A Espaço 3 é a incorporadora responsável pelo Yunic Haus Studios, empreendimento em Canasvieiras com piscina de borda infinita, terraço gourmet, coworking e lavanderia compartilhada, com entrega prevista para 2030. O projeto atua em Canasvieiras, um dos bairros mais valorizados do Norte da Ilha de Florianópolis, conhecido pela praia calma e por sua vocação para turismo e moradia.
Resposta rápida
A Espaço 3 é a incorporadora do Yunic Haus Studios, em Canasvieiras, Norte da Ilha de Florianópolis. O projeto inclui piscina de borda infinita, terraço gourmet, coworking, lavanderia compartilhada e deck seco, com entrega prevista para 2030. Consulte valores e disponibilidade na página do empreendimento.
Quem É a Espaço 3
Incorporadora com projeto em Canasvieiras
A Espaço 3 é a incorporadora responsável pelo Yunic Haus Studios, em Canasvieiras, Norte da Ilha de Florianópolis. O projeto está cadastrado no portal Viver Catarina com entrega prevista para 2030. O conceito "Haus Studios" indica um produto compacto voltado para o perfil de moradores que valorizam design, praticidade e vida urbana conectada, um segmento em crescimento no Norte da Ilha.
A área de lazer do Yunic Haus Studios reúne itens que atraem tanto moradores permanentes quanto investidores de aluguel de temporada: piscina com borda infinita, terraço gourmet, coworking, lavanderia compartilhada e deck seco. A piscina de borda infinita é um diferencial visual e experiencial pouco comum em projetos de studios, geralmente voltados para o mercado compacto com lazer mais restrito. A Espaço 3 aposta num produto que oferece qualidade de vida premium em planta reduzida, um modelo que tem boa demanda tanto para moradia quanto para renda de aluguel.
A Espaço 3 em resumo
| Ponto | Como é |
|---|---|
| Nome | Espaço 3 |
| Projeto em destaque | Yunic Haus Studios |
| Bairro | Canasvieiras, Norte da Ilha, Florianópolis |
| Diferencial | Piscina de borda infinita, terraço gourmet, coworking |
| Entrega prevista | 2030 |
Piscina de borda infinita em studio: o diferencial que vende
Em projetos de studios e apartamentos compactos, a piscina de borda infinita é um item fora do comum. Piscinas de borda infinita requerem mais investimento em projeto e construção, por isso são mais frequentes em empreendimentos de alto padrão com apartamentos maiores. Quando aparecem em projetos de studios, funcionam como um diferencial visual forte que aumenta o valor percebido do produto e o diferencia na lista de busca de quem pesquisa opções em Canasvieiras. Para o investidor de aluguel de temporada, uma piscina de borda infinita é um item de destaque nas fotos do anúncio, capaz de aumentar a taxa de conversão de visualização para reserva.
Studios com lazer premium
O Yunic Haus Studios, da Espaço 3, combina planta compacta com lazer de alto padrão: piscina de borda infinita, terraço gourmet, coworking e lavanderia. Em Canasvieiras, com entrega prevista para 2030.
Canasvieiras: O Bairro da Espaço 3
Por que Canasvieiras atrai moradores e investidores
Canasvieiras é um dos bairros mais conhecidos do Norte da Ilha de Florianópolis. Com praia de águas calmas e rasas, ideal para famílias com crianças, o bairro atrai um público variado durante o verão e tem uma comunidade de moradores permanentes ativa. Canasvieiras é conhecida por sua movimentação turística de alto volume no verão, o que cria um mercado de aluguel de temporada expressivo. Ao mesmo tempo, o bairro tem supermercados, clínicas, escolas e serviços suficientes para suportar a vida cotidiana de moradores permanentes.
O mercado imobiliário de Canasvieiras tem características que atraem tanto quem quer morar permanentemente quanto quem quer investir para aluguel. A proximidade com a praia é o motor principal de ambos os perfis. Para moradia, a qualidade de vida é alta: a cidade fica a 30 minutos de carro e o dia a dia pode ser resolvido no próprio bairro. Para aluguel de temporada, a demanda é alta no verão e Canasvieiras tem um histórico de ocupação de temporada estável. Projetos de studios como o Yunic Haus Studios, com lazer de qualidade, têm boa performance nesse mercado.
Coworking em Canasvieiras: tendência de morador permanente
A presença de um coworking no Yunic Haus Studios é um sinal de que a Espaço 3 reconhece a mudança de perfil de morador em Canasvieiras. O Norte da Ilha, que por décadas foi predominantemente um destino de temporada, viu crescer nos últimos anos a população de moradores permanentes que trabalham remotamente. Esses profissionais têm renda estável e alta, mas precisam de espaço para trabalhar de forma produtiva sem sair do bairro. O coworking dentro do condomínio resolve essa necessidade sem custo adicional para o morador e sem a necessidade de alugar uma sala ou ir até um coworking no Centro.
Os Imóveis da Espaço 3 no Portal
O portal Viver Catarina reúne o projeto da Espaço 3 em Canasvieiras, com entrega prevista para 2030. Acesse a página para ver disponibilidade e condições de pagamento.
Empreendimento da Espaço 3 no Viver Catarina
| Empreendimento | Bairro | Lazer | Entrega |
|---|---|---|---|
| Yunic Haus Studios | Canasvieiras | Piscina borda infinita, coworking, gourmet | 2030 |
Studios premium em Canasvieiras
O Yunic Haus Studios, da Espaço 3, entrega em 2030 com piscina de borda infinita, terraço gourmet, coworking e lavanderia. Uma das propostas mais completas para studios no Norte da Ilha.
Studios para Aluguel em Canasvieiras: O que Calcular
Rentabilidade de studio de temporada no Norte da Ilha
Studios para aluguel de temporada no Norte da Ilha têm uma lógica de rentabilidade diferente dos apartamentos maiores. O studio tem custo de compra menor, o que reduz o capital imobilizado. A diária de um studio bem localizado e com boa infraestrutura de lazer em Canasvieiras pode ser competitiva com a de um apartamento maior, especialmente quando o condomínio tem piscina e área de lazer de destaque. O investidor deve calcular a taxa de ocupação esperada (mais conservador) e o ticket médio por noite para projetar o retorno anual.
A lavanderia compartilhada do Yunic Haus Studios tem valor prático tanto para o morador permanente quanto para o gestor de aluguel de temporada: no aluguel de temporada, a roupa de cama e banho pode ser lavada no próprio condomínio entre estadias, reduzindo o custo de lavanderia externa. Em studios, onde o espaço interno é limitado, ter máquina de lavar dentro da unidade pode ser difícil, tornando a lavanderia compartilhada uma solução eficiente.
Entrega em 2030: planejamento de longo prazo
A entrega prevista para 2030 significa que o comprador terá um período de obra mais longo. Durante esse período, as parcelas são corrigidas pelo INCC (índice que reflete o custo da construção civil). Para empreendimentos com prazo mais longo, é importante calcular o impacto do INCC no custo total da operação, comparando com o preço de compra à vista ou com financiamento bancário pós-entrega. O benefício é que o comprador tem mais tempo para se organizar financeiramente antes da entrega e para o FGTS ser usado como parte do pagamento.
Canasvieiras vs. outros bairros de studios no Norte da Ilha
| Bairro | Perfil da praia | Vocação |
|---|---|---|
| Canasvieiras | Calma, rasa, familiar | Turismo + moradia permanente |
| Ingleses | Extensa, boa onda | Moradia permanente + turismo |
| Jurerê | Calma, alto padrão | Turismo premium |
Para quem pesquisa studios e apartamentos em Canasvieiras e no Norte da Ilha, vale comparar com outras incorporadoras da região. A DFS Empreendimentos tem o Puerto Canas em Canasvieiras. Em Ingleses, a Haubert Incorporadora tem o Arts Home Design com 42 unidades exclusivas, e a Cardona tem o Residencial Caminho do Sol. Em Jurerê, a Gaico tem o Galleria 50 com SPA e piscina aquecida. Para uma visão completa dos projetos, consulte o guia de construtoras e incorporadoras de Florianópolis.
Canasvieiras: Como Avaliar Antes de Comprar
Distância da praia e aluguel de temporada: a conta certa
Em Canasvieiras, assim como em outros bairros do Norte da Ilha, a distância da praia é o fator mais importante para o aluguel de temporada. Imóveis a menos de 300 metros da praia têm demanda mais alta e diárias mais elevadas no verão. Para quem vai morar permanentemente, a distância da praia é uma questão de preferência. Mas para quem vai investir em aluguel de temporada, vale calcular a diferença de retorno entre um imóvel mais próximo (preço maior, diárias mais altas) e um mais afastado (preço menor, diárias menores). Peça ao corretor a estimativa de diárias para os dois perfis antes de decidir.
Studios em 2030: o que acontece com o mercado até lá
Com entrega prevista para 2030, o Yunic Haus Studios tem um prazo de obra mais longo. Nesse período, o mercado imobiliário de Florianópolis pode mudar: novos projetos vão surgir, bairros vão se valorizar ou não, e o perfil de quem busca Canasvieiras pode evoluir. Para o comprador que tem uma visão de longo prazo, seja para morar ou investir, o horizonte de 2030 é confortável. Para quem precisa de um imóvel mais rápido, existem opções com entrega em 2026 e 2027 no Norte da Ilha. O Yunic Haus Studios é a aposta de quem acredita que Canasvieiras vai continuar crescendo nos próximos anos e que o mercado de studios premium vai se consolidar.
Coworking e lavanderia: o custo que você não vai ter
Uma forma simples de calcular o valor financeiro real de itens como coworking e lavanderia compartilhada dentro do condomínio: estime o quanto você gastaria se precisasse contratar esses serviços fora. Um coworking em Florianópolis custa entre R$300 e R$800 por mês em planos de acesso mensal. Uma lavanderia self-service cobra entre R$8 e R$15 por quilo ou entre R$30 e R$60 por processo completo. Se você for um trabalhador remoto que usa o coworking 3 dias por semana e lava roupa 2 vezes por semana, esses serviços custariam entre R$600 e R$1.200 por mês fora do condomínio. Ter ambos incluídos no próprio prédio tem um valor financeiro concreto que muda a conta de custo-benefício do imóvel.
Piscina de borda infinita: manutenção e custo de condomínio
A piscina de borda infinita é linda, mas também é cara para manter. O sistema de borda transbordante requer um tanque de equilíbrio, uma bomba mais potente e manutenção especializada. Na hora de avaliar o condomínio do Yunic Haus Studios, pergunte como os custos de manutenção da piscina de borda infinita são distribuídos entre os condôminos e qual é a estimativa de taxa mensal de condomínio. Em empreendimentos com lazer de alto padrão, o condomínio pode ser significativamente mais alto do que em projetos com lazer básico. Considere essa taxa no cálculo do custo total de propriedade, especialmente se o objetivo for investimento de temporada, onde o condomínio é um custo fixo que impacta diretamente o retorno líquido.
Perguntas Frequentes
O que é a Espaço 3?
A Espaço 3 é a incorporadora responsável pelo Yunic Haus Studios, empreendimento em Canasvieiras, Norte da Ilha de Florianópolis.
Onde fica o Yunic Haus Studios?
No bairro Canasvieiras, Norte da Ilha de Florianópolis, próximo à Praia de Canasvieiras.
Qual é a data de entrega do Yunic Haus Studios?
A entrega está prevista para 2030.
O Yunic Haus Studios tem piscina?
Sim, o projeto tem piscina com borda infinita, além de terraço gourmet, coworking, lavanderia compartilhada e deck seco.
Canasvieiras é bom para investimento imobiliário?
Canasvieiras tem mercado de aluguel de temporada consolidado e cresce em moradores permanentes. Studios com lazer de qualidade têm boa performance de aluguel no verão.
Qual é o preço do Yunic Haus Studios?
Os valores estão sob consulta. Acesse a página do empreendimento para informações atualizadas sobre preços e condições.
O que é uma piscina de borda infinita?
Piscina de borda infinita (ou borda transbordante) cria a ilusão visual de que a água se mistura com a paisagem do horizonte. É mais cara de construir e mais rara em projetos compactos, o que a torna um diferencial de alto impacto visual.
O Yunic Haus Studios tem coworking?
Sim: o empreendimento inclui coworking, lavanderia compartilhada, terraço gourmet, piscina de borda infinita e deck seco.
Veredito: Espaço 3 e o Yunic Haus Studios em Canasvieiras
A Espaço 3 aposta em Canasvieiras com um projeto de studios que combina praticidade e lazer premium: piscina de borda infinita, terraço gourmet, coworking e lavanderia compartilhada. O Yunic Haus Studios, com entrega prevista para 2030, está em um dos bairros com melhor histórico de aluguel de temporada no Norte da Ilha. Consulte disponibilidade, plantas e condições na página do empreendimento no portal Viver Catarina.