A Parkside é uma incorporadora de Florianópolis com projetos em dois bairros centrais da Ilha: o Centro e Itacorubi, dois dos endereços mais bem localizados da cidade para quem quer morar perto de tudo.
Resposta rápida
A Parkside é uma incorporadora de Florianópolis com projetos em dois bairros centrais da Ilha: o Centro e o Itacorubi. No portal estão o Parkside Rio Branco, no Centro, com entrega prevista para 2030, e o Parkside Itacorubi, no Itacorubi, com entrega prevista para 2028 e preço a partir de R$ 320.562. Este guia mostra quem é a Parkside e por que os dois bairros têm tanto apelo para moradores e investidores.
Quem É a Parkside
Incorporadora com foco em bairros centrais da Ilha
A Parkside é uma incorporadora de Florianópolis com uma estratégia clara: construir em bairros centrais e bem localizados da Ilha, onde a procura por moradia é alta e constante. Os dois projetos no portal ficam no Centro e em Itacorubi, dois bairros vizinhos na parte central da Ilha, com acesso fácil a todos os outros bairros da cidade.
O nome "Parkside" faz referência à ideia de morar ao lado de um parque ou de um espaço verde, um diferencial que a empresa provavelmente incorpora nos projetos com áreas de lazer e espaços externos bem pensados. O Itacorubi, por exemplo, fica perto do Parque Estadual do Rio Vermelho e de outras áreas verdes da região central, o que reforça essa proposta.
A Parkside em resumo
| Ponto | Como é |
|---|---|
| Centro | Bairro central de Florianópolis |
| Itacorubi | Bairro residencial próximo ao Parque do Rio Vermelho |
| Parkside Rio Branco | Projeto no Centro, entrega em 2030 |
| Parkside Itacorubi | Projeto no Itacorubi, entrega em 2028 |
| Bairros centrais | Proposta de localização estratégica |
Projetos com nome de bairro
Um detalhe da estratégia da Parkside é dar ao projeto o nome do bairro onde fica. Parkside Rio Branco está no Centro (Rua Rio Branco é uma das mais importantes do centro de Florianópolis). Parkside Itacorubi está no Itacorubi. Esse padrão de nomenclatura facilita a identificação do projeto e reforça que a localização é um dos pontos centrais da proposta da empresa.
Localização como proposta
A Parkside aposta em bairros centrais da Ilha, onde a localização já resolve boa parte da procura. Em Florianópolis, morar no Centro ou no Itacorubi significa ter tudo perto: comércio, serviços, universidades, hospitais e acesso rápido a qualquer bairro da cidade.
Onde a Parkside Constrói
Centro de Florianópolis: o coração da cidade
O Centro de Florianópolis é o bairro mais central da cidade, com a maior concentração de serviços, comércio, repartições públicas e equipamentos culturais. É de onde partem as principais linhas de ônibus, onde ficam o Terminal de Integração do Centro (TICEN) e o Terminal Rita Maria, e de onde é possível chegar a qualquer ponto da cidade. O Centro também fica na parte mais estreita da Ilha, com fácil acesso à Baía Norte e à Baía Sul.
O Parkside Rio Branco, no Centro, tem entrega prevista para 2030, com preço sob consulta. É um projeto de prazo mais longo, voltado para quem quer um endereço central de Florianópolis e está disposto a esperar mais tempo pela entrega. A Rua Rio Branco é uma das artérias mais conhecidas do Centro, com bom acesso a pé a tudo que o bairro oferece.
Itacorubi: bairro residencial e verde
O Itacorubi é um bairro da parte central da Ilha de Florianópolis, vizinho do Córrego Grande, da Trindade e da Lagoa da Conceição. É um bairro predominantemente residencial, com ruas arborizadas, boa infraestrutura e tranquilidade para morar, ao mesmo tempo que está a poucos minutos de qualquer ponto central da cidade. Muitos profissionais da UFSC, do IBGE (que tem sede no bairro) e do mercado de tecnologia de Florianópolis moram no Itacorubi.
O Parkside Itacorubi, no Itacorubi, tem entrega prevista para 2028, com unidades de 1 quarto a partir de R$ 320.562. É o projeto mais acessível dos dois no portal, com um preço de entrada razoável para a região central de Florianópolis. Para quem quer morar num bairro tranquilo e verde, mas com acesso fácil a tudo da cidade, o Itacorubi é uma das melhores escolhas.
Os Imóveis da Parkside no Portal
O portal Viver Catarina reúne os dois lançamentos da Parkside em Florianópolis, em dois bairros centrais da Ilha, com entrega prevista entre 2028 e 2030. Na tabela abaixo estão os empreendimentos com as páginas para ver plantas e condições.
Lançamentos da Parkside no Viver Catarina
| Prédio | Bairro | A partir de | Entrega prevista |
|---|---|---|---|
| Parkside Rio Branco | Centro | Consulte | 2030 |
| Parkside Itacorubi | Itacorubi | R$ 320.562 | 2028 |
Centro ou Itacorubi?
O Parkside Rio Branco, no Centro, é para quem quer o endereço mais central de Florianópolis, com entrega em 2030. O Parkside Itacorubi é para quem quer um bairro mais tranquilo e verde, com preço de entrada definido e entrega em 2028. Compare as duas páginas e veja qual faz mais sentido para o seu objetivo.
Morar no Centro e no Itacorubi
Centro: para quem quer tudo perto
Morar no Centro de Florianópolis é escolher a praticidade acima de tudo. Supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, hospitais e serviços de todo tipo estão a pé. O acesso de ônibus é o melhor da cidade: de qualquer ponto do Centro, em poucos passos você chega ao terminal. Para quem não tem carro ou quer depender menos dele, o Centro é a melhor escolha de Florianópolis.
A desvantagem do Centro é o nível de barulho e movimento em algumas ruas, o que pode incomodar quem prefere mais silêncio. O projeto Parkside Rio Branco, na Rua Rio Branco, fica numa das áreas do Centro com mais vida comercial. Vale visitar o ponto e ver o movimento antes de fechar o negócio.
Itacorubi: para quem quer verde e tranquilidade
O Itacorubi tem um perfil diferente do Centro. É um bairro mais residencial, com ruas mais largas, mais árvores e um ritmo mais tranquilo de vida de bairro. Ao mesmo tempo, fica a poucos minutos de carro ou de bike do Centro, da Trindade e da Lagoa da Conceição. Muitos moradores do Itacorubi trabalham na UFSC ou no Parque Tecnológico Alfa, que fica no bairro, e apreciam morar perto do trabalho sem abrir mão de bairros mais agitados a poucos minutos.
Para investidores, o Itacorubi tem uma vantagem específica: o IBGE tem sede no bairro e o Parque Tecnológico atrai empresas de tecnologia, o que traz uma demanda estável de profissionais bem pagos buscando moradia no entorno. Esse perfil de inquilino costuma ser mais cuidadoso com o imóvel e mais estável nos pagamentos.
Investir no Centro e no Itacorubi
Centro: renda de aluguel o ano inteiro
Investir no Centro de Florianópolis tem uma vantagem clara: a procura por aluguel não depende do verão. Ao contrário dos bairros de praia, onde a renda se concentra nos meses quentes, o Centro tem um público de inquilinos estável e diversificado. Trabalhadores de empresas do Centro, funcionários públicos, profissionais de saúde e estudantes de faculdades que ficam no centro da cidade procuram moradia no bairro o ano todo. Isso torna o retorno de aluguel mais previsível e reduz o risco de o imóvel ficar vazio por meses.
O Parkside Rio Branco, com entrega em 2030, tem um prazo maior de espera. Para o investidor, isso quer dizer mais tempo com as parcelas sendo reajustadas pelo INCC. Mas também quer dizer entrar mais cedo num endereço central que tende a se valorizar com o desenvolvimento do Centro ao longo dos próximos anos. O preço ainda não está divulgado, o que exige uma consulta direta à Parkside para entender se o projeto faz sentido para o seu orçamento.
Itacorubi: procura qualificada e estável
O Itacorubi tem um perfil de inquilino diferente do Centro. A presença do Parque Tecnológico Alfa, do IBGE e da proximidade com a UFSC atrai profissionais de tecnologia, pesquisadores e servidores públicos, um público com renda estável, bom comportamento de pagamento e tendência a ficar mais tempo no mesmo imóvel. Para o investidor, isso significa menos rotatividade de inquilinos e menos custos de reforma entre um contrato e outro.
Com o Parkside Itacorubi a partir de R$ 320.562 e entrega em 2028, o custo de entrada é razoável para um bairro central e bem equipado de Florianópolis. Não é o imóvel mais barato do mercado, mas a qualidade do bairro e o perfil dos inquilinos sustentam bem o investimento no longo prazo.
O Que Conferir Antes de Comprar
Registro da incorporação no cartório
Para qualquer compra na planta em Florianópolis, o primeiro passo é confirmar o registro da incorporação no cartório de imóveis. Esse documento mostra que o projeto foi aprovado, que o terreno é da empresa e que você tem respaldo legal para receber o imóvel. Peça o número e confirme no cartório antes de assinar.
Lista do que vem no apartamento
A lista do que vem no apartamento detalha materiais, acabamentos e equipamentos que serão entregues. É o documento que garante que o apartamento que você comprou é o mesmo que você vai receber. No Parkside Rio Branco, onde o preço ainda está sob consulta, esse documento é especialmente importante para entender o padrão do produto.
Condições de pagamento e prazo
O Parkside Rio Branco tem entrega prevista para 2030, o que significa parcelas pagas durante mais tempo, com reajuste pelo INCC. Calcule o impacto do reajuste nas suas parcelas ao longo de 4 anos de obra. O Parkside Itacorubi, com entrega em 2028, tem prazo menor, mas o INCC também se aplica. Peça a projeção das parcelas com reajuste para os dois e compare.
Checklist Parkside
Antes de assinar com a Parkside, confira: registro da incorporação no cartório, lista do que vem no apartamento com materiais e padrão, condições de pagamento com projeção de reajuste pelo INCC e os custos extras de ITBI e cartório. Para o Parkside Rio Branco, visite também o ponto para avaliar o movimento da rua.
Compare com outras construtoras de Florianópolis
Antes de decidir, pesquise outros projetos em Florianópolis para ter uma referência de preço e padrão. Incorporadoras como a Rodes Engenharia e a TBO Construção também atuam no mercado imobiliário da cidade. Comparar condições de pagamento, localização e padrão de acabamento entre projetos é o que ajuda a fazer uma escolha mais segura.
Perguntas Frequentes
O que é a Parkside?
A Parkside é uma incorporadora de Florianópolis com projetos no Centro e no Itacorubi, dois bairros centrais da Ilha.
Quais imóveis da Parkside estão no portal?
O Parkside Rio Branco, no Centro, e o Parkside Itacorubi, no Itacorubi.
Quando os imóveis ficam prontos?
O Parkside Itacorubi tem entrega prevista para 2028 e o Parkside Rio Branco para 2030.
Qual é o preço do Parkside Itacorubi?
A partir de R$ 320.562, com 1 quarto. Consulte a página do empreendimento para condições atualizadas.
Qual é o preço do Parkside Rio Branco?
O preço está sob consulta. Acesse a página do empreendimento ou entre em contato para informações atualizadas.
O Centro de Florianópolis é um bom lugar para morar?
É excelente para quem valoriza praticidade e não precisa de carro. O Centro tem tudo perto, ótimo transporte público e fácil acesso a toda a cidade. O nível de barulho em algumas ruas é a principal desvantagem.
O Itacorubi é um bom investimento?
Sim. O bairro tem demanda estável de profissionais do IBGE, do Parque Tecnológico e da UFSC. É um público com boa renda e estabilidade, o que é ótimo para quem quer alugar.
O que é o INCC?
O INCC é o índice que reajusta as parcelas de imóvel na planta durante a construção. Projetos com prazo longo, como o Parkside Rio Branco (2030), têm mais tempo de reajuste. Peça a projeção antes de assinar.
Qual a vantagem de morar no Itacorubi em vez do Centro?
O Itacorubi é mais tranquilo e verde, com ruas arborizadas e menos barulho. Para quem trabalha na UFSC ou no Parque Tecnológico, é também uma vantagem morar perto do trabalho.
Parkside e os Bairros Centrais de Florianópolis
A Parkside aposta em dois dos endereços mais centrais da Ilha de Florianópolis: o Centro, com toda a praticidade e acesso da cidade, e o Itacorubi, com tranquilidade, verde e procura estável de profissionais qualificados. São dois projetos para dois perfis diferentes de comprador, mas com o mesmo ponto em comum: localização estratégica. Para fechar uma boa compra, confirme o registro da incorporação no cartório, leia a lista do que vem no apartamento e calcule o reajuste pelo INCC ao longo do prazo de obra. Com esses passos, as compras na planta em Florianópolis ficam mais seguras e mais previsíveis.