O Grupo Vectro é a incorporadora responsável pelo Regency Square Smart Stay, empreendimento no Centro de Florianópolis com piscina aquecida, espaço gourmet, coworking, bicicletário, lavanderia compartilhada e espaço delivery, com apartamentos de 1 dormitório, 23,9 m², a partir de R$289.709 e entrega prevista para 2030. O conceito "Smart Stay" traduz a proposta: um espaço inteligente para morar com praticidade no centro da capital catarinense.
Resposta rápida
O Grupo Vectro é a incorporadora do Regency Square Smart Stay, no Centro de Florianópolis. Apartamentos a partir de R$289.709, com 1 dormitório e 23,9 m², piscina aquecida, coworking, bicicletário, lavanderia e espaço delivery. Entrega prevista para 2030.
Quem É o Grupo Vectro
Incorporadora com projeto no Centro de Florianópolis
O Grupo Vectro é a incorporadora responsável pelo Regency Square Smart Stay, empreendimento no Centro de Florianópolis. O projeto está cadastrado no portal Viver Catarina com apartamentos a partir de R$289.709, com 1 dormitório e 23,9 m², e entrega prevista para 2030. O Centro de Florianópolis é o hub de serviços, comércio e mobilidade da capital: tudo que o morador precisa no dia a dia está a poucos minutos a pé ou de bicicleta, o que torna o empreendimento no Centro uma das opções de menor custo de vida urbano disponíveis na cidade.
A área de lazer do Regency Square Smart Stay é composta por espaço gourmet, coworking, bicicletário, lavanderia compartilhada, espaço delivery e piscina aquecida. A combinação é inteligente e alinhada com o conceito "Smart Stay": nenhum item de lazer tradicional (playground, quadra, salão de festas grande), todos os itens são voltados para praticidade urbana e produtividade. O coworking elimina a necessidade de um escritório externo; a lavanderia compartilhada elimina a máquina de lavar em casa; o bicicletário incentiva o deslocamento ativo; o espaço delivery resolve o recebimento de pacotes. É um produto para quem quer menos e melhor, não mais e espalhado.
O Grupo Vectro em resumo
| Ponto | Como é |
|---|---|
| Nome | Grupo Vectro |
| Projeto em destaque | Regency Square Smart Stay |
| Bairro | Centro, Florianópolis |
| Área | 23,9 m² |
| Preço a partir de | R$ 289.709 |
| Dormitórios | 1 e 2 |
| Lazer | Piscina aquecida, coworking, bicicletário, gourmet |
| Entrega prevista | 2030 |
R$289.709 no Centro de Florianópolis: o menor ticket do portal
Com preço a partir de R$289.709, o Regency Square Smart Stay é um dos projetos com menor preço de entrada disponíveis no portal Viver Catarina. No Centro de Florianópolis, esse valor representa uma das entradas mais acessíveis do mercado de lançamentos da capital. Para o comprador que tem limitação de orçamento mas quer entrar no mercado imobiliário de Florianópolis com uma localização central e de qualidade, o Grupo Vectro oferece uma alternativa real. Financiado em um banco, com entrada de 20% (aproximadamente R$58.000) e prazo de 30 anos, a parcela ficaria abaixo de R$2.000 mensais, tornando o imóvel acessível para uma parcela maior da população.
Menor ticket no Centro
O Regency Square Smart Stay, do Grupo Vectro, tem apartamentos a partir de R$289.709 no Centro de Florianópolis. Piscina aquecida, coworking, bicicletário, lavanderia e espaço delivery. Entrega prevista para 2030.
Centro de Florianópolis: O Bairro do Grupo Vectro
Viver no Centro de Florianópolis: o que a localização entrega
O Centro de Florianópolis é o bairro com a melhor conexão de toda a cidade. Fica no lado Oeste da ilha, próximo às pontes que ligam a ilha ao Continente, o que facilita o deslocamento para quem trabalha em ambos os lados. O Centro tem tribunais, órgãos públicos, escritórios, bancos, comércio, restaurantes, bares e o terminal de ônibus central da cidade. Para quem depende de transporte público, o Centro é o melhor bairro para morar: todas as linhas de ônibus passam por ali. Para quem vai a pé ou de bicicleta, os serviços essenciais estão a alguns minutos.
O bicicletário no Regency Square Smart Stay é mais do que um detalhe: é uma declaração de que o Grupo Vectro está projetando para um morador que usa a bicicleta no dia a dia. No Centro de Florianópolis, com distâncias curtas e ciclofaixas em expansão, a bicicleta é um meio de transporte real e eficiente. O morador do Regency Square pode ir a pé ou de bicicleta para o trabalho, ao mercado, ao banco e ao restaurante, sem precisar de carro. Para quem quer reduzir o custo de vida eliminando o custo de carro (seguro, IPVA, combustível, estacionamento), o Centro é o bairro ideal de Florianópolis.
Espaço delivery: o condomínio que resolve a vida urbana
O espaço delivery no Regency Square Smart Stay é um item que resolve um problema urbano crescente: o recebimento de entregas em apartamento. Com o crescimento do comércio online, o volume de entregas em domicílio aumentou dramaticamente. Em condomínios sem espaço delivery, o morador que não está em casa perde a entrega ou precisa que o porteiro guarde o pacote, o que nem sempre é seguro para itens de valor. O espaço delivery é um local seguro onde os entregadores deixam os pacotes e o morador retira quando quiser, eliminando a dependência de estar em casa no horário da entrega. Para o morador urbano que recebe pedidos frequentes, é um item de praticidade real.
Os Imóveis do Grupo Vectro no Portal
O portal Viver Catarina reúne o Regency Square Smart Stay do Grupo Vectro no Centro de Florianópolis, com apartamentos a partir de R$289.709 e entrega prevista para 2030. Acesse a página do empreendimento para ver plantas, disponibilidade e condições de pagamento.
Empreendimento do Grupo Vectro no Viver Catarina
| Empreendimento | Bairro | Área | Preço | Entrega |
|---|---|---|---|---|
| Regency Square Smart Stay | Centro | 23,9 m² | A partir de R$ 289.709 | 2030 |
Smart Stay no Centro
O Regency Square Smart Stay, do Grupo Vectro, tem 23,9 m² no Centro de Florianópolis a partir de R$289.709. Piscina aquecida, coworking, bicicletário, lavanderia e espaço delivery. Entrega prevista para 2030.
Centro de Florianópolis como Investimento: Aluguel de Longa Duração
Por que o Centro tem mercado de aluguel de longa duração forte
O Centro de Florianópolis tem um mercado de aluguel de longa duração sólido e previsível. Funcionários públicos, advogados, profissionais de saúde, estudantes universitários e trabalhadores do comércio que precisam estar próximos do Centro formam uma demanda constante por imóveis para aluguel no bairro. Esse público prefere o Centro pela proximidade com o trabalho e pela economia em transporte. Para o investidor do Regency Square Smart Stay, isso significa uma taxa de vacância menor do que em bairros de temporada, com renda mais estável ao longo do ano, sem a sazonalidade do mercado de praia.
Piscina aquecida no Centro: lazer para além da temporada
A piscina aquecida no Regency Square Smart Stay é um item que resolve a sazonalidade em um empreendimento de Centro: sem praia perto para compensar, a piscina aquecida é o espaço de lazer que funciona o ano inteiro, mesmo no inverno. Para o morador permanente do Centro que busca atividade física e relaxamento sem sair do condomínio, a piscina aquecida tem valor de uso regular. Para o aluguel de curta duração (o bairro Centro também tem demanda para executivos em viagem de negócios), a piscina aquecida é um diferencial de conforto em relação a outros imóveis do bairro sem lazer.
Lavanderia compartilhada: essencial para studio compacto
Em 23,9 m², não há espaço razoável para uma máquina de lavar. A lavanderia compartilhada do Regency Square Smart Stay resolve essa limitação: o morador usa as máquinas do condomínio quando precisa, sem o custo de compra, instalação e manutenção de uma máquina própria. Para o investidor de aluguel, é mais um custo eliminado do setup do imóvel. A lavanderia compartilhada bem gerenciada, com reserva de horário, máquinas de qualidade e espaço limpo, é um item que aumenta a satisfação do morador permanente e do hóspede de temporada.
Regency Square Smart Stay vs. mercado de studios no Centro
| Item | Regency Square Smart Stay |
|---|---|
| Preço de entrada | R$ 289.709 |
| Área | 23,9 m² |
| Localização | Centro, Florianópolis |
| Diferenciais | Piscina aquecida, coworking, espaço delivery |
| Entrega | 2030 |
Para quem pesquisa studios compactos em Florianópolis com preço acessível, vale comparar o Regency Square com outros projetos disponíveis. A DW Engenharia tem o Bella Sintra no Estreito, e a GMR Empreendimentos tem o Ravena no Morro das Pedras a partir de R$320.000. A Gaico tem o Galleria 50 em Jurerê, e a CX8 tem o Infinite Campeche com entrega em 2026. Para uma visão completa do mercado, consulte o guia de construtoras e incorporadoras de Florianópolis.
Centro de Florianópolis: Checklist do Comprador
O que verificar antes de comprar no Centro
Antes de comprar o Regency Square Smart Stay, verifique três pontos práticos sobre a localização específica no Centro: (1) qual é o nível de ruído na rua onde o empreendimento está? O Centro de Florianópolis tem avenidas movimentadas com barulho de ônibus, caminhões e movimento noturno de bares e restaurantes. Peça para visitar o terreno em diferentes horários, manhã, tarde e noite, para sentir o ambiente. (2) Qual é a incidência de sol nas janelas? Em studios compactos, a orientação solar importa mais do que em apartamentos maiores: um studio que recebe sol da manhã tem ambientes mais agradáveis do que um voltado para o norte ou para um poço de ventilação interno. (3) Qual é a distância do terreno até o mar? O Centro fica na beira da Baía Sul e tem algumas ruas com vista para a baía, o que pode adicionar valor ao imóvel.
Centro de Florianópolis para aluguel executivo de curta duração
Além do aluguel de longa duração para moradores permanentes, o Centro de Florianópolis tem um mercado crescente de aluguel executivo de curta duração, para profissionais que vêm a Florianópolis a trabalho por 2 a 10 dias. Esse público busca apartamentos mobiliados com boa internet, localização central e fácil acesso ao transporte. O Regency Square Smart Stay, com coworking e localização no Centro, atende perfeitamente esse perfil. A demanda executiva de Florianópolis é menos sazonal do que a de praia e tem crescido com a chegada de mais empresas de tecnologia e eventos de negócios na cidade ao longo do ano.
R$289.709 financiado: o que cabe no bolso
Com um imóvel de R$289.709, o financiamento bancário em um banco de primeira linha com prazo de 30 anos e taxa de 10% ao ano ao ficaria em torno de R$1.800 a R$2.200 por mês para uma entrada de 20% (cerca de R$58.000). Para quem tem essa capacidade de pagamento e deseja entrar no mercado imobiliário de Florianópolis, o Regency Square Smart Stay é uma das entradas mais acessíveis disponíveis na capital. Quem tem FGTS pode usá-lo como parte da entrada, reduzindo o valor financiado e, consequentemente, o valor das parcelas mensais. Calcule com seu gerente de banco qual plano de financiamento se encaixa melhor na sua renda.
Perguntas Frequentes
O que é o Grupo Vectro?
O Grupo Vectro é a incorporadora responsável pelo Regency Square Smart Stay, empreendimento no Centro de Florianópolis.
Onde fica o Regency Square Smart Stay?
No Centro de Florianópolis, lado Oeste da ilha, próximo às pontes e ao terminal de ônibus central da cidade.
Qual é o preço do Regency Square Smart Stay?
Os apartamentos partem de R$289.709, com 1 dormitório e 23,9 m².
Qual é a data de entrega do Regency Square Smart Stay?
A entrega está prevista para 2030.
O Regency Square tem piscina?
Sim: piscina aquecida, além de espaço gourmet, coworking, bicicletário, lavanderia compartilhada e espaço delivery.
O que é espaço delivery?
Um espaço seguro no condomínio onde os entregadores deixam os pacotes para que o morador retire quando chegar em casa, sem depender de estar presente no horário da entrega.
O Centro de Florianópolis é bom para morar?
Sim, para quem valoriza mobilidade urbana, proximidade com serviços e baixo custo de transporte. O Centro tem as melhores conexões de ônibus da cidade e distâncias curtas para os principais equipamentos urbanos.
O Regency Square é bom para investimento?
O Centro tem demanda constante de aluguel de longa duração (funcionários públicos, profissionais liberais, estudantes) e crescente demanda de aluguel executivo de curta duração. A piscina aquecida e o coworking são diferenciais que aumentam o valor percebido do imóvel no mercado.
Veredito: Grupo Vectro e o Regency Square Smart Stay no Centro
O Grupo Vectro apresenta no Centro de Florianópolis um produto inteligente: o Regency Square Smart Stay tem 23,9 m² a partir de R$289.709, com piscina aquecida, coworking, bicicletário, lavanderia compartilhada e espaço delivery, tudo pensado para praticidade urbana. Com entrega prevista para 2030, é uma das entradas mais acessíveis disponíveis no centro da capital. Consulte disponibilidade, plantas e condições na página do empreendimento no portal Viver Catarina.