Criada em 2000, a Femai construiu sua fama em Florianópolis com selos de qualidade: o selo ISO 9001 e a nota máxima de um programa do governo. Com sede em Coqueiros, constrói no continente e no Norte da Ilha, com projetos como Torres do Porto, Residencial Blue Bay e Lumina Residence.
Resposta rápida
A Femai foi criada em 14 de abril de 2000 e constrói e vende imóveis em Florianópolis, com sede em Coqueiros. É guiada pela qualidade, com o selo ISO 9001 e a nota máxima num programa do governo de qualidade na construção. Entre os prédios estão Torres do Porto, Residencial Blue Bay e Lumina Residence, em bairros do continente e do Norte da Ilha. Este guia mostra quem é a Femai.
Quem É a Femai
Mais de 20 anos construindo
A Femai está no mercado de Florianópolis desde 2000, somando mais de 20 anos construindo e vendendo imóveis. Com sede no bairro Coqueiros, no continente, a empresa faz prédios de moradia com foco na qualidade da obra. Estar tanto tempo no mercado vale muito para quem compra na planta, porque mostra que a empresa sabe fazer e tem uma história de entregas ao longo de épocas boas e ruins.
O jeito da Femai gira em torno da qualidade, algo que ela sustenta com selos conhecidos. Esse cuidado com um jeito organizado de trabalhar diferencia a empresa e costuma virar obra mais previsível e bom acabamento, coisas que o comprador valoriza na hora de decidir.
A Femai em resumo
| Ponto | Como é |
|---|---|
| 2000 | Ano em que foi criada |
| Selo ISO 9001 | Prova que segue regras de qualidade |
| Nota máxima do governo | Topo de um programa de qualidade na construção |
| Coqueiros | Sede, no continente de Florianópolis |
| Prédios de moradia | O que a empresa faz |
Selos como diferencial
O grande diferencial da Femai são os selos de qualidade. A empresa tem o selo ISO 9001, que prova que ela segue um conjunto de regras de qualidade, e a nota máxima num programa do governo que mede a qualidade da construção. Para o comprador, esses selos mostram que a empresa tem um jeito organizado e padronizado de trabalhar, o que costuma evitar surpresas durante a obra e na entrega.
Qualidade com selo e experiência
A Femai junta mais de 20 anos de mercado e selos de qualidade: o selo ISO 9001 e a nota máxima do governo. Para o comprador, isso passa confiança quanto ao jeito de trabalhar e ao padrão de entrega. Conhecer a empresa é o começo; conferir o prédio que você quer, se está registrado no cartório e quando fica pronto, é o passo seguinte.
Onde a Femai Constrói
Continente: Coqueiros e Estreito
A Femai tem forte presença no continente de Florianópolis, onde fica a sede. Coqueiros é um dos bairros mais valorizados do continente, com beira-mar e cara de bairro firme, e tem o Residencial Blue Bay. O Estreito, o bairro mais perto da Ilha no continente, com comércio forte e beira-mar, tem o Torres do Porto. São endereços de boa estrutura e bom preço, procurados por moradores e investidores.
Norte da Ilha: Cachoeira do Bom Jesus
A empresa também está no Norte da Ilha, com o Lumina Residence, na Cachoeira do Bom Jesus, bairro que cresce entre as praias de Canasvieiras e Ingleses. A região junta muito turismo e mercado de aluguel de temporada, o que aumenta as opções para quem investe. Construir no continente e no norte mostra uma empresa com alcance variado na cidade.
Os Imóveis da Femai no Portal
O portal Viver Catarina reúne os lançamentos da Femai em Florianópolis, em Coqueiros, no Estreito e na Cachoeira do Bom Jesus, com entrega prevista entre 2026 e 2029. Na tabela abaixo estão os prédios cadastrados, com a página de cada um para você ver plantas, preços, tamanhos e formas de pagar.
Lançamentos da Femai no Viver Catarina
| Prédio | Bairro | Entrega prevista |
|---|---|---|
| Residencial Blue Bay | Coqueiros | 2026 |
| Torres do Porto | Estreito | 2027 |
| Lumina Residence | Cachoeira do Bom Jesus | 2029 |
Continente e norte juntos
Os lançamentos da Femai juntam continente e Norte da Ilha: Coqueiros e Estreito, de boa estrutura, e a Cachoeira do Bom Jesus, de turismo. Para escolher, compare o bairro, o tamanho, a data de entrega e a forma de pagar na página de cada prédio, pensando no seu objetivo de morar ou investir.
O Que os Selos Significam na Prática
Os selos no dia a dia da obra
Os selos da Femai não são só enfeite. O selo ISO 9001 exige que a empresa tenha um jeito organizado e anotado de cuidar da qualidade, com controle dos fornecedores, processos padronizados e melhoria sempre. A nota máxima do governo mede de perto a qualidade do jeito de construir, do canteiro de obras aos materiais. Na prática, isso costuma virar obras mais previsíveis, menos retrabalho e acabamento mais parelho, coisas que mexem direto com a experiência do comprador.
Por que isso importa na compra na planta
Na compra na planta, você compra um imóvel que ainda não existe, então confiar na empresa é central. Selos como os da Femai funcionam como uma segurança a mais, mostrando que há um jeito organizado de garantir qualidade e prazo. Mesmo assim, os selos não substituem olhar o prédio escolhido: é preciso conferir o registro no cartório, ler a lista do apartamento e acompanhar o prazo. O selo diminui o risco geral, mas conferir o prédio certo continua essencial.
Selo diminui o risco, não dispensa a checagem
Os selos da Femai são um diferencial de verdade de jeito de trabalhar e qualidade, que diminui o risco geral da compra na planta. Mas olhar o prédio escolhido, registro no cartório, lista do apartamento e prazo, continua sendo o que garante a decisão. Junte a confiança nos selos com a olhada no prédio.
Coqueiros, Estreito e Cachoeira de Perto
O continente valorizado: Coqueiros e Estreito
Coqueiros é um dos bairros mais nobres do continente, com beira-mar, bons restaurantes e cara de bairro firme, virado para a Baía Sul. É procurado por famílias e por quem busca qualidade de vida com bom preço em relação à Ilha. O Estreito, vizinho, é o bairro mais ligado à Ilha, com comércio forte, serviços e ótima locomoção. Os dois juntam boa estrutura e procura constante por aluguel, coisas boas tanto para o morador quanto para o investidor de longo prazo, e que combinam com o padrão de qualidade de selo da Femai.
O norte turístico: Cachoeira do Bom Jesus
A Cachoeira do Bom Jesus tem um jeito bem diferente. No Norte da Ilha, entre Canasvieiras e Ingleses, é um bairro de muito turismo, com praia e mercado quente de aluguel de temporada no verão. Para o investidor, isso abre a chance de renda no verão, com diárias mais altas na alta estação, ao lado de uma procura o ano todo mais fraca. Olhar a diferença entre verão e inverno e a distância até a praia faz parte da análise de quem investe na região, onde a Femai está com o Lumina Residence.
Resumo: Comprar com a Femai
Olhar um prédio da Femai passa por valorizar duas coisas e conferir uma terceira. A primeira é a experiência: mais de 20 anos construindo em Florianópolis, com sede e raízes no continente. A segunda é a qualidade com selo: o selo ISO 9001 e a nota máxima do governo, que mostram um jeito organizado de construir. A terceira, que cabe ao comprador, é a olhada no prédio: bairro, tamanho, acabamento e data de entrega, com o registro no cartório e a lista do apartamento. A Femai construir em bairros diferentes, do firme Coqueiros ao turístico Cachoeira do Bom Jesus, deixa escolher o endereço conforme o objetivo. Juntar a confiança na marca com a olhada no prédio é o caminho para comprar com segurança.
Como Comprar na Planta com a Femai com Segurança
Conferir os documentos é essencial. Veja o registro do prédio no cartório, leia a lista do que vem no apartamento e compare com o que foi prometido na venda. Confira a data de entrega e como é o pagamento, lembrando que as parcelas costumam ser reajustadas por um índice da construção (o INCC). Os selos da Femai ajudam na confiança, mas conferir o prédio certo é sempre tarefa do comprador. A equipe do Viver Catarina ajuda nessa parte, reunindo as informações de cada lançamento da Femai.
Checklist antes de assinar
Antes de assinar um prédio da Femai, confira: registro do prédio no cartório, lista do que vem no apartamento, data de entrega e as condições de pagamento com o reajuste das parcelas. Os selos diminuem o risco; conferir o prédio certo garante a compra.
Perguntas Frequentes
Quando a Femai foi criada?
Em 14 de abril de 2000, somando mais de 20 anos construindo e vendendo imóveis em Florianópolis.
A Femai tem selos de qualidade?
Sim. Tem o selo ISO 9001 e a nota máxima num programa do governo de qualidade na construção.
Onde fica a sede da Femai?
No bairro Coqueiros, no continente de Florianópolis.
Quais imóveis da Femai estão no portal?
Residencial Blue Bay, em Coqueiros, Torres do Porto, no Estreito, e Lumina Residence, na Cachoeira do Bom Jesus.
Os selos garantem a qualidade do meu imóvel?
Diminuem o risco ao mostrar um jeito organizado, mas não substituem olhar o prédio escolhido, com registro no cartório, lista do apartamento e prazo.
Por que comprar de uma empresa com mais de 20 anos?
Os muitos anos são um bom sinal de firmeza e de saber fazer. Empresas que passaram por épocas boas e ruins do mercado de imóveis, como a Femai desde 2000, costumam ter um jeito mais maduro e uma história de entregas que dá para checar, o que diminui a dúvida da compra na planta.
O Torres do Porto fica em qual bairro?
No Estreito, no continente de Florianópolis, bairro com comércio forte, beira-mar e ótima locomoção, além de perto da Ilha. É um endereço de boa estrutura e procura constante por aluguel.
A Femai constrói só no continente?
Não. Mesmo com sede e forte presença no continente, em Coqueiros e Estreito, a Femai também está no Norte da Ilha, com o Lumina Residence na Cachoeira do Bom Jesus, chegando a bairros de turismo.
Vale a pena comprar imóvel no Estreito ou em Coqueiros?
Para quem busca boa estrutura, bom preço e estar perto da Ilha, sim. São bairros firmes, fáceis de alugar no longo prazo, procurados por famílias e por quem trabalha na Ilha mas prefere o continente.
O que é essa nota máxima do governo?
É o topo de um programa do governo que mede e dá nota à qualidade do jeito de construir. A nota máxima, que a Femai tem, mostra que ela segue as melhores práticas do setor, o que costuma virar obras mais previsíveis e padronizadas.
Qualidade com Selo em Florianópolis
A Femai é uma empresa experiente e focada na qualidade, com mais de 20 anos de mercado, sede no continente e selos que mostram um jeito organizado de construir, como o selo ISO 9001 e a nota máxima do governo. A força dela está em juntar muitos anos com padrão de selo, em prédios de bairros de boa estrutura no continente e no Norte da Ilha. Para quem valoriza segurança de processo na compra na planta, é uma opção a considerar. Como sempre, conhecer a empresa é o primeiro passo, e conferir o registro do prédio no cartório, a lista do que vem no apartamento e a data de entrega é o que transforma a oportunidade em uma compra segura. Os selos somam uma segurança a mais quanto ao jeito de trabalhar e ao padrão de entrega, mas funcionam melhor junto com a olhada atenta no prédio. Para quem valoriza segurança de processo e experiência na compra na planta, a Femai reúne coisas que a colocam entre as opções a considerar com tranquilidade em Florianópolis.