Scottá em Florianópolis: Vivace Home Center nos Ingleses

A Scottá é a construtora responsável pelo Vivace Home Center, lançamento nos Ingleses, Florianópolis, com preço sob consulta e entrega prevista para 2028. O projeto é um dos mais completos em lazer entre os lançamentos do Norte da Ilha, com mais de 17 itens que incluem forno de pizza, wine lounge, espaço beleza, mercado interno, churrasqueiras, sala de jogos e piscina. Este artigo apresenta o empreendimento, o perfil da Scottá e o que o comprador precisa saber sobre o Vivace Home Center nos Ingleses.

Quem é a Scottá Construtora

Perfil da construtora e o conceito Vivace

A Scottá é uma construtora com presença no mercado de Florianópolis, responsável pelo Vivace Home Center nos Ingleses. O nome "Home Center" não é acidental: a proposta do projeto é criar um condomínio que funciona como um hub completo de serviços e lazer. O morador raramente precisa sair para resolver necessidades cotidianas. Com mais de 17 itens de lazer e conveniência, entre eles mercado interno, espaço beleza, forno de pizza, wine lounge e lounge de descanso, o Vivace vai além da proposta convencional de "piscina + academia" e cria um ambiente de serviços integrados ao estilo de vida do morador.

O espaço beleza é um dos itens mais incomuns em lançamentos de Florianópolis: é uma área dedicada a serviços de beleza (cabelereiro, manicure, estética), que pode funcionar como espaço privativo do condomínio para uso dos moradores ou como ponto de atendimento de profissionais autônomos convidados. Esse tipo de equipamento reduz a necessidade de deslocamentos para serviços rotineiros e é uma tendência em empreendimentos de alto padrão com conceito de "living as a service". Para o contexto geral do mercado, consulte as construtoras e incorporadoras de Florianópolis.

O Vivace Home Center: Detalhes do Empreendimento

Especificações e lazer completo

O Vivace Home Center tem preço sob consulta, entrega prevista para 2028 e localização nos Ingleses. O lazer é um dos mais extensos entre os lançamentos do Norte da Ilha: salão de festas, playground, churrasqueiras, brinquedoteca, espaço gourmet, academia, pet place, coworking, espaço beleza, piscina, sala de jogos, hall de entrada, deck molhado, mercado, lounge, forno de pizza e wine lounge.

Ficha técnica: Vivace Home Center (Scottá)

Forno de pizza, wine lounge e espaço beleza: por que esses itens importam

O forno de pizza é um item de lazer social que cria um ritual coletivo no condomínio. Uma noite de pizza no forno a lenha é uma atividade que reúne moradores, promove convivência e cria memórias no espaço compartilhado. Para o investidor que aluga o imóvel em temporada, o "forno de pizza no condomínio" é uma linha no anúncio do Airbnb que gera curiosidade e diferenciação. Para o morador permanente, é um espaço de uso real que vai além das festas de aniversário.

O wine lounge é um espaço dedicado à degustação de vinhos, com adega (cave de armazenamento), mesas e iluminação adequadas para o consumo de vinhos. Em Florianópolis, onde a cultura vitivinícola da Serra Gaúcha é vizinha e a população tem afinidade com vinhos e cervejas artesanais, um wine lounge é um espaço que tem uso recorrente. Nas quartas e quintas à noite, quando não é dia de festa no salão. Em projetos de alto padrão em cidades como Balneário Camboriú, o wine lounge já é um item consolidado. No mercado de Florianópolis, o Vivace é um dos primeiros nos Ingleses com esse equipamento. Compare com a Lumma e a Agnes para ver outros projetos nos Ingleses, e acesse construtoras e incorporadoras de Florianópolis para o guia completo.

Ingleses: O Bairro do Vivace Home Center

Por que os Ingleses são uma das apostas do Norte da Ilha

Os Ingleses é um dos bairros com maior volume de turistas no verão de Florianópolis, com uma das praias mais extensas e populares do Norte da Ilha. A praia dos Ingleses tem aproximadamente 4 km de extensão, infraestrutura turística consolidada, hotéis, pousadas, bares e restaurantes que atendem uma demanda crescente ano a ano. No verão, a praia atrai famílias do interior de Santa Catarina, Rio Grande do Sul e do Paraná, formando o público mais abundante de locação de temporada de Florianópolis.

Para o investidor imobiliário, os Ingleses oferecem uma combinação de alta demanda de temporada no verão (dezembro a março) com infraestrutura que funciona o ano todo. O bairro tem supermercados de grande porte, escolas, clínicas, agências bancárias e um comércio local que mantém movimento mesmo fora da temporada. Diferente de bairros menores do Norte da Ilha (Ponta das Canas, Lagoinha) que ficam quase desertos no inverno, os Ingleses mantém atividade constante. Para o morador permanente, os Ingleses têm serviços suficientes para a vida diária sem depender do Centro. A Agnes e a Domum também têm lançamentos nos Ingleses para comparação. E para uma visão completa do Norte da Ilha, consulte Klok em Jurerê Internacional.

Preço Sob Consulta: O Que Significa e Como Negociar

Por que o Vivace não publica o preço e como o comprador deve proceder

O preço sob consulta no Vivace Home Center é uma estratégia de vendas que não necessariamente significa que o imóvel é mais caro. Incorporadoras e construtoras usam essa prática por algumas razões: para segmentar o público (quem liga ou visita está mais qualificado), para testar a resposta do mercado a diferentes faixas de preço antes do lançamento oficial, ou para manter flexibilidade de negociação caso a procura seja menor que o esperado.

Para o comprador, o "sob consulta" significa que é necessário entrar em contato com a Scottá para obter o valor, o que implica um passo extra no processo. A vantagem é que, em projetos com preço sob consulta, geralmente há mais espaço para negociação de condições de pagamento (entrada, parcelas durante a obra, desconto para compra à vista) do que em projetos com preço fixo publicado. Se você tiver capacidade de pagamento com maior entrada ou pagamento à vista, o preço sob consulta pode resultar em um valor final melhor que o de projetos com preço fixo publicado. Para não perder o comparativo de mercado, acesse o guia de construtoras e incorporadoras de Florianópolis e consulte preços de produtos similares antes de negociar com a Scottá.

Churrasqueiras Múltiplas nos Ingleses: Lazer Adaptado ao Verão da Ilha

Por que o Vivace tem churrasqueiras e não apenas um espaço gourmet

A presença de churrasqueiras no lazer do Vivace Home Center (e não apenas um espaço gourmet fechado) é uma escolha alinhada ao perfil do morador e do turista dos Ingleses. O churrasco é uma atividade cultural central no Sul do Brasil, especialmente entre as famílias gaúchas e catarinenses que formam a maior parte dos turistas de temporada que visitam os Ingleses em janeiro e fevereiro. Um anúncio de locação no Airbnb que menciona "churrasqueira disponível no condomínio" atrai um perfil específico de família que planeja a viagem pensando em momentos de lazer coletivo ao ar livre.

As churrasqueiras nos Ingleses têm um pico de uso em janeiro e fevereiro, quando as famílias chegam para 10 a 15 dias de férias e querem reproduzir o ritual do churrasco do fim de semana mesmo na viagem. Para o morador permanente, as churrasqueiras têm uso nos fins de semana durante o ano todo, especialmente nos dias de primavera e outono quando o clima é agradável para ficar ao ar livre. A combinação de churrasqueiras com o forno de pizza cria uma área de lazer gastronômico externo no Vivace: em uma noite, faz-se churrasco; em outra, pizza no forno; em outra, usa-se o terraço gourmet para uma refeição mais elaborada. Para outros projetos nos Ingleses, compare com a Agnes e a Lumma.

Espaço Beleza: A Conveniência que Poucos Condomínios Têm

O impacto prático de ter um espaço de beleza dentro do condomínio

O espaço beleza do Vivace Home Center é um dos itens mais incomuns e funcionais do lazer. Em condomínios residenciais, o espaço beleza é uma sala equipada com cadeira de cabeleireiro, lavatório, espelhos e iluminação adequada onde profissionais de beleza autônomos atendem os moradores por agendamento. O morador não precisa sair do condomínio para cortar o cabelo, fazer a sobrancelha ou a manicure: o profissional vem até o espaço dentro do prédio.

Para famílias com crianças pequenas, esse serviço é uma conveniência real: levar uma criança a um salão fora do condomínio com tudo que isso implica (carro, espera, deslocamento) é uma tarefa que consome tempo e energia. No espaço beleza do condomínio, o serviço acontece a 30 passos do apartamento. Para hóspedes de temporada nos Ingleses, o espaço beleza no Vivace é uma facilidade diferenciada que não existe nos concorrentes e que pode ser mencionada no anúncio. Para os moradores permanentes nos Ingleses, é um serviço de conveniência que justifica parte do preço por metro quadrado acima da média do bairro. O lounge e o wine lounge complementam o pacote de conveniências do Vivace, criando um ambiente onde o morador pode trabalhar (coworking), se embelezar (espaço beleza), degustar um vinho (wine lounge) e socializar (lounge) sem sair do condomínio. Acesse o guia de construtoras e incorporadoras de Florianópolis para o panorama completo.

Sala de jogos e wine lounge: lazer para diferentes momentos do dia

O Vivace Home Center nos Ingleses tem sala de jogos e wine lounge, dois espaços que atendem momentos sociais específicos. A sala de jogos é para grupos que querem entretenimento ativo: mesas de sinuca, pebolim, pingue-pongue ou jogos de tabuleiro em ambiente de convivência descontraído. Nos dias em que a praia está cheia ou o tempo está fechado, a sala de jogos dá uma opção de lazer interno que não depende do clima. O wine lounge é para momentos mais sofisticados: um espaço com atmosfera de cave, iluminação baixa, mesas para degustar vinhos e conversar. Para o morador permanente nos Ingleses, o wine lounge cria um espaço de encontro mais íntimo do que o salão de festas para receber amigos de forma descontraída. Para o hóspede de temporada, é um diferencial no anúncio. Para investidor, aparece na lista de amenidades do imóvel nos portais. A Scottá combina todos esses espaços com o padrão de lazer da Lumma e da Agnes nos Ingleses, disputando o mesmo perfil de comprador no bairro.

Perguntas Frequentes

Quanto custa o Vivace Home Center da Scottá?

O preço do Vivace Home Center é sob consulta. Entre em contato com a Scottá para obter o valor atualizado. Em projetos com preço sob consulta, geralmente há mais flexibilidade de negociação de condições de pagamento.

O Vivace tem wine lounge e forno de pizza?

Sim. O lazer inclui wine lounge, forno de pizza, espaço beleza, mercado, churrasqueiras, sala de jogos, deck molhado, piscina, academia, coworking, pet place e mais de 17 itens. É um dos projetos com lazer mais completo disponíveis nos Ingleses.

O Vivace Home Center nos Ingleses é bom para locação de temporada?

Sim. Os Ingleses têm alta demanda de temporada no verão, praia extensa e infraestrutura que funciona o ano todo. O lazer completo do Vivace (piscina, churrasqueiras, forno de pizza, wine lounge) é um diferencial forte nos anúncios de plataformas de locação de temporada.

Quando é a entrega do Vivace Home Center?

A entrega está prevista para 2028. Com aproximadamente 2 a 3 anos de obra, o impacto do INCC nas parcelas durante a construção é limitado em comparação com projetos com entrega em 2030 ou 2031.