Casa alto padrão no condomínio Ilha do Arvoredo-Av, Red Park

Casa à venda com arquitetura e acabamentos de alto padrão
com 4 suítes em condomínio fechado | R$ 3.165.000,00

4 suítes e 6 vagas de garagem (2 cobertas + 4 descobertas)

• Valores e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio
• Condições de pagamento flexível
• Valores atualizados em 26/05/2026

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Casa de Alto Padrão no Condomínio Ilha do Arvoredo – Florianópolis/SC

Apresentamos uma residência exclusiva localizada na Av. Red Park, no Condomínio Ilha do Arvoredo, no bairro São João do Rio Vermelho, uma das regiões que mais crescem e valorizam em Florianópolis.

Com arquitetura contemporânea e acabamento de altíssimo nível, esta casa foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em todos os detalhes.

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Características do Imóvel:

• Área construída: 265 m²
• Garagem coberta: 52 m²
• Área externa (jardim): 225 m²
• Área comum do condomínio: 906 m²
• Posição solar: frente leste

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Distribuição dos Ambientes:

Pavimento térreo:
Ambientes integrados com excelente fluidez entre cozinha, salas de estar e jantar, conectando-se ao espaço gourmet e ao jardim.

• Lavabo
• Área de serviço
• 1 suíte térrea (ideal para acessibilidade ou conforto no dia a dia)

Pavimento superior:

• 3 suítes, incluindo suíte master com closet
• Banheiro da suíte master com dois chuveiros
• Terraço de 23 m², perfeito para área de convivência ou firepit

Destaque para as claraboias na escada e no corredor, proporcionando iluminação natural abundante.

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Diferenciais Construtivos e Acabamentos:

• Porcelanato Portobello (linha exclusiva)
• Banheiros com microcimento (sem rejuntes, modernos e de fácil manutenção)
• Esquadrias em alumínio preto (linhas 32 e 35)
• Tetos em concreto aparente
• Portas internas Pormade com enchimento sólido
• Pintura interna Suvinil Toque Fosco Completo
• Fiação elétrica Corfio antichama
• Porta principal imponente com revestimento em ACM
• Rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes)
• Pingadeiras em granito em todas as aberturas

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Infraestrutura Completa:

• Esperas para ar-condicionado em todos os ambientes
• Infraestrutura pronta para automação residencial
• Tubulação para água quente (PPR)
• Espera para boiler e aquecimento solar
• Tubulação de gás instalada
• Caixa d’água de 1.500 L
• Energia individualizada junto à Celesc

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Área Externa:

• Amplo jardim com espera para piscina
• Churrasqueira de alvenaria
• Espaço ideal para lazer e convivência

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Vagas de Garagem:

• Até 6 veículos
  (2 cobertas + 4 descobertas)
• Portão basculante automatizado

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Condomínio Ilha do Arvoredo:

• Ruas padronizadas
• Piscinas adulto e infantil
• Salão de festas com terraço
• Quadra esportiva
• Playground
• Cabeamento subterrâneo
• Guarita com portaria e monitoramento 24h

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Destaque de Localização:

Localização estratégica com fácil acesso às praias do norte e leste da ilha, além de comércio e serviços essenciais. Região em constante valorização, ideal tanto para moradia quanto investimento.

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Um imóvel pensado nos mínimos detalhes

Cada ambiente foi projetado para proporcionar amplitude, iluminação natural e ventilação cruzada, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

A posição solar leste valoriza a iluminação da suíte master com o sol da manhã, enquanto as áreas sociais e demais ambientes recebem excelente incidência solar ao longo do dia.