Os apartamentos à venda em Jurerê Internacional começam nos apartamentos pequenos de 17 m², a partir de cerca de R$ 750 mil, e vão até coberturas e duplex de frente para o mar que passam de vários milhões. O metro quadrado aqui é um dos mais caros do Brasil. Cada faixa de preço tem um tamanho, um lugar e um uso diferente. Tem opção para você passar o verão, ganhar dinheiro com aluguel ou morar com alto padrão.
O apartamento é a forma mais "barata" de entrar num bairro cheio de mansões. Mas atenção: aqui "barato" é só um jeito de falar. Até o menor apartamento é um produto chique e caro. Saber o que esperar de cada faixa ajuda você a não se frustrar na busca.
Neste guia você vai ver os apartamentos à venda em Jurerê Internacional separados por faixa de preço. Vamos mostrar os tamanhos, o que cada um oferece e exemplos de verdade de empreendimentos.
O mapa das faixas de apartamento em Jurerê
Primeiro você precisa entender uma coisa: o bairro tem apartamentos bem diferentes com o mesmo nome de "apartamento". Tem desde apartamentos pequenos de investidor, com menos de 30 m², até coberturas duplex com vista total para o mar.
O que mais procuram nos lançamentos é o alto padrão de acabamento, uma grande área de lazer e a varanda gourmet com churrasqueira. Os tipos mais comuns são studio, 2 e 3 suítes, duplex, garden e cobertura.
Faixas de apartamento em Jurerê Internacional · 2026
| Faixa | Perfil |
|---|---|
| Studios (17 a 35 m²) | Investir, renda de aluguel de temporada |
| 2 suítes (70 a 110 m²) | Morar ou investir |
| 3 suítes (100 a 140 m²) | Moradia de alto padrão |
| Coberturas e duplex frente-mar | Topo do mercado, vista mar |
Resposta rápida
Em Jurerê, os studios (17-35 m²) servem para você investir e alugar de temporada. Os de 2 suítes são bons tanto para morar quanto para alugar. Os de 3 suítes são para morar com alto padrão. E as coberturas duplex de frente para o mar são o topo do mercado. Quanto mais perto do mar, mais caro fica.
Studios: a porta de entrada para investir
Os studios são os apartamentos mais baratos do bairro e os favoritos dos investidores. São apartamentos pequenos, feitos para você ganhar dinheiro com aluguel de temporada. Eles aproveitam o grande número de turistas ricos que vão a Jurerê.
O Vibe Studios Jurerê fica na Avenida dos Búzios, a 350 metros do mar. Ele tem apartamentos a partir de 17 m², feitos para quem quer investir e ganhar dinheiro com aluguel. O Jurerê SPOT II, da Seazone, fica a só 100 metros da areia. Ele foi pensado para você ganhar o máximo possível com o aluguel de temporada.
O que esperar dos studios
O tamanho vai de mais ou menos 17 a 35 m². São bem aproveitados, com sacada e estrutura moderna. Muitos têm carregador para carro elétrico, captação de água da chuva, fios passando por baixo da terra, segurança 24 horas e câmeras internas.
O melhor desses apartamentos é a liberdade: você usa o imóvel quando quer e aluga no resto do tempo para ganhar dinheiro. É o jeito de ter um cantinho em Jurerê juntando lazer e renda, gastando o mínimo possível no bairro.
Apartamentos de 2 suítes: equilíbrio entre morar e investir
A faixa de 2 suítes fica no meio do caminho. Ela é procurada tanto por quem vai morar quanto por quem quer investir num aluguel de padrão mais alto. Os tamanhos costumam ir de 70 a 110 m², com sacada gourmet e lazer completo.
O Vox Jurerê é um exemplo. Ele fica a poucas quadras do mar, com plantas modernas e área de lazer com piscina de borda infinita. O Green Jurerê tem apartamentos de cerca de 107 m² com 2 suítes. Parte deles é vendida pelo sistema de cotas a preço de custo, com entrada a partir de 30%.
O que esperar nessa faixa
Esses apartamentos têm sala para dois ambientes, lavabo e sacada com churrasqueira. Muitas vezes você pode mudar a planta e transformar em 3 suítes. O condomínio costuma ter piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet.
É a opção de quem quer morar com conforto sem ir para o altíssimo padrão. Ou de quem quer investir num imóvel que é fácil de vender e alugar, tanto no aluguel anual quanto no aluguel de temporada.
Faixas de entrada e o que entregam
| Tipo | Metragem | Perfil |
|---|---|---|
| Studio | 17 a 35 m² | Investir, temporada, menor preço |
| 2 suítes | 70 a 110 m² | Morar ou investir com conforto |
Dica de compra
Se você quer renda, o studio perto da praia enche mais de hóspedes no verão. Se você quer morar sem ir ao altíssimo padrão, o apartamento de 2 suítes traz conforto e é fácil de vender e alugar. O sistema de cotas a preço de custo pode baixar o valor da entrada.
Apartamentos de 3 suítes: moradia de alto padrão
Na faixa de 3 suítes o apartamento deixa de ser entrada e vira moradia de alto padrão de verdade. São imóveis pensados para famílias que querem espaço, conforto e acabamento bem feito. Os tamanhos costumam ir de 100 a 140 m².
O Residencial Authentique é um bom exemplo. Tem apartamentos de 3 dormitórios de cerca de 105 m², sacada com churrasqueira, garagem e hobby box. Como é lançamento, você ainda pode escolher os acabamentos. O Soho tem apartamentos de 3 suítes todos mobiliados. E o Residencial Luana tem o charme de uma região calma e cheia de árvores perto da praia.
O que esperar nessa faixa
O ponto forte é a ligação entre os ambientes e a suíte master, muitas vezes com banheira. As sacadas gourmet são grandes e você entra nelas pela sala e pelos quartos. Isso cria um espaço para receber gente, que é a marca dos imóveis do bairro.
Os condomínios têm uma estrutura muito boa, com lazer completo, segurança e acabamento de alto padrão. É a escolha de quem vai morar fixo em Jurerê sem precisar comprar uma casa ou mansão.
Coberturas e duplex frente-mar: o topo do mercado
No topo dos apartamentos estão as coberturas, os duplex e as chamadas mansões suspensas, com vista total para o mar. É o produto mais exclusivo entre os apartamentos. Aqui o preço alto vem do fato de a vista e o lugar serem raros.
O Vitra Jurerê Internacional aposta em ser exclusivo e ter muita privacidade. O Icon Home Design quer ser sinônimo de sofisticação na parte mais procurada do bairro. Tem lançamentos com pouquíssimos apartamentos, alguns com só cinco unidades e vista para o mar. Isso mostra como esses imóveis são raros.
O que esperar no topo
As coberturas têm áreas no andar de cima com banheira ou hidro spa, churrasqueira, lavanderia e um quarto extra que você pode usar como quiser. Ele pode virar espaço pet, brinquedoteca ou quarto de hóspedes. Os duplex espalham os ambientes em dois andares, com vista ampla.
Aqui, mais do que o tamanho, você paga pela posição de frente para o mar e por ser exclusivo. São imóveis que valem tanto quanto casas e atendem o público de altíssimo padrão.
Faixas altas e empreendimentos de referência
| Tipo | Exemplos | Destaque |
|---|---|---|
| 3 suítes | Authentique, Soho, Luana | Moradia de alto padrão |
| Cobertura / duplex | Vitra, Icon Home Design | Vista mar, exclusividade |
| Mansão suspensa frente-mar | Lançamentos de poucas unidades | Topo do mercado, raridade |
Ponto-chave
De 3 suítes para cima, o apartamento em Jurerê vira moradia de alto padrão ou um imóvel raro. As coberturas e mansões suspensas de frente para o mar valem tanto quanto casas. O que você paga ali é a vista e o fato de serem exclusivas, não só o tamanho.
Como escolher a faixa certa de apartamento
A faixa certa depende mais do seu objetivo com o imóvel do que do quanto você pode gastar. Saber primeiro para que serve o imóvel evita que você pague por algo que não é o que você quer.
Por objetivo
- Renda de aluguel de temporada: studio pequeno perto da praia, focado em encher de hóspedes e render bem.
- Morar em casal ou investir com conforto: apartamento de 2 suítes, que tem bom espaço e é fácil de vender e alugar.
- Morar em família no alto padrão: 3 suítes, com bom tamanho e acabamento bem feito.
- Patrimônio e exclusividade: cobertura ou duplex de frente para o mar, um imóvel raro.
Dicas para comprar apartamento em Jurerê
Seja qual for a faixa, alguns cuidados valem para todas. Veja qual é a distância real até o mar, que é o que mais mexe no preço e na valorização. E pense em comprar na planta para ganhar mais com a diferença entre o que você paga na compra e o valor na entrega.
Vale também olhar o sistema de cotas a preço de custo, que pode baixar o valor da entrada em alguns empreendimentos. E pense nos dois usos do imóvel: morar e, quando não estiver usando, ganhar dinheiro com o aluguel de temporada de alto padrão do bairro.
Como escolher entre as faixas de preço em Jurerê
Em Jurerê Internacional, a diferença de preço entre os apartamentos vem mais do lugar, do padrão de acabamento e da distância até o mar do que só do tamanho. Antes de comparar valores, pense bem: você quer morar com conforto, ter uma segunda casa para usar de vez em quando ou investir e ganhar renda com aluguel de temporada? Cada objetivo leva você a uma faixa e a um tipo de imóvel diferente.
Olhar a estrutura e a fama do condomínio é tão importante quanto olhar o apartamento em si. Isso porque o padrão das áreas comuns segura boa parte do valor no alto padrão. Comparar o custo do mês, o quanto o imóvel já valorizou e se ele é fácil de vender ajuda você a ver qual faixa rende melhor no seu caso. Num bairro tão valorizado, escolher com cuidado é o que transforma um preço alto em um bom negócio.
Com o objetivo definido e olhando bem o condomínio e o lugar, escolher a faixa certa em Jurerê vira um passo seguro rumo a um bom negócio.
Perguntas Frequentes
Quanto custa um apartamento em Jurerê Internacional?
Os studios começam em cerca de R$ 750 mil. Os de 2 suítes ficam na casa de poucos milhões. E os de 3 suítes e as coberturas de frente para o mar chegam a valores bem mais altos. O metro quadrado do bairro é um dos mais caros do país, acima de R$ 14 mil, e passa de R$ 23 mil no premium.
Vale a pena comprar studio em Jurerê para investir?
Sim, é o produto preferido para ganhar renda. Studios pequenos perto da praia, como os de empreendimentos na Avenida dos Búzios, são feitos para você ganhar o máximo com o aluguel de temporada. Eles aproveitam o grande número de turistas ricos do bairro.
Qual a metragem dos apartamentos em Jurerê?
Muda bastante: os studios começam em torno de 17 m², os de 2 suítes vão de 70 a 110 m², os de 3 suítes de 100 a 140 m², e as coberturas e duplex são maiores. Lançamentos de altíssimo padrão podem ter plantas bem maiores.
O que é o sistema de cotas a preço de custo?
É um jeito de comprar em que você adquire cotas do empreendimento e paga o custo da construção, em vez do preço de mercado pronto. Em alguns casos a entrada começa em 30%. Pode baixar o valor de entrada, mas você precisa entender bem as regras antes de assinar.
Quais diferenciais os apartamentos de Jurerê costumam ter?
Os mais comuns são o alto padrão de acabamento, a grande área de lazer e a varanda gourmet com churrasqueira. Empreendimentos novos têm piscina de borda infinita, academia, carregador para carro elétrico, segurança 24 horas e câmeras.
Apartamento em Jurerê é bom para alugar por temporada?
Sim. O bairro tem o m² de aluguel mais caro de Florianópolis e muita procura de turistas de alto padrão o ano todo. Os studios e os apartamentos pequenos perto da praia são os que rendem melhor no aluguel de temporada.
Apartamentos em Jurerê Internacional em perspectiva
Jurerê tem apartamento para cada objetivo, do studio de investidor até a cobertura de frente para o mar de luxo. Mas todos têm o jeito premium do bairro mais valorizado de Florianópolis. O segredo não é só quanto você pode gastar, mas o que você quer do imóvel. Cada faixa traz uma experiência diferente.
Quem decide para que serve o imóvel antes de pensar no dinheiro, olha a distância do mar e pensa nos dois usos (morar e ganhar renda) compra com inteligência. Num bairro de valorização recorde, escolher a faixa certa é o primeiro passo para ter um apartamento bom para hoje e como patrimônio para o futuro.