Quatro décadas e três gerações construindo a parte continental de Florianópolis. A RDO é uma construtora familiar que entrelaçou sua história à do bairro Estreito, com pontualidade nas entregas como marca registrada.

Uma Construtora Familiar de Três Gerações

De 1983 a quatro décadas de mercado

A RDO Empreendimentos iniciou suas atividades em 1983, fundada por Osvaldo Deschamps e filhos, descrito como um empreendedor ousado e visionário do ramo. Em 2023, a empresa celebrou seus 40 anos de atuação no mercado da Grande Florianópolis, marco que reforça sua longevidade e solidez. Ao longo dessas quatro décadas, a RDO se consolidou como uma construtora familiar, hoje conduzida pela segunda e terceira gerações da família Deschamps, que ocupam as áreas técnica, comercial e administrativa, mantendo vivo o legado de excelência passado entre gerações de profissionais da família.

Esse caráter familiar é parte central da identidade da empresa. Entre os nomes à frente da RDO estão Roberto Deschamps, como Diretor-Presidente, Nestor Deschamps, como Diretor Comercial, e Luise Deschamps, arquiteta da construtora, evidenciando a continuidade da gestão dentro da família. Essa estrutura, com a marca consolidada ao longo de décadas e pautada na confiança e na qualidade, dá à RDO um perfil de construtora sólida e enraizada, em que o sobrenome da família se confunde com a própria reputação da empresa no mercado imobiliário catarinense.

O vínculo de alma com o Estreito

A história da RDO é inseparável da do bairro Estreito, na parte continental de Florianópolis. A empresa investe no bairro desde o fim dos anos 1980, e sua primeira entrega marcante ali foi o Residencial Lanciano, em 1989, na época o maior empreendimento da construtora. Desde então, a RDO entrelaçou seu crescimento ao do bairro, a ponto de seus dirigentes falarem em um "vínculo de alma" com o Estreito, que descrevem como o protagonista entre as regiões continentais. Das obras já entregues pela empresa, uma parcela expressiva está localizada no Estreito, consolidando a RDO como uma referência no desenvolvimento e na valorização do bairro.

O Que Distingue a RDO no Continente

A RDO construiu sua reputação sobre alguns pilares bem definidos: a gestão familiar, a pontualidade comprovada, o conhecimento profundo do continente e a flexibilidade de negociação. Veja o que distingue a construtora.

A gestão familiar de três gerações

O traço mais característico da RDO é ser uma construtora familiar conduzida por três gerações da família Deschamps. Iniciada por Osvaldo Deschamps, a empresa passou o comando à segunda e à terceira gerações, que hoje gerem as áreas técnica, comercial e administrativa. Essa continuidade familiar costuma se traduzir em compromisso de longo prazo e cuidado com a reputação: quando o sobrenome da família está no nome da empresa, há um incentivo natural a zelar pela qualidade e pela palavra dada. Para o comprador, uma gestão familiar consolidada e presente é um indicativo de estabilidade e de responsabilidade com as entregas.

A pontualidade nas entregas

Um diferencial que a RDO destaca, e que é talvez o mais valioso para quem compra na planta, é a pontualidade nas entregas. A empresa se apresenta como tendo marca consolidada e reconhecida justamente pelo cumprimento de prazos, desde seus primeiros empreendimentos. Em um mercado onde o atraso é uma das maiores fontes de frustração e litígio para o comprador, uma construtora com histórico de entregas no prazo oferece uma tranquilidade considerável. Esse compromisso, sustentado ao longo de quatro décadas e cerca de 65 obras, é um dos principais argumentos da RDO para conquistar a confiança de quem investe em seus imóveis.

O conhecimento profundo do continente

A especialização na parte continental de Florianópolis é uma vantagem competitiva da RDO. Décadas atuando no Estreito e em bairros vizinhos deram à empresa um conhecimento profundo da região: suas ruas, sua infraestrutura, suas demandas e seu potencial de valorização. Esse domínio do território permite à construtora escolher bem as localizações e conceber projetos alinhados ao perfil dos moradores locais. Para o comprador que busca o continente, área próxima do Centro e com ótima infraestrutura e conexão com a Ilha, contar com uma construtora que conhece tão bem a região é um diferencial concreto na qualidade e na adequação dos empreendimentos.

A flexibilidade da permuta

A RDO também oferece flexibilidade na negociação, aceitando permuta de veículos como parte do pagamento na aquisição de seus imóveis. Essa possibilidade facilita a vida de compradores que desejam usar um bem que já possuem para compor a compra, reduzindo a necessidade de capital imediato. Combinada com o foco em imóveis funcionais e bem localizados na região metropolitana, essa flexibilidade amplia o acesso aos empreendimentos da empresa. Para quem busca um imóvel no continente ou no entorno e quer condições de negociação mais maleáveis, é um diferencial prático que merece ser considerado.

As Obras que Construíram a Reputação

Ao longo de quatro décadas e cerca de 65 entregas, a RDO deixou marcos pela região continental e, mais recentemente, pelo Litoral Norte. Conhecer alguns deles ajuda a entender o estilo e o alcance da construtora. Veja as obras de destaque.

O Residencial Lanciano: onde tudo começou

A obra que iniciou a história da RDO no Estreito é o Residencial Lanciano, entregue em 1989. Na época, foi o maior empreendimento já feito pela construtora, com 53 unidades, e marcou o início de uma trajetória que se entrelaçaria com o desenvolvimento do bairro. Mais que uma obra, o Lanciano simboliza o ponto de partida da sinergia entre a empresa e o Estreito, uma relação que a RDO descreve como central à sua identidade. A partir dele, a construtora foi consolidando sua presença na região, entregando obra após obra e tornando-se parte da própria paisagem do bairro.

Boulevard Hercílio Luz e Villa Vauban

Entre as obras que marcaram época está o Edifício Boulevard Hercílio Luz, entregue no ano 2000, um dos empreendimentos emblemáticos da RDO no Estreito. Mais recentemente, a empresa lançou o Villa Vauban Residence, na esquina das ruas Souza Dutra e Fulvio Aducci, com localização privilegiada de frente para uma praça arborizada, concebido para se tornar referência no bairro. Esses empreendimentos ilustram a evolução da construtora ao longo do tempo, sempre mantendo o Estreito como território principal e elevando, a cada projeto, o padrão oferecido aos moradores da região continental.

Os lançamentos recentes no Estreito

A RDO mantém forte ritmo de lançamentos em seu bairro de origem. Entre os projetos recentes estão o Residencial Julio Schappo, que levou um padrão diferenciado ao Estreito, e os residenciais Premiatto e Agapito, duas torres unidas, porém com estruturas completamente independentes e características distintas. A empresa informa reunir cerca de 14 empreendimentos no bairro e já ter adquirido terrenos para lançamentos futuros, sinal de que pretende seguir investindo na região. Esse ritmo confirma o compromisso da construtora com o Estreito e a sua aposta no contínuo crescimento e valorização da parte continental.

A expansão para o Litoral Norte

Em um movimento estratégico, a RDO expandiu sua atuação para fora da Grande Florianópolis, chegando ao Litoral Norte catarinense, em Itapema, na região da Costa Esmeralda. O Le Premier foi anunciado como o primeiro empreendimento da construtora fora da Grande Florianópolis, e a empresa também abriu loja de vendas na cidade, fixando raízes no novo mercado. Há ainda o Boulevard Royal, em Itapema. Essa expansão amplia o alcance da RDO e oferece opções a quem busca imóveis no litoral, mantendo a marca de qualidade que a empresa construiu na capital. Metragens, plantas e prazos devem ser confirmados nos canais oficiais.

O Que Considerar e o Veredito

Como avaliar a RDO pelo olhar do comprador

A RDO reúne atributos que transmitem segurança: mais de 40 anos de mercado, gestão familiar de três gerações, cerca de 65 entregas e pontualidade reconhecida. Ainda assim, a análise não para no perfil da empresa. Ao mirar um empreendimento específico, verifique o registro de incorporação no cartório, as condições contratuais, o prazo de entrega e a existência de patrimônio de afetação. Pela longa atuação no Estreito, é fácil visitar obras já entregues e conferir a qualidade e a manutenção ao longo do tempo. Se for usar permuta, entenda bem as condições. O histórico ajuda; o empreendimento concreto decide.

O passo a passo de quem considera um empreendimento RDO

1. Conheça o perfil: entenda a gestão familiar e o foco na região continental.
2. Escolha o empreendimento: avalie o bairro, a planta e o padrão que combinam com você.
3. Verifique a regularidade: registro de incorporação e patrimônio de afetação do projeto.
4. Visite obras entregues: aproveite a vasta presença no Estreito para conferir a qualidade.
5. Confirme os detalhes: metragens, valores e prazos atualizados nos canais oficiais.

Perguntas Frequentes Sobre a RDO Empreendimentos

Há quanto tempo a RDO atua em Florianópolis?

A RDO iniciou suas atividades em 1983 e celebrou 40 anos de atuação em 2023. É uma construtora familiar da Grande Florianópolis, hoje gerida pela terceira geração da família Deschamps, com cerca de 65 obras entregues ao longo de sua trajetória.

Qual a região de atuação da RDO?

A RDO é especializada na região continental de Florianópolis, com forte presença no bairro Estreito, além de Coqueiros, Capoeiras, Jardim Atlântico e outros. Mais recentemente, expandiu para o Litoral Norte catarinense, com empreendimentos em Itapema.

Por que a RDO é tão ligada ao Estreito?

Porque sua história começou no bairro: a primeira grande entrega, o Residencial Lanciano, foi em 1989, e desde então a empresa entrelaçou seu crescimento ao do Estreito. Seus dirigentes falam em um "vínculo de alma" com o bairro, onde reúne vários empreendimentos.

A RDO entrega as obras no prazo?

A empresa destaca a pontualidade nas entregas como uma de suas marcas, com reputação consolidada nesse quesito desde os primeiros empreendimentos. Para quem compra na planta, esse histórico de cumprimento de prazos é um dos diferenciais mais valiosos da construtora.

A RDO aceita permuta?

Sim. A construtora aceita permuta de veículos como parte do pagamento na aquisição de seus imóveis, oferecendo flexibilidade na negociação. Essa possibilidade facilita a compra para quem deseja usar um bem que já possui para compor o pagamento do novo imóvel.

A RDO atua fora de Florianópolis?

Sim. Além da forte atuação na região continental da capital, a RDO expandiu para o Litoral Norte catarinense, com empreendimentos em Itapema, na região da Costa Esmeralda, como o Le Premier, seu primeiro projeto fora da Grande Florianópolis, e o Boulevard Royal.