Orla da Barra
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Preço, descrição e características do
Orla da Barra é um lançamento imobiliário em lançamento em Barra da Lagoa, em Florianópolis desenvolvido pela Almare, com previsão de entrega em 2030. Um empreendimento projetado para quem busca qualidade de vida, localização estratégica e potencial de valorização sólido no mercado imobiliário catarinense.
Barra da Lagoa é um dos destinos mais valorizados de Florianópolis, com infraestrutura completa, fácil acesso a escolas, comércio, saúde e transporte público. A demanda crescente por imóveis na região sustenta a valorização constante e garante liquidez tanto para quem busca moradia quanto para quem investe com foco em locação.
Garanta as melhores condições ainda no lançamento. Entre em contato para receber plantas, tabela de preços atualizada e simulação de financiamento personalizada — nossa equipe responde em até 15 minutos.
Destaques do Empreendimento
Plantas do Orla da Barra
As plantas do empreendimento serão divulgadas pela incorporadora.
1 quarto
- 1 quarto
- Tipologia
- 1 quarto
- Área privativa
- A divulgar
- Quartos
- 1 quarto
- Preço
- Sob consulta
- Status
- Em breve
2 quartos
- 2 quartos
- Tipologia
- 2 quartos
- Área privativa
- A divulgar
- Quartos
- 2 quartos
- Preço
- Sob consulta
- Status
- Em breve
3 quartos
- 3 quartos
- Tipologia
- 3 quartos
- Área privativa
- A divulgar
- Quartos
- 3 quartos
- Preço
- Sob consulta
- Status
- Em breve
Localização do Orla da Barra
O empreendimento está em Barra da Lagoa, Florianópolis. Veja no mapa a localização, vias de acesso e pontos de interesse do entorno. O empreendimento está situado na Barra da Lagoa, Florianópolis SC.
- no entorno Praia
- a 16,1 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
- a 15,4 km do Supermercado Angeloni Ingleses
- a 15,5 km da Farmácia Drogasil Ingleses
- a 13,6 km do Shopping Floripa
Galeria de Fotos (4)
As imagens desta galeria são meramente ilustrativas e têm caráter representativo. Acabamentos, mobiliário, paisagismo e demais detalhes das unidades podem variar conforme o memorial descritivo do empreendimento.
Sobre a Incorporadora Almare
A Almare vem de uma família que constrói em Florianópolis desde 1935, com origem no trabalho de Almerindo, mestre carpinteiro. Hoje tocada pelos filhos e netos do fundador, a empresa alia o histórico familiar de décadas na construção ao conhecimento técnico de engenharia atual, com projetos em praias como Jurerê e Barra da Lagoa.
Com mais de 85 anos de tradição familiar na construção, a Almare representa uma das presenças mais longevas no mercado de imóveis de Florianópolis. A empresa assina projetos como o Almare Jurerê e o Orla da Barra, combinando o know-how acumulado por gerações com endereços de alto apelo no litoral norte e leste da Ilha.
- Tradição familiar desde 1935
- Bairros Jurerê, Barra da Lagoa
- Padrão Imóveis de praia
Como Funciona a Compra de um Imóvel na Planta?
A compra do Orla da Barra na planta segue etapas próprias, bem diferentes de um imóvel pronto. O comprador reserva o apartamento, formaliza proposta e contrato com a Almare, acompanha a obra e só recebe as chaves após a entrega — com pagamentos distribuídos ao longo desse período.
Conhecer esse fluxo ajuda a planejar o orçamento, prever correções como o INCC, conferir a documentação da incorporadora e fechar negócio com mais segurança. Abaixo, resumimos as três fases do processo de compra do Orla da Barra em Barra da Lagoa.
Antes da Compra
Para comprar o Orla da Barra, você escolhe a unidade, faz a reserva e formaliza o contrato com a Almare. Já nessa fase, vale conferir o Registro de Incorporação.
Escolha da unidade
Escolha planta, andar, metragem e vagas no Orla da Barra.
Reserva da unidade
Reserve enquanto analisa as condições e o Registro de Incorporação.
Proposta e contrato
Assine proposta e contrato com todos os valores conferidos.
Durante a Construção
Com o contrato assinado, começam os pagamentos e o acompanhamento da obra do Orla da Barra em Barra da Lagoa. O prazo de entrega fica registrado em contrato — atrasos geram multa contratual.
Pagamentos na obra
Pague entrada, mensais e reforços conforme o cronograma do empreendimento.
Correção pelo INCC
Preveja a correção pelo INCC sobre as parcelas até a entrega.
Acompanhamento da obra
Acompanhe o andamento da obra junto à Almare.
Depois da Entrega
Ao receber as chaves do Orla da Barra, você quita o saldo devedor, registra a escritura no cartório de Florianópolis e exerce a posse com todas as garantias legais da entrega.
Entrega das chaves
Receba as chaves com o Habite-se em dia.
Quitação e registro
Quite o saldo e registre a escritura no cartório de Florianópolis.
Garantias legais
Acione as garantias legais nos prazos previstos em lei.
Guia Completo de Compra de um Imóvel na Planta
Informe seus dados para receber o guia completo de compra de um imóvel na planta.
Obrigado! Em breve você receberá o guia no seu e-mail.
Antes de Assinar o Contrato
Antes de reservar ou assinar o contrato do Orla da Barra, vale conferir se o empreendimento está regularizado, se a Almare tem histórico confiável e se o contrato reflete o que foi prometido na venda.
Em Barra da Lagoa, Florianópolis, seis verificações ajudam a reduzir risco na compra na planta: documentação, memorial descritivo, alvará, patrimônio de afetação, condições de pagamento e minuta do contrato. Abaixo, resumimos cada ponto para você analisar com mais segurança.
Documentação do Empreendimento
Confira os registros e documentos oficiais que comprovam a regularidade do Orla da Barra antes de reservar uma unidade.
Registro de Incorporação (RI)
Solicite o número do RI da Almare e confira matrícula, projeto e memorial antes de reservar.
Histórico da construtora e da incorporadora
Pesquise obras entregues, reclamações e pendências da Almare antes de assinar.
Memorial descritivo
Compare os acabamentos e itens de lazer prometidos no Orla da Barra com o que consta no documento.
Incorporadora, Custos e Contrato
Avalie o histórico da Almare, simule o custo total da compra e leia a minuta do contrato com atenção antes de assinar.
Patrimônio de afetação, pagamento e custos
Verifique o patrimônio de afetação, simule o INCC e some ITBI, registro e taxas no custo total do Orla da Barra.
Prazo de entrega e minuta do contrato
Leia correção, multas e cessão de direitos antes de assinar a minuta do contrato do Orla da Barra.
Alvará de construção
Confira validade, endereço e compatibilidade do alvará de construção com o projeto do RI.
Baixar checklist de regularidade
Informe seus dados para receber o material completo.
Obrigado! Em breve você receberá o checklist no seu e-mail.
O que é o Portal Viver Catarina?
O portal Viver Catarina é especializado em imóveis na planta em Florianópolis, reunindo lançamentos, pré-lançamentos e oportunidades por bairro com suporte de corretores credenciados.
Ajudamos você a comparar empreendimentos, entender condições de pagamento e acompanhar novidades antes do lançamento oficial.
cidades de atuação
Cobertura em toda Santa Catarina — da Grande Florianópolis ao Norte e ao Vale do Itajaí.
imobiliárias parceiras
Rede de imobiliárias e corretores credenciados que amplia suas opções de imóvel.
incorporadoras e construtoras parceiras
Acesso direto aos lançamentos das principais construtoras da região.
