A empresa que criou o primeiro bairro planejado de luxo do Brasil. Por trás de Jurerê Internacional está o Grupo Habitasul, que desde 1980 transformou uma praia distante em referência mundial de bairro planejado e luxo.
Resposta rápida
O Grupo Habitasul é uma empresa firme criada em 1967, vinda do Rio Grande do Sul, que atua em vários ramos: indústria, imóveis, turismo e hotéis. Nos imóveis, é a empresa por trás de um dos maiores casos do país: Jurerê Internacional, em Florianópolis. A partir de 1980, a Habitasul transformou uma área distante no Norte da Ilha no primeiro bairro de praia planejado de Florianópolis e em referência mundial de bairro planejado, cuidado com o meio ambiente e alto padrão. Hoje, sob a marca Jurerê in_, o grupo planeja aumentar o bairro até 2050. Este guia mostra a história e a atuação da Habitasul.
O Grupo Que Criou Jurerê
Uma empresa firme desde 1967
O Grupo Habitasul é uma empresa firme e conhecida no Brasil, criada em 1967 e vinda do Rio Grande do Sul, com sede em Porto Alegre. Atua em vários ramos: a indústria (com a Irani Papel e Embalagem), os imóveis, o turismo e os hotéis. Com negócios no Rio Grande do Sul, São Paulo, Minas Gerais e Santa Catarina, o grupo gera quase três mil empregos e diz ter como base o cuidado com o meio ambiente, a novidade, o pioneirismo e a clareza. Nos imóveis, o seu maior destaque é, sem dúvida, Jurerê Internacional, em Florianópolis.
A chegada da Habitasul a Florianópolis foi no começo dos anos 1980, por causa de uma política da época de incentivar o crescimento das praias da Ilha de Santa Catarina. O grupo comprou terrenos numa área então chamada de Praia do Forte, no Norte da Ilha, vista como distante e difícil de chegar, já que a SC-401 ainda era fraca. Ali, a empresa montou um bairro planejado, voltado a um público de mais dinheiro, batizado de Jurerê Internacional para diferenciar da área que já existia. Era o começo de uma mudança que mexeria no mapa de imóveis de Florianópolis.
A Habitasul em resumo
| Ponto | Como é |
|---|---|
| 1967 | Criação do Grupo Habitasul |
| 1980 | Plano geral que criou Jurerê Internacional |
| ~310 ha | Tamanho do bairro planejado |
| Mundial | Referência em bairro planejado e alto padrão |
O primeiro bairro de praia planejado de Floripa
Com o plano geral do bairro apresentado em 6 de novembro de 1980, a Habitasul começou as obras de Jurerê Internacional, criando o primeiro bairro de praia planejado de Florianópolis, e, mais que isso, a ideia de bairro planejado de luxo no Brasil. Já naquela época, o projeto trazia ideias de cuidado com o meio ambiente e boa convivência que eram muito à frente do seu tempo. O bairro viraria uma referência de meio ambiente, de bairro planejado e de arquitetura no Brasil e no mundo, levando o nome de Florianópolis para fora e virando um dos maiores casos do mercado de imóveis do país.
Uma empresa que criou um bairro
O que torna a Habitasul única entre as construtoras de Florianópolis é o tamanho do seu legado: ela não construiu só prédios, criou um bairro inteiro, planejado do zero, que virou referência mundial. Poucas empresas no país têm um marco igual a Jurerê Internacional. Para entender a Habitasul, é preciso entender Jurerê, e o contrário também: as duas histórias se misturam. Como sempre, conhecer a empresa é o começo; ao olhar um imóvel, o passo seguinte é conferir o prédio, o registro e as condições. Mas o peso histórico da Habitasul, por si só, é grande.
Planejamento, Meio Ambiente e Visão de Futuro
O que diferencia a Habitasul não é um prédio, mas um jeito: planejar para o longo prazo, cuidar do meio ambiente e revisar o projeto década após década. Esses são os pontos que fizeram de Jurerê um modelo. Veja o que diferencia a empresa.
Pioneira no planejamento do bairro
O maior diferencial da Habitasul é o planejamento do bairro para o longo prazo. Jurerê Internacional não surgiu por acaso: nasceu de um plano geral rigoroso, com regras de uso do terreno, estrutura e preservação definidas desde o começo. Esse planejamento foi tão à frente do seu tempo que, em vários pontos, chegou antes da própria lei da cidade: o Plano Diretor das Praias da Ilha, de 1985, parece com as regras já previstas no plano de Jurerê. Esse rigor é a marca que diferencia a Habitasul de uma construtora comum, e a razão do sucesso duradouro do bairro.
O cuidado com o meio ambiente desde 1980
Muito antes de o tema virar exigência do mercado, a Habitasul já colocava o cuidado com o meio ambiente no projeto de Jurerê. Desde o plano de 1980, o bairro trazia ideias de boa convivência e preservação, com atenção à segurança e ao saneamento desde o começo. Ao longo das décadas, a ideia evoluiu. Hoje, prédios do grupo em Jurerê ganharam o selo Lixo Zero, reforçando um cuidado com o meio ambiente que, no caso da Habitasul, atravessa mais de quarenta anos.
O que diferencia a Habitasul
| Diferencial | O que é |
|---|---|
| Planejamento do bairro | Plano geral rigoroso desde 1980 |
| Meio ambiente | Preservação e selo Lixo Zero |
| Visão de longo prazo | Quatro planos gerais em quatro décadas |
| Tudo perto | Um lugar completo, com moradia, trabalho e lazer |
| Turismo e hotéis | Beach clubs e hotéis de nome mundial |
Quatro planos gerais e o "tudo perto"
Uma marca da Habitasul é a revisão constante do projeto. Ao longo de quatro décadas, foram feitos quatro planos gerais, atualizando as regras e construindo o bairro por etapas. Essa capacidade de revisar e melhorar transformou a ideia inicial de bairro de moradia e turismo em um lugar completo, com tudo perto: um espaço com moradia, trabalho, serviços e lazer, fora do centro da cidade. Essa ideia sofisticada de bairro, rara no Brasil, é o que mantém Jurerê importante e valorizado décadas depois do lançamento, e mostra o capricho de planejamento da empresa.
A força do turismo e dos hotéis
Como o Grupo Habitasul atua também em turismo e hotéis, Jurerê Internacional virou muito mais que um bairro de morar. A região é mundialmente conhecida pelos seus beach clubs, hotéis e por muita festa, comida e cultura, que atrai gente de todo o país, principalmente no verão. Esse turismo agrega valor aos imóveis e cria um lugar vivo, onde morar, investir e curtir se juntam. Para o investidor, isso é especialmente importante, porque sustenta a procura por aluguel e a valorização dos imóveis, aproveitando a fama e o movimento que o bairro construiu ao longo dos anos.
Um modelo que se sustenta no tempo
Os pontos fortes da Habitasul, planejamento, meio ambiente, visão de longo prazo e turismo, levam a um resultado raro: um bairro que se valoriza e segue importante por mais de quarenta anos. Essa durabilidade é a maior prova da qualidade do jeito da empresa. Para quem pensa num imóvel em Jurerê, esses pontos sustentam a valorização e a qualidade de vida. Como sempre, vale conferir o prédio e as condições. Mas o modelo da Habitasul, provado pelo tempo, é um diferencial que poucas empresas no país têm.
De Jurerê Internacional a Jurerê in_
Mais de quarenta anos depois, a Habitasul mantém Jurerê sempre se renovando: novo nome, nova visão de futuro e novos prédios que cuidam do meio ambiente. Conhecer esse momento ajuda a entender onde a empresa aposta hoje. Veja a atuação de agora.
A troca de marca para Jurerê in_
Num movimento que marca uma nova era, o Grupo Habitasul fez a troca de marca de Jurerê Internacional para "Jurerê in_". Mais que uma mudança de nome, a nova marca passa uma missão atualizada: "transformar lugares em experiências de bem viver e conviver", trazendo a natureza para mais perto da moradia. O "in_" lembra a ideia de incluir e de convidar, reposicionando o bairro para as próximas décadas. Esse novo momento mantém a essência que definiu Jurerê desde 1980, ligação com a cidade, responsabilidade com o meio ambiente e a sociedade, e qualidade de vida, ao mesmo tempo em que pensa o futuro do bairro.
O plano Jurerê 2050
O coração da atuação atual da Habitasul é o plano "Jurerê 2050". Fiel ao seu jeito de pensar no longo prazo, o grupo trabalha num projeto que pretende aumentar e desenvolver o bairro nas próximas décadas, com o compromisso, nas palavras dos diretores, de "apresentar um projeto à frente do seu tempo, como fizemos em 1980". A nova etapa prevê prédios que cuidam do meio ambiente, com construção planejada e em harmonia com a preservação. Esse olhar de longo prazo confirma a continuidade do modelo que tornou Jurerê um sucesso: planejar o futuro com décadas de antecedência, em vez de só reagir ao mercado.
A atuação atual da Habitasul em Jurerê
| Frente | O que é |
|---|---|
| Jurerê in_ | Nova marca e missão de Jurerê Internacional |
| Jurerê 2050 | Plano de crescimento para as próximas décadas |
| Crescimento com meio ambiente | Novos prédios que cuidam do meio ambiente, com área preservada |
| Mercado de luxo | Mansões e imóveis de altíssimo padrão |
| Ipê City / Ipê Village | Eventos de novidade e futuro das cidades |
A nova etapa de crescimento com meio ambiente
O crescimento planejado de Jurerê é um exemplo de equilíbrio entre desenvolver e preservar. Segundo a direção do grupo, a nova etapa terá prédios que cuidam do meio ambiente e deve ser construída ao longo dos próximos anos, com um dado revelador: a ocupação será de só cerca de 11% da área total, de cerca de 310 hectares, sendo o resto preservado. Os projetos preveem soluções que cuidam do meio ambiente, como guardar água da chuva, energia solar e automação na casa. Esse compromisso de ocupar pouco e preservar muito é justamente o que diferencia o modelo da Habitasul e atrai investidores que valorizam o meio ambiente e a exclusividade.
O mercado de luxo e a novidade
Jurerê virou reduto de mansões milionárias, algumas avaliadas em mais de R$ 30 milhões, com piscinas, cinemas e várias suítes, atraindo um público de altíssima renda, o morador típico do bairro é de classe A. Esse mercado de luxo, raro no país, valoriza toda a região e influenciou bairros vizinhos. Além disso, o bairro virou palco de novidade: eventos como o Ipê City e o Ipê Village Floripa, apoiados pela Habitasul, reforçam Florianópolis como polo de novidade e debatem o futuro das cidades. Os prédios, valores e o que está disponível devem ser confirmados direto com o grupo.
Um bairro sempre se renovando
A atuação atual da Habitasul mostra que Jurerê nunca parou de melhorar: da troca de marca para Jurerê in_ ao plano de 2050, do crescimento com meio ambiente ao papo com a novidade, o grupo segue pensando o futuro do bairro com a mesma ambição de 1980. Para quem pensa em investir ou morar na região, isso quer dizer um imóvel sempre valorizando. Como sempre, conhecer a visão e os planos da empresa dá contexto; ao mirar um imóvel, é essencial conferir o prédio, o registro no cartório e as condições antes de decidir.
O Que Olhar
Como olhar um imóvel em Jurerê pelos olhos do comprador
A Habitasul oferece algo raro: um bairro planejado, firme e conhecido no mundo todo, com décadas de valorização provada. Mesmo assim, ao pensar num imóvel em Jurerê, olhar o prédio escolhido continua essencial. Veja o registro do prédio no cartório, as condições do contrato, a data de entrega e se tem a conta separada da obra. Como o bairro liga muito para o meio ambiente, confirme se o imóvel está em ordem com o meio ambiente e com as regras do bairro. Pesquise quem constrói cada projeto, já que em Jurerê atuam também outras empresas. O contexto do bairro ajuda; conferir o imóvel certo decide.
O passo a passo de quem pensa num imóvel em Jurerê
- Entenda o bairro: conheça o planejamento, a história e a visão de futuro de Jurerê in_.
- Veja quem constrói: confirme quem faz o prédio que você quer.
- Confira se está em ordem: registro no cartório e conta separada da obra.
- Cheque a parte do meio ambiente: se o imóvel está em ordem com as regras e o meio ambiente.
- Confirme os detalhes: tamanhos, valores e prazos atualizados nos canais oficiais.
Perguntas Frequentes
O que é o Grupo Habitasul?
É uma empresa firme criada em 1967, vinda do Rio Grande do Sul, que atua em vários ramos: indústria, imóveis, turismo e hotéis. Nos imóveis, é a empresa por trás de Jurerê Internacional, em Florianópolis, um dos maiores casos do país.
A Habitasul criou Jurerê Internacional?
Sim. A partir de um plano geral apresentado em novembro de 1980, a Habitasul comprou os terrenos e planejou Jurerê Internacional, criando o primeiro bairro de praia planejado de Florianópolis e a ideia de bairro planejado de luxo no Brasil, hoje referência mundial.
O que é Jurerê in_?
É a nova marca de Jurerê Internacional, fruto de uma troca de marca feita pela Habitasul. Passa a missão de "transformar lugares em experiências de bem viver e conviver" e está ligada ao plano Jurerê 2050, que pensa o crescimento do bairro com cuidado com o meio ambiente.
A Habitasul é de Florianópolis?
O Grupo Habitasul é do Rio Grande do Sul, com sede em Porto Alegre, e atua em vários estados. Sua presença mais marcante em Santa Catarina é justamente Jurerê Internacional, em Florianópolis, seu maior destaque nos imóveis, no turismo e nos hotéis.
Como é o mercado de imóveis de Jurerê?
Jurerê Internacional é um reduto de alto padrão, com mansões que podem passar de R$ 30 milhões e um morador típico de classe A. O bairro é mundialmente conhecido pelos seus beach clubs e hotéis, o que valoriza os imóveis e mantém forte procura por aluguel.
Como saber quais imóveis estão à venda?
Como a oferta muda sempre, o melhor é falar com o Grupo Habitasul e com Jurerê in_, ou com uma equipe especializada, para ter as informações atualizadas e confirmar se cada prédio está em ordem e quem o constrói.
Um Legado Que Virou Referência Mundial
A Habitasul tem um lugar único entre as empresas ligadas a Florianópolis. Criado em 1967, o grupo gaúcho não só construiu imóveis na Ilha, criou um bairro inteiro: Jurerê Internacional, o primeiro bairro de praia planejado da cidade e a ideia de bairro planejado de luxo no Brasil. Com planejamento rigoroso desde 1980, cuidado pioneiro com o meio ambiente e quatro planos gerais em quatro décadas, transformou uma praia distante em referência de meio ambiente, de bairro planejado e de arquitetura, conhecida no mundo todo.
Hoje, sob a marca Jurerê in_ e com a visão de Jurerê 2050, o grupo segue renovando o bairro, com crescimento que cuida do meio ambiente e foco em novidade. Para o comprador, Jurerê é um imóvel raro: planejado, firme e sempre valorizando. Como sempre, conhecer o legado da empresa é o começo, e a compra segura junta isso com conferir o imóvel certo, o registro no cartório, quem constrói, as condições e se está em ordem com o meio ambiente e as regras do bairro. Use este guia para entender a Habitasul e Jurerê e, ao mirar um imóvel, confirme os detalhes atualizados nos canais oficiais. Conheça também as outras construtoras de Florianópolis aqui no guia para comparar e decidir.