Mais de 50 anos e 100 prédios entregues em Florianópolis. Da primeira casa na praia da Daniela ao marco do centésimo prédio, a Formacco é uma das construtoras mais antigas da cidade.
Resposta rápida
A Formacco é uma das construtoras mais antigas de Florianópolis, no mercado desde 1972, com mais de 50 anos de história e cerca de 100 prédios entregues. Criada pelo empresário Cezario Cesar Santos, e antes conhecida por nomes como Formacco Cezarium e Formacco Decorama, a empresa fez sua fama entregando imóveis de alto padrão, com bom acabamento e jeitos novos de construir. Constrói mais no continente da capital e em São José, com presença também na Ilha. Este guia mostra quem é a Formacco.
Meio Século Construindo em Florianópolis
De 1972 ao marco dos 100 prédios
A história da Formacco começou há mais de cinco décadas, quando a construtora foi criada em Florianópolis, em 1972, pelo empresário Cezario Cesar Santos. Desde então, fez uma longa caminhada no mercado de imóveis da cidade, ganhando fama por entregar bem imóveis de alto padrão, com acabamento caprichado e jeitos novos de construir. Esse meio século chegou a um marco grande: a casa dos 100 prédios entregues, número que poucas construtoras da cidade alcançam e que mostra uma das maiores estradas do mercado local.
O começo teve um símbolo: a empresa começou construindo uma casa na praia da Daniela, em Florianópolis, ponto de partida de uma série de prédios que vieram depois. Com o tempo, a Formacco usou outros nomes, como Formacco Decorama e Formacco Cezarium, por cerca de 15 anos, até passar por uma renovação da marca, ao perceber que o nome precisava acompanhar o mercado de hoje. Hoje, como Formacco Empreendimentos, a empresa tem a confiança de mais de 50 anos como um dos seus maiores trunfos.
A Formacco em resumo
| Ponto | Como é |
|---|---|
| 1972 | Ano em que foi criada, em Florianópolis |
| +50 anos | De mercado na cidade |
| 100 | Prédios entregues |
| Alto padrão | Foco em acabamento e qualidade |
O continente como base
Diferente das construtoras que ficam só nos bairros nobres da Ilha, a Formacco tem forte presença no continente de Florianópolis e em São José. Costuma focar em bairros como o Estreito, onde tem o maior número de imóveis, e o Kobrasol, em São José, com presença também na Ilha, em bairros como o Saco Grande e o Córrego Grande. Construir no continente e nos bairros que ligam a Ilha ao continente dá à Formacco um jeito próprio, atendendo quem valoriza um bom ponto e boa ligação com toda a Grande Florianópolis.
Os muitos anos são confiança
O maior trunfo da Formacco são os muitos anos: mais de 50 anos de mercado e 100 prédios entregues dão uma confiança que poucas construtoras têm. Para o comprador, essa história longa é um forte sinal de firmeza e de que a empresa entrega, justo o que mais diminui o risco numa compra na planta. Como sempre, a história da empresa é o começo e deve vir junto com a olhada no prédio escolhido. Mas começar por uma construtora com a estrada da Formacco, e tantas obras entregues, é um bom sinal de confiança.
O Que Faz a Formacco se Destacar
Meio século de mercado deixa marca, e a Formacco virou tempo em pontos fortes: história de entregas, bom acabamento, facilidade na negociação e uma empresa renovada. Veja o que a diferencia.
A história de 100 entregas
O ponto mais forte da Formacco é a sua história de cerca de 100 prédios entregues. Esse número, somado em mais de 50 anos, é uma prova de verdade de que ela sabe fazer: são décadas tirando projetos do papel e entregando a compradores na Grande Florianópolis. Para quem compra na planta, poucas coisas tranquilizam tanto quanto uma longa lista de obras prontas, porque mostra, na prática, que a empresa sabe levar um prédio do lançamento à entrega. Os muitos anos somados ao monte de entregas são a base da confiança da marca.
Alto padrão e acabamento
A Formacco fez sua fama no alto padrão, com foco em bom acabamento e jeitos novos de construir. A empresa descreve seus prédios como bem planejados, com atenção à qualidade em cada detalhe e bons endereços. Esse cuidado com o acabamento e o padrão é parte central do valor da marca, que se vende como sinônimo de qualidade e de um bom investimento. Para o comprador, o foco no acabamento vira imóveis bem feitos, um diferencial que aparece tanto no conforto de morar quanto na valorização do imóvel.
O que diferencia a Formacco
| Diferencial | O que é |
|---|---|
| 100 entregas | Prova de que sabe fazer e terminar |
| Alto padrão | Acabamento caprichado e jeitos novos |
| Aceita troca | Imóveis e carros como parte do pagamento |
| Empresa renovada | Trocou de nome e atualizou o jeito de trabalhar |
| Bom ponto | Continente, São José e bairros da Ilha |
A troca como facilidade na negociação
Um diferencial prático da Formacco é aceitar troca como forma de pagamento. A construtora aceita imóveis e até carros na negociação dos seus prédios, o que pode facilitar a vida de quem quer comprar um imóvel novo sem precisar vender o atual antes. A empresa é descrita como rápida na avaliação de imóveis para troca, com regras mais rígidas para aceitar carros. Para muitos compradores, essa facilidade é decisiva, porque permite comprar usando um bem que já se tem como parte do pagamento, diminuindo a necessidade de dinheiro na hora e simplificando a troca.
A renovação da empresa
Mesmo com meio século de história, a Formacco passou por uma renovação. Percebendo que o nome precisava acompanhar o mercado de hoje, a empresa atualizou a marca, deixando para trás nomes como Formacco Cezarium, e modernizou o jeito de trabalhar em várias áreas. Isso mostra uma construtora antiga que não se acomodou, buscando seguir importante e disputar o mercado. Para o comprador, é um bom sinal: uma empresa que junta a confiança de décadas com a atualização do jeito de trabalhar e da imagem, juntando o melhor da tradição e do moderno.
Tradição que se renova
A Formacco é uma construtora antiga que se mantém atual: junta a história de 100 entregas e mais de 50 anos de confiança com um jeito renovado de trabalhar e facilidades como a troca. Para o comprador, essa mistura é valiosa: a segurança de uma empresa firme, com a agilidade de quem se atualizou. Ao olhar um prédio da Formacco, veja como esses pontos aparecem naquele projeto e nas condições. Conhecer a empresa ajuda a entender a proposta; confirmar os detalhes do prédio certo é o que garante a decisão.
As Obras que Marcam a História
Ao longo de 100 prédios, a Formacco deixou marcos pela Grande Florianópolis. Conhecer alguns ajuda a entender o tamanho e o estilo da construtora, da grande obra ao centésimo prédio. Veja os de destaque.
O La Spezia: o centésimo prédio
Um marco especial na história da Formacco é o La Spezia, comemorado como o 100º prédio da construtora, no bairro Saco Grande, na Ilha de Florianópolis. Chegar ao centésimo prédio é um feito que poucas construtoras alcançam, e o La Spezia mostra, para a empresa, o compromisso de sempre com qualidade e novidade ao longo de mais de cinco décadas. Mais que um número, o marco é a constância de uma estrada longa e ativa no mercado de imóveis da cidade, reforçando a confiança que a Formacco construiu.
Itacorubi II e Reggio di Calabria
Entre as obras de destaque, aparecem dois prédios grandes. O Condomínio Itacorubi II, com 240 apartamentos entregues, mostra a capacidade da Formacco de tocar projetos grandes. E o Reggio di Calabria, com cerca de 31 mil metros quadrados construídos, é outro marco que mostra o tamanho das obras que a empresa consegue erguer. Esses prédios ajudaram a firmar a fama da construtora e mostram o tamanho do trabalho dela ao longo das décadas, com prédios de moradia grandes e bem feitos.
Prédios de destaque da Formacco
| Prédio | Destaque |
|---|---|
| La Spezia | 100º prédio, no Saco Grande |
| Condomínio Itacorubi II | 240 apartamentos entregues |
| Reggio di Calabria | Cerca de 31 mil m² construídos |
| Apartamentos pequenos no Córrego Grande | Construção que cuida do meio ambiente e estrutura completa |
| Prédio no Estreito | Apartamentos de 2 e 3 quartos, 68 a 225 m² |
Os apartamentos pequenos que cuidam do meio ambiente
A Formacco também acompanha as novidades do mercado. Entre seus projetos mais novos está um prédio de apartamentos pequenos que cuidam do meio ambiente, no bairro Córrego Grande, um dos pontos mais valorizados da Ilha, que junta ligação com a natureza, estrutura completa e bom ponto. Esse tipo de projeto mostra a empresa atenta ao que o mercado quer hoje, como a procura por apartamentos pequenos e soluções que cuidam do meio ambiente, sem largar o padrão de qualidade que construiu ao longo da história. É a tradição da marca aplicada a jeitos modernos de morar e investir.
Os bairros onde atua
Os prédios da Formacco ficam numa região própria dentro da Grande Florianópolis. No continente, o Estreito tem o maior número de imóveis da empresa; em São José, o Kobrasol é outro foco; e na Ilha tem presença em bairros como Saco Grande, Córrego Grande e Itacorubi. Tem ainda prédios com apartamentos de 2 e 3 quartos e tamanhos de cerca de 68 a 225 m², atendendo gostos diferentes. Os tamanhos, plantas, valores e prazos de cada projeto devem ser confirmados direto com a Formacco, porque a oferta muda sempre.
Obras que atravessam décadas
O conjunto de obras da Formacco, de grandes prédios a apartamentos pequenos que cuidam do meio ambiente, mostra uma construtora versátil e constante ao longo do tempo. Chegar ao centésimo prédio, mantendo o padrão e se adaptando a novos jeitos de morar, é o que distingue uma empresa de verdade antiga no mercado. Para quem se interessa por um prédio da Formacco, essa história dá contexto e confiança; o passo seguinte é sempre conferir o projeto certo, se está em ordem e as condições, antes de decidir. A história é forte; conferir o prédio certo, essencial.
O Que Olhar
Como olhar a Formacco pelos olhos do comprador
A Formacco junta o que mais passa segurança numa compra na planta: mais de 50 anos de mercado, 100 prédios entregues e foco em acabamento. Mesmo assim, a olhada não para na empresa. Ao mirar um prédio, veja o registro do prédio no cartório, as condições do contrato, a data de entrega e se tem a conta separada da obra. Se for usar troca, entenda bem as condições. E, com tanta obra na lista, vale visitar prédios já entregues para ver a qualidade e a conservação com o tempo. A história ajuda; o prédio certo decide.
O passo a passo de quem pensa num prédio da Formacco
- Conheça a empresa: entenda os muitos anos e o foco em alto padrão.
- Escolha o prédio: veja a região, a planta e o padrão que combinam com você.
- Confira se está em ordem: registro no cartório e conta separada da obra.
- Entenda a troca: se for o caso, conheça as condições da troca de imóvel ou carro.
- Visite obras entregues: veja a qualidade e a conservação em prédios antigos.
Perguntas Frequentes
Há quanto tempo a Formacco existe em Florianópolis?
A Formacco está no mercado desde 1972, somando mais de 50 anos em Florianópolis. Criada pelo empresário Cezario Cesar Santos, é uma das construtoras mais antigas da cidade, com cerca de 100 prédios entregues.
No que a Formacco foca?
A empresa fez sua fama no alto padrão, com foco em bom acabamento e jeitos novos de construir. Constrói mais no continente de Florianópolis e em São José, com presença também em bairros da Ilha.
A Formacco aceita troca?
Sim. A construtora aceita troca como forma de pagamento, aceitando imóveis e até carros na negociação. É rápida na avaliação de imóveis, com regras mais rígidas para carros. A troca facilita comprar sem vender o imóvel atual antes.
Quantos prédios a Formacco já entregou?
A Formacco soma cerca de 100 prédios entregues em mais de 50 anos. O La Spezia, no Saco Grande, foi comemorado como o seu 100º prédio, marco que mostra os muitos anos e a constância da construtora.
Em quais bairros a Formacco constrói?
A empresa constrói mais no continente, com destaque para o Estreito, onde tem o maior número de imóveis, e o Kobrasol, em São José. Na Ilha, tem presença em bairros como Saco Grande, Córrego Grande e Itacorubi.
Como saber quais prédios estão à venda?
Como a oferta muda sempre, o melhor é falar com a Formacco ou com uma equipe especializada para ter a lista atual de prédios, com tamanhos, plantas, valores e prazos, e confirmar se cada projeto está em ordem.
Meio Século de Confiança
A Formacco é uma das construtoras mais antigas de Florianópolis, e esses muitos anos são o seu maior trunfo. Mais de 50 anos de mercado, desde 1972, e a marca de 100 prédios entregues formam uma história de confiança que poucas empresas igualam. Some o foco em alto padrão e bom acabamento, facilidades como a troca e um jeito renovado de trabalhar, o retrato de uma construtora antiga que soube se manter importante.
Para o comprador, a Formacco é a segurança de uma empresa firme, com muita experiência no continente e na Grande Florianópolis, e um jeito que junta tradição e atualização. Como sempre, conhecer a empresa é o começo, e a compra segura junta isso com conferir o prédio certo, o registro no cartório, as condições e se está em ordem. Use este guia para conhecer a empresa e, ao pensar num lançamento, confirme os detalhes atualizados nos canais oficiais. Conheça também as outras construtoras de Florianópolis aqui no guia para comparar e decidir.