é possível montar 2 dormitórios com guarda-roupa duplo, sala com sofá e mesa de jantar, cozinha funcional e banheiro social sem comprometer nenhum espaço.
O preço de R$ 767.850 para 70 m² nos Ingleses, bairro com crescente pressão de valorização, representa um custo por metro quadrado que precisa ser comparado com os produtos disponíveis na mesma metragem na região. O comprador deve pesquisar lançamentos similares para avaliar se o preço está dentro da banda de mercado.
Pet place e brinquedoteca: lazer para família completa
O pet place do Terra do Sol é um sinal claro do público-alvo: famílias com animais de estimação, um perfil crescente no mercado imobiliário brasileiro. Em Florianópolis, onde a cultura pet é muito presente, o pet place é um item que aparece cada vez mais em lançamentos de médio-alto padrão. Para quem tem cachorro ou gato e mora em apartamento, o pet place resolve o problema do espaço de socialização e higiene dos animais dentro do condomínio, algo que não tem solução em condomínios sem essa área.
Já a brinquedoteca e o playground atendem as crianças pequenas com espaço seguro e coberto para brincar em dias de chuva, um diferencial nos Ingleses, onde o lazer dos moradores é muito centrado na praia. A combinação de playground, brinquedoteca, pet place e espaço gourmet cria um condomínio voltado para famílias que querem lazer completo sem depender do tempo.
Ingleses como destino de moradia permanente
Os Ingleses passaram de bairro de veraneio para um dos principais destinos de moradia permanente do Norte da Ilha de Florianópolis. Nos últimos anos, supermercados, clínicas de saúde, escolas, academias e serviços de todo tipo se expandiram no bairro, atendendo uma população permanente crescente que optou por viver no Norte da Ilha durante todo o ano. Para a família D'Almeida com filhos, os Ingleses têm escolas particulares e públicas, clínicas pediátricas e uma infraestrutura que permite resolver as necessidades diárias sem sair do bairro.
A qualidade de vida nos Ingleses para moradores permanentes é alta: praia extensa a poucos minutos, parques, quadras esportivas públicas, ciclofaixas e um comércio diversificado que cresceu junto com a demanda. Para famílias vindas de capitais com menos qualidade de vida, os Ingleses representam uma melhoria de estilo de vida significativa, mantendo a praticidade de um bairro bem servido.
Terra do Sol: o que o produto entrega
| Atributo | Dado |
|---|---|
| Construtora | D'Almeida Empreendimentos |
| Metragem | 70 m² |
| Dormitórios | 2 |
| Preço a partir de | R$ 767.850 |
| Entrega | 2028 |
| Diferenciais | Pet place, brinquedoteca, espaço gourmet, playground |
Terra do Sol: Guia de Compra na Planta
Documentos essenciais antes de assinar
Antes de assinar o contrato de compra do Terra do Sol, da D'Almeida, solicite o Registro de Incorporação do empreendimento no cartório de registro de imóveis. Esse documento comprova que a D'Almeida tem autorização legal para vender as unidades e que a obra está aprovada pelos órgãos competentes. Sem o RI, o contrato não tem respaldo jurídico. Todos os empreendimentos legais têm o RI registrado antes de iniciar as vendas, e o número do RI deve estar disponível no material comercial do empreendimento.
70 m² e família: o que a planta entrega no dia a dia
Morar nos Ingleses com família exige infraestrutura de bairro que poucos locais no Norte da Ilha oferecem com a mesma consistência. Os Ingleses têm escolas públicas e particulares, clínicas pediátricas, supermercados de grande porte e comércio diversificado que atende a demanda permanente do bairro durante todo o ano. Para a família que comprou o Terra do Sol para morar, essa infraestrutura significa praticidade real: resolver as necessidades cotidianas sem precisar atravessar metade da ilha. A escola das crianças, o médico e o supermercado podem estar todos a menos de 10 minutos de carro da Rua Pedro Ortiz, onde fica o empreendimento da D'Almeida.
Com 70 m² e 2 dormitórios, o Terra do Sol entrega uma planta que comporta casal com um filho com conforto real. O dormitório principal pode acomodar cama casal com duas cômodas e guarda-roupa duplo. O segundo dormitório tem espaço para cama solteiro ou beliche, escrivaninha para estudos e guarda-roupa individual. A sala tem espaço para sofá de 3 lugares, mesa de centro e TV de 55 polegadas, com mesa de jantar para 4 a 6 pessoas. A cozinha, separada da sala, é funcional para uso diário com eletrodomésticos padrão. Essa distribuição é adequada para o perfil de família que a D'Almeida está atendendo nos Ingleses com esse produto, e a metragem adicional em relação à média do segmento é uma vantagem clara para quem vai morar permanentemente no imóvel.
Para comparar com outros projetos nos Ingleses e no Norte da Ilha, há opções como a Domum Construções nos Ingleses, a Coral Construtora com empreendimentos em diferentes bairros e a Adore Incorporadora no Norte da Ilha. Consulte o guia completo de construtoras e incorporadoras de Florianópolis para um panorama de todos os projetos disponíveis.
Perguntas Frequentes
O que é a D'Almeida?
A D'Almeida é a incorporadora responsável pelo Terra do Sol, empreendimento residencial nos Ingleses, Norte da Ilha de Florianópolis.
Onde fica o Terra do Sol?
Nos Ingleses, bairro do Norte da Ilha de Florianópolis, com acesso à praia e infraestrutura completa.
Qual é o tamanho e o número de dormitórios do Terra do Sol?
Apartamentos de 70 m² e 2 dormitórios.
Qual é o preço do Terra do Sol?
A partir de R$ 767.850, com entrega prevista para 2028.
O Terra do Sol tem área de lazer para crianças?
Sim: playground, brinquedoteca e quadra esportiva, além de espaço gourmet e pet place.
Os Ingleses são bons para morar com família?
Sim. O bairro tem praia, comércio, escolas e serviços, sendo um dos mais completos do Norte da Ilha para vida permanente com filhos.
O Terra do Sol tem vaga de garagem?
Consulte a página do empreendimento no portal para verificar a quantidade de vagas incluídas em cada tipologia.
Qual é a data de entrega do Terra do Sol?
A entrega está prevista para 2028.
Veredito: D'Almeida e o Terra do Sol nos Ingleses
A D'Almeida apresenta nos Ingleses um empreendimento projetado para famílias: 2 dormitórios e 70 m² em um bairro completo do Norte da Ilha, com playground, quadra, brinquedoteca e espaço gourmet. O Terra do Sol combina uma localização consolidada com lazer adequado para quem tem filhos e pets, entregando um produto de médio-alto padrão com boa liquidez para locação e revenda. Com entrega em 2028, é uma opção concreta para quem busca moradia familiar no Norte da Ilha. Consulte plantas e condições na página do empreendimento no portal Viver Catarina.