D/Pace Smart Living
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Preço, descrição e características do D/Pace Smart Living
D/Pace Smart Living é um lançamento imobiliário em lançamento em Capoeiras, em Florianópolis desenvolvido pela Dimas com unidades de 1 dormitório e 40,9 m², com previsão de entrega em 2030. Um empreendimento projetado para quem busca qualidade de vida, localização estratégica e potencial de valorização sólido no mercado imobiliário catarinense.
O D/Pace Smart Living é o próximo lançamento previsto em Capoeiras, bairro residencial do continente com acesso rápido às pontes para a ilha, comércio local e perfil em expansão.
O empreendimento deve reunir apartamentos na planta com foco em praticidade urbana, potencial de valorização no continente e acompanhamento comercial antes da abertura oficial da tabela.
Capoeiras é um dos destinos mais valorizados de Florianópolis, com infraestrutura completa, fácil acesso a escolas, comércio, saúde e transporte público. A demanda crescente por imóveis na região sustenta a valorização constante e garante liquidez tanto para quem busca moradia quanto para quem investe com foco em locação.
O projeto oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar — incluindo salão de festas, brinquedoteca / espaço kids, espaço gourmet, espaço fitness / academia e coworking, entre outros diferenciais — pensada para elevar a qualidade de vida no dia a dia e agregar valor ao imóvel.
Garanta as melhores condições ainda no lançamento. Entre em contato para receber plantas, tabela de preços atualizada e simulação de financiamento personalizada — nossa equipe responde em até 15 minutos.
Destaques do Empreendimento
Localização do D/Pace Smart Living
O D/Pace Smart Living está previsto para Capoeiras, no continente de Florianópolis, entre Coqueiros e o Estreito, com boa ligação ao Centro, à Beira-Mar Continental e às pontes para a ilha. O empreendimento está situado na Capoeiras, Florianópolis SC.
- Próximo ao comércio de Capoeiras
- Acesso rápido às pontes para a ilha
- Região continental em expansão residencial
Plantas do D/Pace Smart Living
As plantas do futuro lançamento serão divulgadas pela incorporadora.
1 Quarto
- 1 quarto
- 40,90 m² privativo
- Área privativa
- 40,90 m²
- Área total
- Não informado
- Quartos
- 1 quarto
- Banheiros
- Não informado
- Varanda
- Não informado
- Vaga
- Não informado
- Andares
- Não informado
- Unidades
- Não informado
- Status
- Disponível
2 Quartos
- 2 quartos
- 40,90 m² privativo
- Área privativa
- 40,90 m²
- Área total
- Não informado
- Quartos
- 2 quartos
- Banheiros
- Não informado
- Varanda
- Não informado
- Vaga
- Não informado
- Andares
- Não informado
- Unidades
- Não informado
- Status
- Disponível
3 Quartos
- 3 quartos
- 40,90 m² privativo
- Área privativa
- 40,90 m²
- Área total
- Não informado
- Quartos
- 3 quartos
- Banheiros
- Não informado
- Varanda
- Não informado
- Vaga
- Não informado
- Andares
- Não informado
- Unidades
- Não informado
- Status
- Disponível
Galeria de Fotos (4)
As imagens desta galeria são meramente ilustrativas e têm caráter representativo. Acabamentos, mobiliário, paisagismo e demais detalhes das unidades podem variar conforme o memorial descritivo do empreendimento.
Valorização do Bairro
- Preço médio do m² no Capoeiras
- R$ 8.770/m²
- Valorização do Capoeiras em 12 meses
- +7,2%
- Florianópolis (cidade)
- R$ 13.531/m²
m² 35,2% mais barato que a média de Florianópolis
1,0% abaixo da média da cidade
+8,2% em 12 meses
Evolução do m² nos últimos 6 meses
Fontes
Fonte: Índice FipeZAP — Venda Residencial, informe de agosto/2026. Os valores se referem ao preço de anúncio de imóveis residenciais do bairro e não se aplicam a este empreendimento em particular.
Sobre a Incorporadora Dimas
A Dimas Construções é uma incorporadora de alto padrão da Grande Florianópolis, com mais de 45 anos de atuação e sede em São José. Parte do Grupo Dimas, ficou conhecida pelo conceito de luxo discreto e pela linha D/, em que os empreendimentos têm nomes iniciados pela letra D, como D/Sense, D/Pace e D/Verse.
A empresa se posiciona como "empresa de tecnologia que constrói", com foco em automação residencial, arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão. O Grupo Dimas atua em endereços selecionados de Florianópolis — de Capoeiras ao Centro e à Praia Brava —, com projetos que aliam design cuidado, áreas comuns sofisticadas e tecnologia embarcada nas unidades.
- Atuação há +45 anos
- Padrão Alto padrão
- Linha D/
Como Funciona a Compra de um Imóvel na Planta?
A compra do D/Pace Smart Living na planta segue etapas próprias, bem diferentes de um imóvel pronto. O comprador reserva o apartamento, formaliza proposta e contrato com a Dimas, acompanha a obra e só recebe as chaves após a entrega — com pagamentos distribuídos ao longo desse período.
Conhecer esse fluxo ajuda a planejar o orçamento, prever correções como o INCC, conferir a documentação da incorporadora e fechar negócio com mais segurança. Abaixo, resumimos as três fases do processo de compra do D/Pace Smart Living em Capoeiras.
Antes da Compra
Para comprar o D/Pace Smart Living, você escolhe a unidade, faz a reserva e formaliza o contrato com a Dimas. Já nessa fase, vale conferir o Registro de Incorporação.
Escolha da unidade
Escolha planta, andar, metragem e vagas no D/Pace Smart Living.
Reserva da unidade
Reserve enquanto analisa as condições e o Registro de Incorporação.
Proposta e contrato
Assine proposta e contrato com todos os valores conferidos.
Durante a Construção
Com o contrato assinado, começam os pagamentos e o acompanhamento da obra do D/Pace Smart Living em Capoeiras. O prazo de entrega fica registrado em contrato — atrasos geram multa contratual.
Pagamentos na obra
Pague entrada, mensais e reforços conforme o cronograma do empreendimento.
Correção pelo INCC
Preveja a correção pelo INCC sobre as parcelas até a entrega.
Acompanhamento da obra
Acompanhe o andamento da obra junto à Dimas.
Depois da Entrega
Ao receber as chaves do D/Pace Smart Living, você quita o saldo devedor, registra a escritura no cartório de Florianópolis e exerce a posse com todas as garantias legais da entrega.
Entrega das chaves
Receba as chaves com o Habite-se em dia.
Quitação e registro
Quite o saldo e registre a escritura no cartório de Florianópolis.
Garantias legais
Acione as garantias legais nos prazos previstos em lei.
Guia Completo de Compra de um Imóvel na Planta
Informe seus dados para receber o guia completo de compra de um imóvel na planta.
Obrigado! Em breve você receberá o guia no seu e-mail.
Antes de Assinar o Contrato
Antes de reservar ou assinar o contrato do D/Pace Smart Living, vale conferir se o empreendimento está regularizado, se a Dimas tem histórico confiável e se o contrato reflete o que foi prometido na venda.
Em Capoeiras, Florianópolis, seis verificações ajudam a reduzir risco na compra na planta: documentação, memorial descritivo, alvará, patrimônio de afetação, condições de pagamento e minuta do contrato. Abaixo, resumimos cada ponto para você analisar com mais segurança.
Documentação do Empreendimento
Confira os registros e documentos oficiais que comprovam a regularidade do D/Pace Smart Living antes de reservar uma unidade.
Registro de Incorporação (RI)
Solicite o número do RI da Dimas e confira matrícula, projeto e memorial antes de reservar.
Histórico da construtora e da incorporadora
Pesquise obras entregues, reclamações e pendências da Dimas antes de assinar.
Memorial descritivo
Compare os acabamentos e itens de lazer prometidos no D/Pace Smart Living com o que consta no documento.
Incorporadora, Custos e Contrato
Avalie o histórico da Dimas, simule o custo total da compra e leia a minuta do contrato com atenção antes de assinar.
Patrimônio de afetação, pagamento e custos
Verifique o patrimônio de afetação, simule o INCC e some ITBI, registro e taxas no custo total do D/Pace Smart Living.
Prazo de entrega e minuta do contrato
Leia correção, multas e cessão de direitos antes de assinar a minuta do contrato do D/Pace Smart Living.
Alvará de construção
Confira validade, endereço e compatibilidade do alvará de construção com o projeto do RI.
Baixar checklist de regularidade
Informe seus dados para receber o material completo.
Obrigado! Em breve você receberá o checklist no seu e-mail.
O que é o Portal Viver Catarina?
O portal Viver Catarina é especializado em imóveis na planta em Florianópolis, reunindo lançamentos, pré-lançamentos e oportunidades por bairro com suporte de corretores credenciados.
Ajudamos você a comparar empreendimentos, entender condições de pagamento e acompanhar novidades antes do lançamento oficial.
cidades de atuação
Cobertura em toda Santa Catarina — da Grande Florianópolis ao Norte e ao Vale do Itajaí.
imobiliárias parceiras
Rede de imobiliárias e corretores credenciados que amplia suas opções de imóvel.
incorporadoras e construtoras parceiras
Acesso direto aos lançamentos das principais construtoras da região.
