Quatro décadas e três gerações construindo a parte continental de Florianópolis. A RDO é uma construtora de família. Ela cresceu junto com o bairro Estreito. E ela tem uma fama boa: entrega as obras no dia certo.
Resposta rápida
A RDO Empreendimentos é uma construtora de família com mais de 40 anos de trabalho na Grande Florianópolis. Ela foi criada por Osvaldo Deschamps. Hoje quem cuida dela é a terceira geração da mesma família. A RDO já fez cerca de 65 obras prontas e mais de 600 mil m² construídos. Ela é uma das maiores construtoras da parte continental da cidade. Ela tem uma ligação muito forte e antiga com o bairro Estreito. Ela é conhecida por entregar no prazo. Ela agrada gente que gosta de morar perto do Centro, entre a Ilha e o continente. E ela também já chegou ao Litoral Norte, em Itapema. Neste guia você vai conhecer a história, as obras e os novos prédios da RDO.
Uma Construtora Familiar de Três Gerações
De 1983 a quatro décadas de mercado
A RDO Empreendimentos começou a trabalhar em 1983. Quem criou a empresa foi Osvaldo Deschamps e os filhos dele. Ele era um homem corajoso e cheio de ideias novas. Em 2023, a empresa fez 40 anos de trabalho na Grande Florianópolis. Esse número mostra que ela é forte e dura no tempo. Nesses 40 anos, a RDO virou uma construtora de família. Hoje quem manda nela é a segunda e a terceira geração da família Deschamps. Eles cuidam da parte das obras, da parte de vendas e da parte do escritório. Assim, o jeito de fazer bem feito passa de pai para filho dentro da própria família.
Ser uma empresa de família é parte da cara da RDO. Quem está na frente da empresa? Tem o Roberto Deschamps, que é o Diretor-Presidente. Tem o Nestor Deschamps, que é o Diretor de vendas. E tem a Luise Deschamps, que é a arquiteta da construtora. Isso mostra que o comando fica com a família. Tudo isso faz da RDO uma empresa firme e com raízes. Aqui o sobrenome da família é quase a mesma coisa que o nome bom da empresa no mercado de imóveis de Santa Catarina.
Indicadores em números
| Indicador | Referência |
|---|---|
| 1983 | O ano em que a construtora começou |
| +40 anos | De trabalho na Grande Florianópolis |
| ~65 | Obras prontas, mais de 600 mil m² construídos |
| 3 gerações | Da família Deschamps no comando |
O vínculo de alma com o Estreito
A história da RDO anda junto com a história do bairro Estreito. Esse bairro fica na parte continental de Florianópolis. A empresa investe nele desde o fim dos anos 1980. A primeira obra grande dela ali foi o Residencial Lanciano, em 1989. Naquela época, esse foi o maior prédio que a construtora já tinha feito. Desde então, a RDO cresceu junto com o bairro. Os donos dela falam até em um "vínculo de alma" com o Estreito. Eles dizem que o Estreito é o bairro mais importante de toda a parte continental. Boa parte das obras já prontas da empresa fica nesse bairro. Por isso a RDO é uma marca conhecida no Estreito e ajudou a fazer o bairro valer mais.
Especialista na região continental
O que faz a RDO ser diferente é o seu jeito de conhecer muito bem a parte continental de Florianópolis, ainda mais o Estreito. Muitas construtoras só pensam nos bairros chiques da Ilha. A RDO fez o contrário: ela ficou famosa no continente. Ela conhece a região de cor, sabe o que o povo de lá quer e sabe onde a área vai crescer. Se você quer comprar nessa parte da cidade, perto do Centro e com tudo por perto, isso é um ponto bom. Quer dizer que você vai falar com uma empresa que manja do lugar. Mesmo assim, conhecer a empresa é só o começo. Você ainda precisa olhar bem o prédio que quer comprar.
O Que Distingue a RDO no Continente
A RDO ficou famosa por alguns motivos bem claros. São eles: ser uma empresa de família, entregar no prazo, conhecer muito bem o continente e ser flexível na hora de negociar. Veja agora o que faz a construtora ser diferente.
A gestão familiar de três gerações
O traço mais forte da RDO é ser uma construtora de família, tocada por três gerações da família Deschamps. Quem começou foi o Osvaldo Deschamps. Depois ele passou o comando para a segunda e a terceira geração. Hoje eles cuidam da parte das obras, das vendas e do escritório. Quando é assim, a empresa costuma ter cuidado de longo prazo e zelo com o nome dela. Quando o sobrenome da família está no nome da empresa, todo mundo quer fazer bem feito e cumprir o que prometeu. Para você que vai comprar, uma empresa de família que está sempre por perto é sinal de firmeza e de respeito com a entrega.
A pontualidade nas entregas
Tem um ponto que a RDO faz questão de mostrar, e que vale ouro para quem compra na planta: ela entrega no prazo. A empresa diz que tem essa fama desde os primeiros prédios. Comprar na planta quer dizer comprar antes do prédio ficar pronto. E o maior medo de quem faz isso é o atraso. O atraso deixa todo mundo nervoso e às vezes vira briga na Justiça. Por isso, uma construtora que tem histórico de entregar no dia certo deixa você bem mais tranquilo. A RDO mantém esse cuidado faz 40 anos, em cerca de 65 obras. Esse é um dos motivos mais fortes para você confiar nela.
Diferenciais da RDO
| Diferencial | O que representa |
|---|---|
| Gestão familiar | Três gerações Deschamps no comando |
| Pontualidade | Histórico de entregar no prazo |
| Foco no continente | Conhece muito bem o Estreito |
| Aceita permuta | Aceita carro como parte do pagamento |
| Compromisso local | Investe no crescimento do bairro |
O conhecimento profundo do continente
A RDO conhece a parte continental de Florianópolis muito bem. Isso é uma grande vantagem. Foram muitos anos trabalhando no Estreito e nos bairros vizinhos. Com o tempo, a empresa passou a conhecer a região por inteiro: as ruas, o que tem por perto, o que o povo precisa e onde a área vai valer mais. Por saber de tudo isso, ela escolhe bem os lugares para construir. E faz prédios que combinam com quem mora ali. Se você quer comprar no continente, que fica perto do Centro, tem tudo por perto e fácil ligação com a Ilha, contar com uma empresa que conhece tanto a região faz diferença de verdade.
A flexibilidade da permuta
A RDO também é flexível na hora de negociar. Ela aceita carro como parte do pagamento na compra dos imóveis dela. Isso ajuda quem tem um bem e quer usar ele para abater no valor. Assim você precisa de menos dinheiro na hora. Junte isso com o foco em imóveis úteis e bem localizados na região, e fica mais fácil chegar nos prédios da empresa. Se você quer um imóvel no continente ou perto dele, e quer condições mais maleáveis, isso é uma vantagem prática que vale pensar.
Solidez familiar e prazo: a dupla que tranquiliza
Os dois pontos mais fortes da RDO são a empresa de família com três gerações e a entrega no prazo. Esses dois pontos batem bem em cima dos maiores medos de quem compra na planta: será que a empresa é de confiança? E será que vai atrasar? Uma empresa de família firme, que cuida do próprio nome, e que costuma entregar no dia certo, passa muita segurança. Quando você for olhar um prédio da RDO, confira se essas coisas valem para aquele projeto e veja se está tudo certo com ele. Mas, nesses pontos, o jeito da empresa é dos que mais dão confiança no mercado.
As Obras que Construíram a Reputação
Em 40 anos e cerca de 65 obras, a RDO deixou marcas pela parte continental. E, mais para o fim, também no Litoral Norte. Conhecer algumas dessas obras ajuda você a entender o estilo e o tamanho da construtora. Veja agora as obras que mais se destacam.
O Residencial Lanciano: onde tudo começou
A obra que começou a história da RDO no Estreito é o Residencial Lanciano, entregue em 1989. Naquele tempo, ele foi o maior prédio que a construtora já tinha feito, com 53 apartamentos. Ele marcou o começo de uma longa caminhada junto com o bairro. O Lanciano é mais do que uma obra. Ele é o ponto de partida da amizade entre a empresa e o Estreito. A RDO diz que essa amizade é parte da cara dela. A partir dele, a construtora foi ficando cada vez mais presente na região. Entregou uma obra atrás da outra. E virou parte da própria paisagem do bairro.
Boulevard Hercílio Luz e Villa Vauban
Entre as obras que marcaram época está o Edifício Boulevard Hercílio Luz, entregue no ano 2000. Ele é um dos prédios mais famosos da RDO no Estreito. Já mais para o fim, a empresa lançou o Villa Vauban Residence. Ele fica na esquina das ruas Souza Dutra e Fulvio Aducci. O lugar é ótimo: fica de frente para uma praça cheia de árvores. Ele foi feito para virar uma referência no bairro. Essas obras mostram como a construtora foi crescendo com o tempo. Ela sempre manteve o Estreito como lugar principal. E, a cada obra, ela subiu um pouco mais a qualidade para o povo da parte continental.
Obras de destaque da RDO
| Empreendimento | Destaque |
|---|---|
| Residencial Lanciano | 1989; primeira obra grande no Estreito |
| Boulevard Hercílio Luz | Entregue em 2000, marco no bairro |
| Villa Vauban Residence | Estreito, de frente para praça com árvores |
| Julio Schappo, Premiatto e Agapito | Obras novas no Estreito |
| Le Premier / Boulevard Royal | Chegada a Itapema, no Litoral Norte |
Os lançamentos recentes no Estreito
A RDO segue lançando muitos prédios novos no bairro onde nasceu. Entre os projetos novos está o Residencial Julio Schappo, que levou um padrão mais alto para o Estreito. Tem também os residenciais Premiatto e Agapito. São duas torres grudadas, mas cada uma é toda separada e tem o seu próprio jeito. A empresa diz que já tem cerca de 14 prédios no bairro. E ela já comprou terrenos para fazer mais obras no futuro. Isso mostra que ela quer continuar investindo na região. Esse ritmo prova o quanto a construtora gosta do Estreito. E mostra que ela aposta no crescimento da parte continental.
A expansão para o Litoral Norte
Em uma jogada esperta, a RDO foi trabalhar fora da Grande Florianópolis. Ela chegou ao Litoral Norte de Santa Catarina, em Itapema, na área da Costa Esmeralda. O Le Premier foi a primeira obra da construtora fora da Grande Florianópolis. A empresa até abriu uma loja de vendas na cidade. Assim ela fincou raízes no lugar novo. Tem também o Boulevard Royal, em Itapema. Essa chegada ao litoral faz a RDO alcançar mais gente. E dá mais opções para quem quer um imóvel na praia. Tudo isso com a mesma qualidade que ela tem na capital. O tamanho dos apartamentos, as plantas e os prazos você deve confirmar nos canais oficiais da empresa.
Do Estreito ao litoral, mantendo a identidade
As obras da RDO mostram uma construtora que cresceu de um jeito firme. Ela tem raiz no Estreito. Depois cresceu por toda a parte continental. E, mais para o fim, chegou ao Litoral Norte. Em tudo isso, ela não perdeu o jeito de família nem o cuidado com a qualidade. Se você quer um prédio da empresa, seja na capital ou em Itapema, essa história dá contexto e confiança. O próximo passo é sempre olhar o projeto certo: ver se está tudo regular e quais são as condições, antes de decidir comprar. A caminhada é firme. Mas conferir o caso certo é coisa que você não pode pular.
O Que Considerar
Como avaliar a RDO pelo olhar do comprador
A RDO tem várias coisas que passam segurança: mais de 40 anos de mercado, empresa de família com três gerações, cerca de 65 obras prontas e fama de entregar no prazo. Mas você não pode parar só no jeito da empresa. Quando for olhar um prédio certo, confira o registro do prédio no cartório, as condições do contrato, o prazo de entrega e se o projeto tem conta separada da obra (uma conta só para aquele prédio). Como a empresa trabalha faz tempo no Estreito, é fácil você visitar obras já prontas e ver como ficaram com o tempo. Se for usar carro no pagamento, entenda bem as regras. A história ajuda. Mas é o prédio certo que decide.
O passo a passo de quem considera um empreendimento RDO
- Conheça o perfil: entenda a empresa de família e o foco na parte continental.
- Escolha o empreendimento: veja o bairro, a planta e o padrão que combinam com você.
- Verifique a regularidade: registro do prédio no cartório e conta separada da obra do projeto.
- Visite obras entregues: use a forte presença no Estreito para ver a qualidade de perto.
- Confirme os detalhes: tamanhos, valores e prazos atualizados nos canais oficiais.
Perguntas Frequentes
Há quanto tempo a RDO atua em Florianópolis?
A RDO começou a trabalhar em 1983 e fez 40 anos em 2023. É uma construtora de família da Grande Florianópolis. Hoje quem cuida dela é a terceira geração da família Deschamps. Ela já fez cerca de 65 obras prontas em toda a sua caminhada.
Qual a região de atuação da RDO?
A RDO conhece muito bem a parte continental de Florianópolis. Ela tem forte presença no bairro Estreito. E também em Coqueiros, Capoeiras, Jardim Atlântico e outros. Mais para o fim, ela chegou ao Litoral Norte de Santa Catarina, com prédios em Itapema.
Por que a RDO é tão ligada ao Estreito?
Porque a história dela começou no bairro. A primeira obra grande, o Residencial Lanciano, foi em 1989. Desde então, a empresa cresceu junto com o Estreito. Os donos dela falam em um "vínculo de alma" com o bairro, onde ela tem vários prédios.
A RDO entrega as obras no prazo?
A empresa faz questão de mostrar que entrega no prazo. Essa é uma das marcas dela, desde os primeiros prédios. Para você que compra na planta, ou seja, antes do prédio ficar pronto, essa fama de cumprir o prazo é um dos maiores pontos a favor da construtora.
A RDO aceita permuta?
Sim. A construtora aceita carro como parte do pagamento na compra dos imóveis dela. Assim ela é mais flexível na hora de negociar. Isso ajuda quem quer usar um bem que já tem para abater no valor do imóvel novo.
A RDO atua fora de Florianópolis?
Sim. Além de trabalhar forte na parte continental da capital, a RDO chegou ao Litoral Norte de Santa Catarina. Ela tem prédios em Itapema, na área da Costa Esmeralda. Um deles é o Le Premier, sua primeira obra fora da Grande Florianópolis. Outro é o Boulevard Royal.
Raízes Profundas no Continente
A RDO Empreendimentos é a construtora que melhor mostra como cresceu a parte continental de Florianópolis. Mais de 40 anos de trabalho, uma empresa de família com três gerações, cerca de 65 obras prontas e uma ligação muito forte com o bairro Estreito. Tudo isso faz dela uma empresa firme e com raízes. A entrega no prazo, que ela mantém faz décadas, é o seu maior trunfo para você que tem medo de comprar na planta. E a chegada recente a Itapema mostra uma construtora que segue crescendo.
Se você quer comprar no continente, ou agora no Litoral Norte, a RDO te dá a segurança de uma empresa de família firme. Ela conhece muito bem o seu lugar e tem fama de entregar no prazo. Como sempre, conhecer a empresa é só o começo. A escolha segura junta esse jeito da empresa com a conferida do prédio certo: o registro no cartório, as condições e se está tudo regular. Use este guia para conhecer a construtora. E, quando olhar um dos prédios dela, confirme os detalhes atualizados nos canais oficiais. Conheça também as outras construtoras de Florianópolis neste guia para comparar e decidir.