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Blog — Compra Segura em Florianópolis

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19/02/2026

O Guia Definitivo: Burocracia, Documentação e Segurança Jurídica para Comprar Imóveis em Florianópolis

Guia definitivo da segurança jurídica para comprar imóveis em Florianópolis: due diligence, documentação, registro, riscos do litoral (marinha, APP, Plano Diretor) e compra na planta.

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Posse ou Escritura Pública: Como Garantir a Propriedade Legal do Seu Imóvel em Florianópolis — blog Viver Catarina sobre imóveis na planta em Florianópolis

19/02/2026

Compra Segura em Florianópolis

Posse ou Escritura Pública: Como Garantir a Propriedade Legal do Seu Imóvel em Florianópolis

Posse não é propriedade. Entenda a diferença entre posse, escritura e registro em Florianópolis, os riscos de comprar só com posse e como regularizar via escritura, usucapião ou REURB.

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Plano Diretor de Florianópolis: O Que Analisar na Viabilidade Antes de Comprar um Terreno — blog Viver Catarina sobre imóveis na planta em Florianópolis

18/02/2026

Compra Segura em Florianópolis

Plano Diretor de Florianópolis: O Que Analisar na Viabilidade Antes de Comprar um Terreno

Antes de comprar um terreno em Florianópolis, consulte o Plano Diretor: zoneamento, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, gabarito e Consulta de Viabilidade.

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Áreas de Preservação Permanente em Florianópolis: O Mapa Ambiental da Compra Segura — blog Viver Catarina sobre imóveis na planta em Florianópolis

18/02/2026

Compra Segura em Florianópolis

Áreas de Preservação Permanente em Florianópolis: O Mapa Ambiental da Compra Segura

APP em Florianópolis: o que são, por que a ilha tem tantas, os riscos de comprar em área de preservação, a decisão do STJ sobre restinga e como verificar antes de comprar.

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Terrenos de Marinha em Florianópolis: Laudêmio, SPU e o Que Saber Antes de Comprar na Orla — blog Viver Catarina sobre imóveis na planta em Florianópolis

17/02/2026

Compra Segura em Florianópolis

Terrenos de Marinha em Florianópolis: Laudêmio, SPU e o Que Saber Antes de Comprar na Orla

Terrenos de marinha em Florianópolis: ocupação x aforamento, laudêmio de 5%, foro, taxa de ocupação, certidão da SPU, remição de foro e como comprar com segurança na orla.

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Habite-se em Florianópolis: O Documento que Libera (ou Trava) as Chaves do Seu Imóvel — blog Viver Catarina sobre imóveis na planta em Florianópolis

17/02/2026

Compra Segura em Florianópolis

Habite-se em Florianópolis: O Documento que Libera (ou Trava) as Chaves do Seu Imóvel

O que é o habite-se em Florianópolis, por que atrasa a entrega das chaves, o que acontece sem ele e como o comprador na planta se protege do atraso da construtora.

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INCC na Compra na Planta: Como a Inflação da Construção Encarece o Seu Apartamento — blog Viver Catarina sobre imóveis na planta em Florianópolis

16/02/2026

Compra Segura em Florianópolis

INCC na Compra na Planta: Como a Inflação da Construção Encarece o Seu Apartamento

O que é o INCC e como ele reajusta as parcelas do imóvel na planta em SC: índice da FGV, impacto acumulado em obras longas e estratégias para o reajuste não estourar o orçamento.

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Contrato de Imóvel na Planta em Santa Catarina: As Cláusulas que Protegem o Comprador — blog Viver Catarina sobre imóveis na planta em Florianópolis

16/02/2026

Compra Segura em Florianópolis

Contrato de Imóvel na Planta em Santa Catarina: As Cláusulas que Protegem o Comprador

Cláusulas essenciais no contrato de imóvel na planta em SC: prazo, tolerância de 180 dias, reajuste, distrato, patrimônio de afetação e como se proteger antes de assinar.

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Documentação para Comprar Imóvel em Santa Catarina: Checklist Completo — blog Viver Catarina sobre imóveis na planta em Florianópolis

11/02/2026

Compra Segura em Florianópolis

Documentação para Comprar Imóvel em Santa Catarina: Checklist Completo

O checklist completo da documentação para comprar imóvel em SC: documentos do comprador, do vendedor (PF e PJ) e do imóvel, certidões essenciais, validades e particularidades catarinenses.

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ITBI e Cartório em Santa Catarina: O Rito Final que Transfere a Propriedade do Imóvel — blog Viver Catarina sobre imóveis na planta em Florianópolis

06/06/2026

Compra Segura em Florianópolis

ITBI e Cartório em Santa Catarina: O Rito Final que Transfere a Propriedade do Imóvel

O passo a passo jurídico do ITBI e do cartório em Florianópolis: ordem dos atos, escritura x registro, Tema 1.124 do STF, parcelamento e o que trava o registro da propriedade.

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ITBI e Custos de Cartório em Florianópolis: Quanto Custa Além do Imóvel — blog Viver Catarina sobre imóveis na planta em Florianópolis

10/02/2026

Compra Segura em Florianópolis

ITBI e Custos de Cartório em Florianópolis: Quanto Custa Além do Imóvel

Quanto custa além do preço do imóvel em Florianópolis: ITBI de 2%, desconto de 0,5% no financiamento SFH, escritura, registro e certidões. Guia completo dos custos de transação na compra.

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Financiamento Imobiliário em SC: Caixa ou Bancos Privados, Onde Está a Melhor Taxa — blog Viver Catarina sobre imóveis na planta em Florianópolis

01/06/2026

Compra Segura em Florianópolis

Financiamento Imobiliário em SC: Caixa ou Bancos Privados, Onde Está a Melhor Taxa

Caixa ou bancos privados para financiar imóvel em SC? Compare taxas de 2026, entenda por que o CET importa mais que a taxa nominal e por que comparar 4+ bancos pode economizar dezenas de milhares de reais.

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Financiamento Imobiliário em Florianópolis: SFH, SBPE e FGTS Explicados — blog Viver Catarina sobre imóveis na planta em Florianópolis

10/02/2026

Compra Segura em Florianópolis

Financiamento Imobiliário em Florianópolis: SFH, SBPE e FGTS Explicados

Entenda o financiamento imobiliário em Florianópolis: SFH, SBPE, SFI e FGTS, taxas de 2026, teto de R$ 2,25 milhões e como o preço alto da ilha define em qual sistema sua compra se encaixa.

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