A Nova Senda Incorporações nasceu em 2017 e cresce com calma e firmeza em Florianópolis. Ela gosta de fazer apartamentos práticos, perto do que você precisa e bem construídos. Ela já entregou prédios prontos em Canasvieiras e no Saco Grande. E agora ela está fazendo novos prédios, como o Jardim Cacupé Residence e o Smart 1 Trindade.
Resposta rápida
A Nova Senda Incorporações é uma empresa que constrói e vende imóveis em Florianópolis. Ela começou em 2017 e tem o escritório no Itacorubi. Ela faz prédios para morar, e gosta de imóveis que sejam práticos, perto de tudo e bem construídos. Em cerca de oito anos, ela já vendeu perto de R$ 65 milhões em imóveis, e tem prédios novos chegando. Ela já entregou prédios prontos em Canasvieiras e Saco Grande. E está fazendo o Jardim Cacupé Residence e o Smart 1 Trindade. Aqui você vai conhecer a empresa e os prédios dela.
Quem É a Nova Senda
Oito anos de crescimento consistente
A Nova Senda Incorporações trabalha com imóveis em Florianópolis desde 2017. Isso dá perto de oito anos de trabalho. O escritório dela fica no Itacorubi. Ela faz prédios para morar, e tem três coisas que ela mais valoriza: imóveis práticos, perto de tudo e bem construídos. Nesse tempo todo, ela já vendeu perto de R$ 65 milhões em imóveis. Esse número é a soma de tudo que ela pode vender nos seus prédios. E ela tem prédios novos a caminho. Isso mostra que a empresa cresce passo a passo, sem pressa, mas sem parar.
A marca ainda é nova, mas a Nova Senda já tem prédios prontos e entregues. Ela entregou prédios em Canasvieiras e Saco Grande. E ela tem outros prédios sendo feitos e outros sendo pensados, inclusive na Agronômica e no Centro. Ter prédio já pronto e também prédio novo chegando é um bom sinal. Mostra uma empresa que cresce com pé no chão.
A Nova Senda em destaque
| Indicador | Referência |
|---|---|
| 2017 | Ano em que a empresa começou |
| ~8 anos | De trabalho em Florianópolis |
| ~R$ 65 milhões | Em imóveis já vendidos |
| Itacorubi | Escritório, na parte central de Florianópolis |
| Práticos e bem construídos | O que a empresa mais valoriza nos prédios |
Funcionalidade, proximidade e solidez
A Nova Senda pensa em três coisas quando faz um prédio. A primeira é deixar o imóvel prático. Isso quer dizer plantas bem pensadas, que aproveitam bem cada cantinho. A segunda é deixar o imóvel perto de tudo, perto do que você usa todo dia. A terceira é deixar o imóvel bem construído, seguro e firme. Para você que vai comprar, isso quer dizer um imóvel feito para morar de verdade, fácil de usar no dia a dia. E imóvel assim também costuma ser fácil de vender e alugar depois.
Marca jovem com entregas e pipeline
A Nova Senda junta duas coisas boas: é uma marca nova, mas já tem prédios prontos e prédios novos chegando. São perto de 8 anos de trabalho, prédios já entregues e mais prédios a caminho. Para você que vai comprar, os prédios já prontos são um bom sinal. Mas, como a empresa ainda é nova, vale dar uma olhada com cuidado no prédio que você quer. Veja o registro do prédio no cartório e o tempo que falta para ficar pronto.
Onde a Nova Senda Atua
Cacupé e Trindade
O Cacupé é o bairro do Jardim Cacupé Residence. É um lugar calmo e valorizado, na parte nordeste da Ilha. De lá você vê a Baía Norte, e o clima é bem de bairro para morar. Já a Trindade é o bairro do Smart 1 Trindade. Ela fica do lado da UFSC, a universidade. Tem muita loja, muito movimento e muita gente querendo alugar, principalmente estudantes e quem trabalha por ali. São dois bairros bem diferentes: um calmo para morar, outro cheio de gente e de universidade. Assim a Nova Senda tem opção para quem quer morar com sossego e para quem quer alugar e ganhar dinheiro.
Histórico no norte e novas frentes
A empresa já entregou prédios em Canasvieiras, que é um bairro onde muita gente vai para passar o verão, no Norte da Ilha. E também no Saco Grande, que fica no caminho para o norte. Agora ela pensa em novos empreendimentos na Agronômica e no Centro, que são bairros centrais com muita procura. Ou seja, ela está em vários lugares: do norte cheio de turista até a parte central da cidade. Isso mostra uma empresa de olho nos lugares que mais crescem, espalhando os prédios dela pela cidade.
Os Empreendimentos da Nova Senda no Portal
O portal Viver Catarina junta os prédios novos da Nova Senda que estão à venda em Florianópolis, no Cacupé e na Trindade, com a obra prevista para ficar pronta em 2028. A tabela aqui embaixo mostra os prédios cadastrados. Cada um tem a sua página, onde você vê a planta, o preço, o tamanho e como pagar.
Lançamentos da Nova Senda no Viver Catarina
| Empreendimento | Bairro | Entrega prevista |
|---|---|---|
| Jardim Cacupé Residence | Cacupé | 2028 |
| Smart 1 Trindade | Trindade | 2028 |
Residencial e universitário no portfólio
Os prédios novos da Nova Senda juntam dois bairros diferentes: o Cacupé, calmo e de morar, e a Trindade, da universidade e cheia de gente. São jeitos bem diferentes, e os dois combinam com o que a empresa gosta: imóvel prático e perto de tudo. Para escolher, compare o bairro, o tamanho, a planta, a data de ficar pronto e o jeito de pagar na página de cada prédio.
Comprar de uma Incorporadora em Expansão
O que o histórico de entregas indica
A empresa começou em 2017. Ter prédios já prontos e entregues em Canasvieiras e Saco Grande é um sinal muito bom. Quer dizer que ela sabe terminar a obra. Prédio entregue quer dizer obra pronta, gente morando e uma história que você pode conferir. Isso tira parte do medo de comprar na planta, que é quando você compra antes do prédio ficar pronto. Para você, vale ir ver esses prédios antigos. Olhe o acabamento, pergunte se quem mora gostou e veja se a obra ficou pronta na data certa. Assim a história da empresa vira algo de verdade que você pode ver com os olhos.
Funcionalidade como critério de escolha
A Nova Senda gosta de imóveis práticos, e isso é bem o que muita gente quer: plantas que aproveitam bem o espaço, com cômodos fáceis de usar e bem divididos. Para você, ainda mais em apartamentos pequenos, uma planta bem pensada faz muita diferença no dia a dia. E também ajuda na hora de alugar. Quando for ver um prédio, olhe a planta com calma. Veja se o tamanho é bem usado e se os cômodos servem para o que você precisa.
Entregas e funcionalidade a favor do comprador
Juntar prédios já entregues e imóveis bem práticos dá à Nova Senda a cara de uma empresa que cresce com firmeza. Mesmo assim, por ser marca nova, vale olhar com cuidado: o registro do prédio no cartório, a lista do que vem no apartamento, o tempo que falta para a obra ficar pronta e as datas das obras antigas. A história ajuda a decidir; conferir o caso de perto deixa a compra mais segura.
Cacupé e Trindade em Detalhe
Cacupé: tranquilidade com vista para a baía
O Cacupé é um bairro calmo e de morar, na parte nordeste da Ilha. Ele é famoso pela vista da Baía Norte, pelo clima de família e por ficar perto do Centro e também do Norte da Ilha. É procurado por quem quer sossego e qualidade de vida sem ficar longe da cidade. Para quem compra para investir, tem pouca casa e pouco apartamento à venda por ali, e isso ajuda o preço a se manter e atrai gente que mora por muito tempo. O Jardim Cacupé Residence, da Nova Senda, combina com esse público que gosta de morar mais reservado.
Trindade: demanda universitária constante
A Trindade fica do lado da UFSC e é um dos bairros mais movimentados da Ilha. Tem muita loja, vida à noite e muita gente querendo morar ali, principalmente estudantes e quem trabalha. Como tem gente procurando o ano todo, o imóvel ali é fácil de alugar, ainda mais os apartamentos pequenos. E ali não tem aquela diferença entre verão e inverno que as praias têm. O Smart 1 Trindade, da Nova Senda, é feito bem para esse público. É bom para quem quer alugar e receber dinheiro todo mês, com pouca chance de o imóvel ficar vazio, num bairro que sempre tem procura.
Dois objetivos, uma escolha consciente
Cacupé e Trindade servem para coisas diferentes: um é para morar com calma, o outro é para alugar e ganhar dinheiro. Como a Nova Senda está nos dois bairros, você tem mais opções. Aí é só escolher o que combina com o seu plano. Antes de decidir, olhe a planta, o tamanho e o ponto exato onde fica cada prédio.
Resumo: Comprar com a Nova Senda
Para escolher um prédio da Nova Senda, pense em algumas coisas. A primeira é a história dela: são perto de oito anos, com prédios já entregues e bastante imóvel vendido. Isso mostra que ela cresce com firmeza e sabe terminar a obra. A segunda é o jeito dela, que é fazer imóvel prático, perto de tudo e bem construído. A terceira é escolher o bairro e o apartamento: o Cacupé é calmo e de morar, a Trindade é da universidade e cheia de procura, cada um com a sua cara. Como a empresa ainda é nova, vale olhar bem os prédios antigos e ver se as obras ficaram prontas na data certa. Juntar tudo isso, mais conferir o registro do prédio no cartório e o tempo da obra, é o caminho para aproveitar o crescimento da Nova Senda com segurança.
Como Comprar na Planta com a Nova Senda com Segurança
Conferir os documentos é muito importante. Confirme o registro do prédio no cartório, leia a lista do que vem no apartamento e compare essa lista com o que o vendedor promete. Veja o tempo que falta para a obra ficar pronta e se as obras antigas ficaram prontas na data. Veja também como pagar e como funciona o índice que reajusta as parcelas (o INCC), que muda um pouco o valor delas. A equipe do Viver Catarina ajuda você nessa parte, juntando as informações de cada prédio novo da Nova Senda.
Checklist essencial
Antes de assinar a compra de um prédio da Nova Senda, confira: registro do prédio no cartório, lista do que vem no apartamento, tempo que falta para a obra ficar pronta, datas das obras antigas e como funciona o reajuste das parcelas pelo INCC. A história dos prédios prontos ajuda a decidir; conferir o caso de perto deixa a compra mais segura.
Perguntas Frequentes
Desde quando a Nova Senda atua?
A Nova Senda começou em 2017. Isso dá perto de 8 anos de trabalho em Florianópolis, com o escritório no Itacorubi.
A Nova Senda já entregou empreendimentos?
Sim. Ela já entregou prédios em Canasvieiras e Saco Grande, e tem novos prédios sendo feitos e outros sendo pensados.
Quais são os valores da Nova Senda?
Imóveis práticos, perto de tudo e bem construídos: fáceis de usar, em bons lugares e feitos com segurança.
Quais empreendimentos da Nova Senda estão no portal?
O Jardim Cacupé Residence, no Cacupé, e o Smart 1 Trindade, na Trindade.
Comprar de uma incorporadora jovem é seguro?
Pode ser, se você olhar com cuidado: vá ver os prédios já prontos, confira se as obras ficaram prontas na data e confirme o registro do prédio no cartório do prédio que você quer. A Nova Senda já tem prédios entregues, e isso ajuda você a avaliar.
O que é VGV?
VGV quer dizer Valor Geral de Vendas. É a soma de tudo que uma empresa pode vender com os seus prédios. Os cerca de R$ 65 milhões que a Nova Senda já vendeu mostram o tamanho do negócio dela nesses anos de trabalho.
Onde fica Cacupé?
O Cacupé é um bairro calmo e de morar, na parte nordeste da Ilha de Florianópolis. De lá você vê a Baía Norte, e ele fica perto do Centro e também do Norte da Ilha.
Por que a Trindade é boa para investir?
A Trindade sempre tem gente querendo alugar por causa da UFSC e das lojas em volta. Esse monte de estudante e de gente que trabalha faz o imóvel quase não ficar vazio e dá dinheiro de aluguel todo mês, sem aquela diferença entre verão e inverno das praias.
O que significa o foco em funcionalidade da Nova Senda?
Quer dizer plantas bem pensadas, que aproveitam bem o espaço, com cômodos fáceis de usar e bem divididos. Isso é ainda mais importante em apartamentos pequenos, tanto para morar quanto para alugar.
Quais empreendimentos da Nova Senda estão no portal?
O Jardim Cacupé Residence, no Cacupé, e o Smart 1 Trindade, na Trindade. Cada um tem a sua página, onde você vê a planta, o tamanho e como pagar.
Onde fica a sede da Nova Senda?
No Itacorubi, na parte central de Florianópolis. Ali tem muitas empresas, muitos serviços e lugares de tecnologia. Fica perto de bairros como Trindade, Santa Mônica e Córrego Grande.
Crescimento Consistente em Florianópolis
A Nova Senda Incorporações é uma empresa nova, mas que cresce com firmeza. Tem perto de oito anos de mercado, prédios já entregues e um jeito bem claro de trabalhar: fazer imóvel prático, perto de tudo e bem construído. A força dela está nos prédios já prontos e no crescimento com calma, com obras em bairros bem diferentes, do calmo Cacupé até a Trindade da universidade. Para quem quer imóvel prático e em bom lugar, ela é uma boa opção para olhar, mas com aquele cuidado a mais que toda marca nova pede. Como em toda compra na planta, o primeiro passo é conhecer a empresa. Depois, conferir o registro do prédio no cartório, a lista do que vem no apartamento e o tempo da obra é o que deixa a compra segura. A Nova Senda já tem prédios entregues em Canasvieiras e no Saco Grande, e isso te dá algo de verdade para olhar: obras prontas, acabamento que você vê e datas que foram cumpridas. Para uma marca nova que cresce, essa história de verdade, mais o foco em imóveis práticos e bairros com muita procura como Cacupé e Trindade, é o que dá confiança para quem compra na planta com ela. Para quem quer um imóvel prático e bem localizado, com uma empresa que está crescendo, a Nova Senda merece estar na sua lista de opções para olhar com atenção.