Alugar em Jurerê Internacional custa desde mais ou menos R$ 550 por dia num apartamento simples até mais de R$ 12.000 por dia numa mansão na noite de Réveillon. No aluguel do ano todo, o bairro tem o metro quadrado de aluguel mais caro de Florianópolis, a R$ 65,88, e casas de frente para o mar passam de R$ 6.500 por mês. É um mercado de luxo. Quem manda no preço são o verão, as datas mais cheias e um público de altíssimo padrão.
O aluguel é a forma mais fácil de viver Jurerê sem comprar nada. E também é o jeito que muita gente usa para ganhar dinheiro com imóvel no bairro. Mas o valor muda muito. Ele depende do tipo de imóvel, da distância do mar e, acima de tudo, da época do ano.
Neste guia você vai ver os valores de aluguel em Jurerê Internacional, a diferença entre o aluguel de temporada e o aluguel do ano todo, as datas mais caras e como funciona esse mercado de aluguel de luxo do bairro. Vamos por partes, com tudo bem fácil de entender.
Quanto custa alugar em Jurerê Internacional
O mercado tem dois jeitos bem diferentes de cobrar. No aluguel de temporada você paga por dia, e o preço sobe muito nas datas mais cheias. Já no aluguel do ano todo você paga por mês. Mesmo assim, são os valores mais altos de Florianópolis.
No aluguel de temporada, um apartamento simples para até 4 pessoas custa mais ou menos R$ 550 por dia. Já um apartamento de alto padrão, com até 3 suítes, passa de R$ 2.500 por dia, e pode chegar a R$ 3.000 perto da praia. As casas e mansões vão de R$ 1.500 a R$ 7.500 por dia no verão, que é a época mais cheia.
No aluguel do ano todo, o metro quadrado do bairro é de R$ 65,88, o mais caro da cidade. Por exemplo: uma casa de 4 suítes a 50 metros do mar é anunciada por R$ 6.500 por mês.
Aluguel em Jurerê Internacional · referência 2026
| Modalidade / tipo | Valor |
|---|---|
| Apartamento simples (diária) | a partir de ~R$ 550 |
| Apartamento alto padrão (diária) | R$ 2.500 a 3.000 |
| Casas e mansões (diária, alta temporada) | R$ 1.500 a 7.500 |
| Mansão de luxo no Réveillon (diária) | até R$ 12.650 |
| m² de aluguel anual (mais caro de Floripa) | R$ 65,88 |
| Casa 4 suítes 50m do mar (mensal) | R$ 6.500 |
Resposta rápida
No aluguel de temporada, as diárias vão de mais ou menos R$ 550 (apartamento simples) até mais de R$ 12.000 (mansão no Réveillon). No aluguel do ano todo, Jurerê tem o m² mais caro de Floripa (R$ 65,88), com casas de frente para o mar acima de R$ 6.500 por mês. O preço muda com o tipo do imóvel, a distância do mar e a data.
Aluguel de temporada: o motor de Jurerê no verão
O aluguel de temporada é o coração do mercado de aluguel de Jurerê. É a opção mais procurada por grupos de amigos e por famílias. Eles gostam dele porque uma casa dá mais privacidade e mais liberdade do que um hotel. Você fica à vontade, com seu próprio espaço.
O que mais muda o preço é a data. Os valores sobem aos poucos, conforme a data fica mais cheia. A diferença entre um dia comum e a noite de Réveillon pode ser de várias vezes o valor da diária. Ou seja: a mesma casa pode custar muito mais só por causa do dia.
As datas de pico e seus valores
O Réveillon e o Carnaval são as datas mais caras de todas. Numa mansão de luxo, a diária de Réveillon e a de Carnaval chegam a R$ 12.650. Já o Natal fica em torno de R$ 9.000 e janeiro também fica em R$ 9.000. Em fevereiro o valor cai um pouco, para R$ 8.000.
Fora dessas datas mais cheias, os preços caem bastante. O período de dezembro até o Natal, por exemplo, fica em torno de R$ 7.000 por dia na mesma mansão. E a época mais vazia do ano tem diárias bem menores que essas.
Diárias por data em mansão de luxo · temporada 2025/2026
| Período | Diária |
|---|---|
| Réveillon | R$ 12.650 |
| Carnaval | R$ 12.650 |
| Janeiro | R$ 9.000 |
| Natal | R$ 9.000 |
| Fevereiro | R$ 8.000 |
| Dezembro até o Natal | R$ 7.000 |
As taxas e os mínimos de noites
O valor do anúncio não é tudo o que você paga. Some também a taxa de limpeza, que pode chegar a R$ 1.800. Em alguns casos ainda tem uma diarista junto, como R$ 400 por uma moça que vai duas vezes na semana. Esses custos entram na conta da sua estadia, então é bom contar com eles desde o começo.
As datas mais cheias também pedem um número mínimo de noites. É comum o Réveillon pedir pelo menos 10 noites, e janeiro pedir pelo menos 7 noites. Isso faz o valor total subir, e por isso você precisa planejar e reservar com bastante tempo.
O perfil do hóspede de Jurerê
O público da temporada é de alto padrão e vem de muitos lugares. No verão, é normal dividir a praia com artistas, atletas, modelos e outras pessoas famosas. Eles vêm pelas muitas mansões, pelos beach clubs e pelas festas conhecidas do bairro.
Esse público é quem segura os valores altos. São pessoas que têm muito dinheiro e que procuram privacidade e exclusividade. É por isso que as diárias ficam entre as mais caras do país.
Ponto-chave
No aluguel de temporada de Jurerê, a data manda no preço: Réveillon e Carnaval podem custar quase o dobro de um dia comum. Some sempre a taxa de limpeza e o mínimo de noites. E reserve cedo, porque as melhores casas acabam meses antes da data mais cheia.
Aluguel anual em Jurerê Internacional
Quer morar no bairro sem comprar? Então o aluguel do ano todo é o caminho. É a escolha de quem quer viver em Jurerê com calma e estabilidade, sem ter que pensar em diária e em reserva como no aluguel de temporada.
Os valores são os mais altos de Florianópolis. O bairro tem o metro quadrado de aluguel mais caro da cidade, a R$ 65,88. Isso deixa o aluguel do ano todo num nível bem alto, mesmo para imóveis de tamanho médio.
Na prática, uma casa de 4 suítes a 50 metros do mar é anunciada por mais ou menos R$ 6.500 por mês. O valor sobe conforme o tamanho do imóvel, o padrão e a distância da praia. Coberturas e apartamentos também entram nesse aluguel do ano todo, com preços que combinam com o bairro.
Como funciona o mercado anual
Tem menos imóveis para alugar o ano todo do que para a temporada. Isso acontece porque muitos donos preferem juntar a renda do verão. Por isso, o aluguel do ano todo é disputado, e os imóveis bons com preço justo vão rápido.
Prédios novos estão deixando mais imóveis assim no mercado. Alguns projetos de alto padrão já são pensados para o aluguel do ano todo. Certos prédios têm serviços e comodidades cuidados por empresas grandes que administram imóveis, até de fora do país.
Aluguel como investimento: temporada x anual
Para quem quer ganhar dinheiro, Jurerê é um dos melhores mercados de aluguel do país. A escolha entre temporada e ano todo muda o seu plano e o tipo de trabalho que você vai ter.
A força da temporada
O aluguel de temporada rende muito mais por dia no verão, com diárias que chegam a R$ 12.650 nas datas mais cheias. Mas tem um lado mais trabalhoso: você precisa cuidar das reservas, da limpeza e dos consertos. E a renda fica concentrada no verão, por causa da diferença entre verão e inverno.
O público de alto padrão e a fama do bairro no mundo todo garantem muita procura. Se você quer ganhar o máximo e não se importa com o trabalho de cuidar de tudo, a temporada é a opção que mais rende.
A estabilidade do anual
O aluguel do ano todo rende menos por mês. Em troca, ele é mais certo e quase nunca o imóvel fica vazio, já que há poucos imóveis assim. É a escolha de quem prefere uma renda mais tranquila e menos trabalho, sem aqueles vazios entre uma estadia e outra.
A gestão profissional
Uma coisa boa do mercado de luxo de Jurerê é que dá para deixar outra empresa cuidar de tudo. Prédios novos chegam a ter serviços cuidados por empresas grandes que administram imóveis pelo mundo. E há imobiliárias da região que cuidam de toda a operação da temporada, em troca de uma taxa.
Para o dono que mora longe, ou que não quer ter trabalho, deixar outra empresa cuidar disso faz a renda acontecer sem o esforço. É isso que torna esse investimento possível até para quem não vive na Ilha.
Temporada x anual em Jurerê
| Aspecto | Temporada | Anual |
|---|---|---|
| Renda | Alta no pico | Estável e menor |
| Gestão | Ativa ou terceirizada | Baixa |
| Vacância | Sazonal | Rara |
| Melhor para | Renda máxima | Previsibilidade |
Ponto-chave
Jurerê tem o m² de aluguel mais caro de Floripa, e isso ajuda quem investe nas duas formas. A temporada rende mais nas datas cheias, mas dá mais trabalho. O ano todo dá mais estabilidade. Deixar uma empresa cuidar de tudo, até uma de fora do país, deixa você lucrar sem precisar tocar a operação.
Dicas para quem vai alugar em Jurerê
Você quer passar o verão ou morar o ano todo? De qualquer forma, algumas dicas ajudam a alugar bem nesse mercado de luxo, que é bem disputado.
Para quem vai alugar por temporada
- Reserve com muita antecedência, porque as melhores casas acabam meses antes do Réveillon e do Carnaval.
- Some as taxas ao valor da diária, como a limpeza e a diarista, que pesam na conta final.
- Olhe o mínimo de noites, já que as datas cheias pedem de 7 a 10 noites.
- Veja a distância do mar, que muda bastante o valor entre imóveis parecidos.
- Confira quantas pessoas cabem de verdade, o que é importante para grupos e famílias grandes.
Para o proprietário que vai alugar
Do outro lado, quem tem o imóvel precisa escolher entre temporada e ano todo. Essa escolha muda tudo. Para a temporada, capriche na apresentação: boas fotos e avaliações positivas garantem que o imóvel fique alugado nas datas cheias. Para o ano todo, marque um preço justo, porque assim você aluga mais rápido num mercado com poucos imóveis.
Vale a pena pensar em deixar uma empresa cuidar de tudo. Imobiliárias da região e, em prédios de alto padrão, empresas grandes que administram imóveis cuidam das reservas, da limpeza e dos consertos. Assim você lucra sem precisar entrar na operação.
Como extrair o melhor do aluguel de luxo em Jurerê
O aluguel de temporada de alto padrão em Jurerê Internacional tem regras próprias. Aqui, a experiência que você oferece vale tanto quanto o lugar. Imóveis com boa área de lazer, acabamento bonito e perto do mar conseguem diárias mais altas e ficam mais alugados nas datas cheias. Já os imóveis comuns brigam só pelo preço. Entender isso é muito importante para quem quer ganhar bem.
Se você é o dono, faça uma conta da renda com os pés no chão. Lembre que o verão junta a maior parte do dinheiro, e que os outros meses pedem um bom plano para manter o imóvel alugado. Cuidar da apresentação, das reservas e da experiência do hóspede é o que garante boas avaliações e faz as pessoas voltarem a alugar. No luxo, é a soma de endereço, estrutura e bom serviço que transforma a temporada num retorno firme.
Perguntas Frequentes
Quanto custa alugar uma casa por temporada em Jurerê?
Casas e mansões custam de R$ 1.500 a R$ 7.500 por dia no verão. Nas datas mais cheias, como Réveillon e Carnaval, as mansões de luxo chegam a R$ 12.650 por dia. Em geral, com mínimo de noites e taxa de limpeza à parte.
Quanto custa o aluguel anual em Jurerê Internacional?
É o mais caro de Florianópolis, com m² de aluguel a R$ 65,88. Uma casa de 4 suítes a 50 metros do mar fica em torno de R$ 6.500 por mês. O valor sobe conforme o tamanho, o padrão e a distância da praia.
Quais são as datas mais caras para alugar em Jurerê?
Réveillon e Carnaval são as mais caras, com diárias que chegam a R$ 12.650 em mansões de luxo. Natal e janeiro ficam em torno de R$ 9.000, e fevereiro em R$ 8.000. Fora dessas datas, o valor cai bastante.
O que mais se soma ao valor da diária?
A taxa de limpeza, que pode chegar a R$ 1.800. E, em alguns casos, a diarista da casa, como R$ 400 por uma moça que vai algumas vezes na semana. As datas cheias ainda pedem um mínimo de noites, o que faz o total subir.
Vale a pena alugar imóvel por temporada como investimento?
Sim, para quem quer ganhar o máximo. As diárias das datas cheias estão entre as mais altas do país, e a procura do público de alto padrão é forte. Dá trabalho cuidar das reservas e da limpeza, mas você pode deixar isso com imobiliárias ou empresas que cuidam disso.
É difícil achar aluguel anual em Jurerê?
Há poucos imóveis para alugar o ano todo, porque muitos donos preferem juntar a renda da temporada. Por isso o mercado é disputado. Quem acha um imóvel bom com preço justo deve agir rápido. Prédios novos estão deixando mais opções assim no mercado.
O aluguel em Jurerê Internacional em perspectiva
Alugar em Jurerê é entrar no mercado de aluguel mais caro e mais bonito de Florianópolis. Pode ser por uma temporada de luxo ou pela calma de morar o ano todo. Os valores impressionam, mas combinam com um bairro que vira ponto de festa do mundo todo no verão.
Se você vai ser o hóspede, o segredo é planejar e reservar cedo. Se você é o dono, o segredo é escolher bem entre temporada e ano todo, e pensar em deixar uma empresa cuidar de tudo. Nos dois casos, Jurerê dá um bom retorno para quem entende as regras de um dos mercados de aluguel mais rendosos e exclusivos do país.