A incorporadora que apostou no Sul da Ilha e fez da sustentabilidade sua bandeira. Nascida da fusão de duas empresas, o Grupo OAD é a primeira de SC com certificação Lixo Zero e referência no Campeche.

Quem É o Grupo OAD

Uma fusão que virou referência no Sul da Ilha

O Grupo OAD é fruto da fusão de mais de uma década das empresas Ommar Incorporações e Aloha Construtora, que já atuavam na incorporação e construção de imóveis em Florianópolis. Ao unir suas trajetórias, as duas empresas ampliaram suas histórias de sucesso, formando um grupo com diversos empreendimentos construídos, entregues e 100% vendidos. Desde a fundação, o OAD se consolidou como referência de qualidade no desenvolvimento, na gestão e no controle dos processos de construção, atuando em todo o ciclo, do projeto e das aprovações até a entrega das chaves, na capital catarinense.

O grupo construiu um foco geográfico claro: o Sul da Ilha de Florianópolis, especialmente a região do Campeche e do Novo Campeche, uma das áreas mais desejadas e em valorização da cidade. Com projetos de alto padrão, o OAD se posiciona como uma das incorporadoras mais preparadas para atender à demanda de moradores e investidores que buscam o Sul da Ilha, apostando em endereços nobres e bem localizados, engenharia de ponta, design e sustentabilidade. Sob o comando do CEO Alexandre Groeler e de uma diretoria de sócios, o grupo inaugurou inclusive uma nova sede no Oka Floripa.

O foco no Campeche e no alto padrão

A aposta do Grupo OAD no Campeche reflete a leitura de uma das regiões mais promissoras de Florianópolis. O Sul da Ilha combina natureza preservada, praias e qualidade de vida com forte valorização imobiliária, a ponto de condomínios no Novo Campeche alcançarem valores elevados por metro quadrado. Com projetos de alto padrão em endereços escolhidos a dedo, o OAD se posiciona para atender ao novo perfil de consumidor que migra para o Sul da Ilha. Essa especialização regional, somada a engenharia de ponta e design, é parte central da identidade do grupo, que conecta, em suas palavras, "pessoas a lugares onde sempre sonharam".

Sustentabilidade, Localização e Propósito

O Grupo OAD construiu uma identidade forte em torno de alguns pilares: o pioneirismo ambiental, a escolha de localizações nobres, a engenharia com design e um propósito ligado às pessoas e ao legado. Veja o que distingue a incorporadora.

O pioneirismo em sustentabilidade

O diferencial mais marcante do Grupo OAD é o compromisso com a sustentabilidade, levado a um patamar pioneiro. A empresa foi a primeira incorporadora de Santa Catarina a obter a certificação Compromisso Lixo Zero, reciclando cerca de 90% dos resíduos gerados em seus canteiros de obras. Esse compromisso ambiental não é pontual: permeia o discurso e a prática do grupo, que fala em deixar um legado positivo para as futuras gerações e promove ações como mutirões de limpeza de praias. Em uma cidade de forte consciência ambiental como Florianópolis, esse pioneirismo é um diferencial concreto e alinhado ao perfil do público local.

A aposta em localizações nobres

Outro pilar do OAD é a escolha criteriosa de localizações. O grupo aposta na "localização paradisíaca" de suas construções, concentrando-se em endereços nobres e bem localizados do Sul da Ilha, como o Campeche e a região da Lagoa da Conceição. Essa curadoria de localização é estratégica: o Sul da Ilha é uma das áreas de maior valorização de Florianópolis, e estar nos melhores endereços agrega valor aos empreendimentos e qualidade de vida aos moradores. Para o comprador, sobretudo o investidor, a atenção do OAD à localização é um diferencial que tende a se refletir na valorização e na desejabilidade dos imóveis.

Engenharia de ponta e design

O Grupo OAD destaca a qualidade técnica e o design de seus projetos. A empresa conta com uma equipe multidisciplinar qualificada, que une consultores, projetistas, engenheiros, mestres de obra e operários, além das áreas de suporte ao negócio. Seus empreendimentos combinam engenharia de ponta, tecnologia, design e sustentabilidade, com atenção aos detalhes e à qualidade de vida. Essa estrutura técnica robusta é o que permite ao grupo entregar projetos de alto padrão e manter o controle de qualidade ao longo de todo o processo construtivo, do projeto à entrega das chaves, oferecendo mais segurança ao comprador.

O propósito ligado às pessoas

Um traço da identidade do OAD é o propósito centrado nas pessoas. Segundo seu CEO, o maior pilar do grupo são as pessoas, e seu mantra é o desenvolvimento "com responsabilidade e sustentabilidade". A empresa resume sua missão na ideia de "conectar pessoas a lugares onde elas sempre sonharam", e adota o lema "Fazemos Acontecer". Esse propósito se estende a ações de cultura, esporte e responsabilidade social na comunidade local. Para o comprador, embora não seja um critério técnico, esse conjunto de valores compõe a identidade da marca e ajuda a entender o posicionamento de uma incorporadora que busca ir além da construção.

Do Makai ao Natura: os Projetos no Sul da Ilha

O portfólio do Grupo OAD se concentra nos endereços mais desejados do Sul da Ilha, de grandes projetos frente-mar a empreendimentos integrados à natureza. Conhecer alguns deles ajuda a entender a ambição e o estilo do grupo. Veja os destaques.

Makai Beachfront: o maior projeto

O empreendimento mais ambicioso do Grupo OAD é o Makai Beachfront, lançado em Florianópolis com VGV na casa de R$ 1 bilhão e centenas de apartamentos. Anunciado como o maior projeto imobiliário com Compromisso Lixo Zero do país e abrigando o maior canteiro de obras da Ilha com essa classificação, o Makai reúne escala e sustentabilidade em um só projeto. Um detalhe de prestígio: o empreendimento conta com paisagismo assinado por Burle Marx, referência mundial da arquitetura paisagística. O Makai sintetiza a ambição do OAD, unindo grande porte, localização privilegiada e o compromisso ambiental que é a marca do grupo.

Mobby: mobilidade e liberdade no Campeche

No coração do Campeche, o Mobby é apresentado pelo grupo como "mais que um empreendimento, um movimento" pela vida, pela mobilidade e pela liberdade. O projeto oferece apartamentos, lofts e studios, com áreas de lazer, espaços de coworking, serviços de lavanderia e academia, em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, a Praia do Campeche. Voltado a um público que valoriza praticidade e estilo de vida praiano, o Mobby dialoga com o perfil de moradores e investidores que buscam o Sul da Ilha, unindo moradia, conveniência e a vocação de locação que a região oferece.

Natura: a vida in natura na Lagoa

Outro empreendimento que reflete a identidade do grupo é o Natura, em construção na beira da Lagoa da Conceição, um dos cartões-postais de Florianópolis. O projeto propõe uma atmosfera em que a arquitetura se funde à beleza natural do entorno, convidando a "viver a vida in natura". A escolha de um endereço junto à Lagoa, somada ao conceito de integração com a natureza, reforça a aposta do OAD em localizações paradisíacas e na conexão entre morar e ambiente natural. É um empreendimento que traduz, em outro endereço nobre do Sul e Leste da Ilha, a proposta de valor do grupo.

O foco consistente no Sul da Ilha

O conjunto de empreendimentos do Grupo OAD revela uma estratégia geográfica consistente: concentrar-se nos endereços mais desejados do Sul e do Leste da Ilha, do Campeche à Lagoa da Conceição. Essa especialização permite ao grupo conhecer profundamente as regiões em que atua e escolher terrenos privilegiados, alinhados ao seu posicionamento de alto padrão e sustentabilidade. As metragens, plantas, valores e prazos de cada projeto devem ser confirmados diretamente com a empresa, pois a oferta se atualiza constantemente, mas o foco no Sul da Ilha é uma constante da atuação do OAD.

O Que Considerar e o Veredito

Como avaliar o Grupo OAD pelo olhar do comprador

O Grupo OAD reúne atributos atraentes: especialização no Sul da Ilha, mais de 800 unidades entregues, alto padrão e pioneirismo em sustentabilidade. Ainda assim, a análise não para no perfil da empresa. Ao mirar um empreendimento específico, verifique o registro de incorporação no cartório, as condições contratuais, o prazo de entrega e a existência de patrimônio de afetação. Como vários projetos ficam no Sul e Leste da Ilha, regiões com restrições ambientais, vale confirmar a regularidade ambiental do empreendimento. Pesquise a reputação atual e, se possível, visite obras entregues. O perfil ajuda; a verificação do projeto concreto decide.

O passo a passo de quem considera um empreendimento OAD

1. Conheça o perfil: entenda o foco no Sul da Ilha e a aposta em sustentabilidade.
2. Escolha o empreendimento: avalie a região, o conceito e o padrão que combinam com você.
3. Verifique a regularidade: registro de incorporação e patrimônio de afetação do projeto.
4. Confirme a parte ambiental: regularidade junto aos órgãos, dada a localização no Sul/Leste.
5. Confirme os detalhes: metragens, valores e prazos atualizados nos canais oficiais.

Perguntas Frequentes Sobre o Grupo OAD

O que é o Grupo OAD?

É uma incorporadora e construtora de Florianópolis nascida da fusão das empresas Ommar Incorporações e Aloha Construtora, com mais de uma década de experiência somada. Atua no alto padrão, com forte foco no Sul da Ilha, e já entregou mais de 800 unidades residenciais.

Em que região o Grupo OAD atua?

O grupo é especializado no Sul da Ilha de Florianópolis, com forte presença no Campeche e no Novo Campeche, além de empreendimentos em endereços como a beira da Lagoa da Conceição. Aposta em localizações nobres e paradisíacas dessa parte da cidade.

O que é a certificação Lixo Zero do OAD?

O Grupo OAD foi a primeira incorporadora de Santa Catarina a obter a certificação Compromisso Lixo Zero, reciclando cerca de 90% dos resíduos gerados em seus canteiros de obras. É o principal diferencial de sustentabilidade da empresa, pioneiro no estado.

Quais os principais empreendimentos do Grupo OAD?

Entre os destaques estão o Makai Beachfront (VGV na casa de R$ 1 bilhão, com paisagismo de Burle Marx e classificação lixo zero), o Mobby (Campeche, com apartamentos, lofts e studios) e o Natura (em construção na beira da Lagoa da Conceição).

Quantas unidades o Grupo OAD já entregou?

O grupo soma mais de 800 unidades residenciais entregues e cerca de 14 empreendimentos no portfólio, com diversos projetos construídos, entregues e 100% vendidos, o que reforça sua consolidação no mercado do Sul da Ilha.

Como saber quais empreendimentos estão à venda?

Como a oferta se atualiza constantemente, o ideal é consultar os canais oficiais do Grupo OAD ou falar com uma equipe especializada para obter a lista atual de empreendimentos, com metragens, plantas, valores e prazos, e confirmar a regularidade de cada projeto.