A Maresia começou em 2019 e trabalha quase só nos Ingleses, no norte da Ilha de Florianópolis. Em cerca de cinco anos, a empresa diz que já entregou 13 prédios e 193 apartamentos. Ela faz lofts, apartamentos pequenos e apartamentos de um a três quartos.
Resposta rápida
A Maresia (Maresia Negócios Imobiliários) é uma empresa que constrói e vende imóveis em Florianópolis. Ela começou em 2019 e trabalha quase só no bairro Ingleses do Rio Vermelho, no norte da Ilha. Ela faz prédios para morar, de 1 a 3 quartos, incluindo lofts e apartamentos pequenos. A própria empresa diz que já entregou 13 prédios e 193 apartamentos em cerca de cinco anos. Também tem obras em andamento, como o Infinity Residence e a linha Saint. Aqui você vai conhecer a Maresia, onde ela atua, os projetos dela e o que conferir antes de comprar na planta.
Quem É a Maresia
Uma empresa dos Ingleses desde 2019
A Maresia, cujo nome completo é Maresia Negócios Imobiliários, é uma empresa que constrói e vende imóveis. Ela começou em 2019, no bairro Ingleses do Rio Vermelho, em Florianópolis. Muitas empresas espalham obras por toda a cidade. A Maresia faz diferente: ela escolheu ficar só em um bairro. E escolheu um dos que mais crescem no norte da Ilha. Por causa disso, ela conhece muito bem essa região. Sabe quais são as melhores ruas e sabe quem procura morar ou investir nos Ingleses.
A Maresia faz prédios para morar, de vários tamanhos. Tem lofts e apartamentos pequenos. E tem apartamentos maiores, de dois e três quartos. Assim ela atende dois tipos de pessoa: quem quer um apartamento pequeno para alugar e quem quer um lugar maior para morar. Essa mistura de tamanhos, junto com o foco em um só bairro, é a marca da empresa no norte da Ilha.
A Maresia em números
| Indicador | Referência |
|---|---|
| 2019 | Ano em que começou, nos Ingleses |
| 13 prédios | Já entregues, segundo a empresa |
| 193 apartamentos | Total entregue em cerca de cinco anos |
| Ingleses do Rio Vermelho | Bairro onde fica, norte da Ilha |
| 1 a 3 quartos | Tamanhos, incluindo lofts e apartamentos pequenos |
Foco em um bairro que cresce muito
Os Ingleses são hoje um dos maiores e mais movimentados bairros de Florianópolis. O bairro cresce rápido, tem praia e serve para três coisas: morar, passar o verão e investir. Como a Maresia trabalha só ali, ela virou uma especialista no bairro. Ela sabe escolher bons terrenos e fazer prédios que as pessoas da região querem. Para você que vai comprar, isso pode ajudar: a empresa conhece bem cada parte do bairro, sabe onde tem boa estrutura e quais pontos tendem a valer mais com o tempo.
Foco no bairro e muitos prédios entregues
A Maresia junta duas coisas: foco em um bairro só e muita obra já entregue. São 13 prédios e 193 apartamentos em cerca de cinco anos, todos nos Ingleses. Para você, é uma empresa nova, mas que já produziu bastante na região. Como ela tem pouco tempo de estrada, vale conferir com cuidado o prédio que você quer, o registro do prédio no cartório e o prazo da obra antes de fechar negócio.
Onde a Maresia Atua
Ingleses do Rio Vermelho, no norte da Ilha
A Maresia trabalha quase só nos Ingleses, no norte da Ilha de Florianópolis. O bairro tem uma praia bem grande, uma vida de bairro tranquila e uma das maiores ofertas de imóveis na planta da cidade. Tem muita gente querendo comprar ali: gente que vai morar e gente que vai alugar, tanto no verão quanto o ano todo. Por ficar só nesse bairro, a empresa consegue atuar em várias partes dos Ingleses, do meio do bairro até perto do mar.
Os Empreendimentos da Maresia no Portal
O portal Viver Catarina junta os lançamentos da Maresia nos Ingleses. São apartamentos de um e dois quartos, com entrega prevista para 2027 e 2028. A tabela abaixo mostra os prédios cadastrados. Em cada um você vê as plantas, os preços, os tamanhos e as formas de pagamento.
Lançamentos da Maresia no Viver Catarina
| Empreendimento | Bairro | Entrega prevista |
|---|---|---|
| Infinity Residence | Ingleses | 2027 |
| Saint Humbert II | Ingleses | 2027 |
| Saint Zambelli | Ingleses | 2028 |
| Bohn Residence | Ingleses | 2028 |
Tudo focado nos Ingleses
Os lançamentos da Maresia mostram bem o seu foco no bairro: são prédios para morar nos Ingleses, com a linha Saint e nomes como Infinity e Bohn Residence. Para escolher, compare o ponto exato dentro dos Ingleses, o tamanho do apartamento, o número de quartos, o prazo de entrega e as formas de pagamento na página de cada prédio.
O Que Considerar ao Avaliar a Maresia
Empresa nova que já fez bastante
A Maresia tem duas marcas que valem a sua atenção. Ela é uma empresa nova, que começou em 2019. Mas, para o pouco tempo de vida, ela fez bastante coisa: 13 prédios e 193 apartamentos em cerca de cinco anos. Para você que vai comprar, isso é um bom sinal. Mostra que a empresa dá conta de fazer e entregar obras. Mesmo assim, como ela tem pouco tempo de mercado, vale conferir cada prédio com calma. Veja se as obras já entregues ficaram prontas no prazo e se o projeto que você quer está tudo certo.
O ponto exato dentro dos Ingleses importa muito
Os Ingleses são um bairro bem grande. Por isso, muda muita coisa de um pedaço para outro: a distância até a praia, a distância até a rua principal e a estrutura ao redor. Quando você olhar um prédio da Maresia, repare bem no ponto exato onde ele fica. Isso é tão importante quanto olhar a planta. A empresa conhece bem o bairro e isso ajuda. Mas conferir o endereço certinho é sempre tarefa sua.
Foco e muita obra a favor; pouco tempo de mercado como cuidado
As marcas da Maresia, o foco nos Ingleses e a quantidade de obras entregues, mostram uma empresa focada e que produz bastante. O cuidado fica por conta do pouco tempo de mercado, que pede conferir tudo com mais atenção. Conhecer a empresa ajuda a entender a proposta. Confirmar que o prédio está tudo certo e que o prazo é real é o que deixa sua decisão segura.
Morar e Investir nos Ingleses
Um dos maiores bairros de Florianópolis
Os Ingleses são um dos bairros maiores e mais movimentados de Florianópolis, no Norte da Ilha. O bairro tem praia grande, bastante comércio, escolas, serviços de saúde e uma vida de bairro tranquila. Por isso, ele serve para quem quer morar o ano todo e também para quem quer passar o verão ou ganhar dinheiro com aluguel. Sempre tem gente querendo comprar ali. Isso explica por que aparecem tantos prédios novos no bairro e por que a Maresia escolheu trabalhar só nele.
Aluguel de temporada e aluguel o ano todo
Como é um lugar de praia no Norte da Ilha, os Ingleses têm muita gente querendo alugar no verão. E também tem gente que aluga o ano todo. Para quem investe, são duas formas de ganhar dinheiro. Os lofts e apartamentos pequenos da Maresia têm um preço de entrada menor e costumam servir bem para isso. Já quem vai morar pode escolher os apartamentos de dois e três quartos, bons para famílias que querem ficar no bairro. Pense bem para que serve cada apartamento, morar ou ganhar com aluguel, e escolha o que combina com o seu objetivo.
Dois tipos de procura: morar e investir
A força dos Ingleses é ter dois tipos de procura: gente que mora fixo e gente que investe para alugar. Esse equilíbrio é bom, porque o bairro não depende de um tipo só de comprador. E deixa os imóveis fáceis de vender e alugar. A Maresia, focada no bairro, tem apartamentos para os dois casos. Para escolher, decida o seu objetivo, morar ou investir, e confira o ponto exato dentro do bairro.
A Linha Saint e os Lançamentos da Maresia
Parte dos prédios da Maresia faz parte da linha Saint, com nomes como Saint Zambelli e Saint Humbert. Tem também outros prédios, como o Infinity Residence e o Bohn Residence. Usar esses nomes parecidos ajuda a empresa a criar uma marca conhecida e a mostrar um padrão de produto. Para você, vale entender o que cada linha ou prédio oferece: o tamanho, a área e o estilo. Assim você compara as opções que existem no bairro.
Como a empresa faz tudo nos Ingleses, é comum ter vários prédios em fases diferentes ao mesmo tempo. Alguns acabaram de ser lançados, outros estão quase prontos. Isso é bom para você, porque dá para escolher entre prazos de entrega diferentes. Você ajusta a compra ao seu tempo, seja para investir ou para se mudar. Por isso, confira em que fase está a obra e quando cada prédio fica pronto.
Como Comprar na Planta com a Maresia com Segurança
Conferir os documentos é muito importante em qualquer compra na planta. Confirme o registro do prédio no cartório, anotado na matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis. Esse registro mostra que está tudo certo e que a empresa pode vender os apartamentos. Leia a lista do que vem no apartamento, que diz os acabamentos e as áreas, e compare com o que foi prometido na venda. Veja também o prazo da obra e as formas de pagamento. Preste atenção nas parcelas, que sobem com um índice que reajusta as parcelas (o INCC).
Como a empresa ainda tem pouco tempo de mercado, vale também ver se as obras já entregues ficaram prontas no prazo e o que as pessoas falam dela hoje. A equipe do Viver Catarina ajuda você nessa parte, juntando informações e tirando dúvidas sobre cada lançamento da Maresia nos Ingleses.
O que conferir sempre
Antes de assinar a compra de um prédio da Maresia, confirme: registro do prédio no cartório na matrícula, lista do que vem no apartamento igual ao que foi prometido na venda, prazo da obra, formas de pagamento e o reajuste das parcelas pelo INCC. Veja também se as obras entregues ficaram prontas no prazo. Conhecer a empresa ajuda na decisão; conferir o caso real deixa a compra segura.
Empresa Jovem: Como Reduzir o Risco
Comprar com uma empresa que constrói e vende imóveis há pouco tempo, como a Maresia, não é um problema. Só pede alguns cuidados a mais. O primeiro é visitar ou pesquisar as obras já entregues pela empresa. Olhe o acabamento, as áreas comuns e se os moradores estão contentes. Obras prontas são a melhor forma de saber se a empresa dá conta do recado. O segundo cuidado é ver se os prazos foram cumpridos nas obras prontas. Compare a data que foi prometida com a data em que o prédio ficou pronto de verdade.
O terceiro cuidado é o de sempre: conferir o registro do prédio no cartório e a conta separada da obra daquele prédio. Essa conta separada protege você, porque o dinheiro e a obra ficam guardados só para aquele projeto, longe das outras contas da empresa. Para uma empresa jovem e com bastante obra nos Ingleses, esses passos ajudam a fazer uma compra segura. E tem uma boa notícia: como a empresa faz tudo em um só bairro, fica fácil ir ver obras antigas dela ali perto.
Perguntas Frequentes
Desde quando a Maresia atua?
A Maresia começou em 2019, no bairro Ingleses do Rio Vermelho, em Florianópolis.
Quantos empreendimentos a Maresia já entregou?
Segundo a empresa, 13 prédios e 193 apartamentos em cerca de cinco anos.
Em qual bairro a Maresia atua?
Nos Ingleses do Rio Vermelho, no norte da Ilha de Florianópolis, onde ela trabalha quase só.
Quais empreendimentos da Maresia estão no portal?
Infinity Residence, Saint Humbert II, Saint Zambelli e Bohn Residence, todos nos Ingleses.
Como comprar um imóvel da Maresia com segurança?
Confirme o registro do prédio no cartório, leia a lista do que vem no apartamento, veja o prazo da obra e se as obras já entregues ficaram prontas no prazo. Fique de olho no reajuste das parcelas pelo INCC.
Os Ingleses são um bom bairro para investir?
Os Ingleses têm praia, vida de bairro tranquila e muita procura para morar e para alugar, no verão e o ano todo. Como tem dois tipos de procura, os imóveis ficam fáceis de vender e alugar. Isso costuma ser bom para quem investe, ainda mais em apartamentos pequenos como lofts.
O que é a conta separada da obra?
É uma regra que separa o dinheiro e a obra de um prédio das outras contas da empresa. Na prática, ela protege você, porque o dinheiro e a obra ficam guardados só para aquele projeto. Vale confirmar se o prédio da Maresia tem essa conta separada da obra.
Especialista nos Ingleses com Produção Relevante
A Maresia é uma empresa especialista nos Ingleses. Ela é nova no mercado, mas já fez bastante: 13 prédios e 193 apartamentos em cerca de cinco anos. A força dela é conhecer muito bem um dos bairros que mais crescem em Florianópolis e ter apartamentos de vários tamanhos, de lofts a apartamentos de três quartos. Se você procura imóvel na planta no norte da Ilha, vale considerar a Maresia, sempre de olho no ponto exato. Como em toda compra na planta, conhecer a empresa é o primeiro passo. Depois, confira o registro do prédio no cartório, a lista do que vem no apartamento, o prazo da obra e se as obras já entregues ficaram prontas no prazo. É isso que transforma a oportunidade em uma decisão segura.