A Titanium é a incorporadora responsável pelo Paradise Studios, lançamento nos Ingleses, Florianópolis, com 1 dormitório, 27,53 m² e preço a partir de R$ 419.000. O projeto tem entrega prevista para 2028 e se destaca pelo lazer completo com piscina, academia, salão e bicicletário. Este artigo apresenta o empreendimento, o perfil da Titanium e o que o comprador precisa saber.
Resposta rápida
O Paradise Studios da Titanium é um apartamento de 1 dormitório, 27,53 m² nos Ingleses com piscina, academia, salão e bicicletário a partir de R$ 419.000. Entrega 2028. Preço de entrada entre os menores para studios com piscina nos Ingleses.
Quem é a Titanium Empreendimentos
Perfil da incorporadora e o Paradise Studios como produto dos Ingleses
A Titanium é a incorporadora do Paradise Studios nos Ingleses. O nome "Paradise" comunica o posicionamento: um condomínio com piscina nos Ingleses, a principal praia do Norte da Ilha para temporada e turismo. Os Ingleses têm a maior concentração de studios e apartamentos de temporada de Florianópolis, e o Paradise Studios entra nesse mercado com o diferencial de piscina (item que reduz significativamente a sazonalidade de locação) e preço de entrada a partir de R$ 419.000, menor que outros studios com piscina no bairro. Para o contexto completo do mercado imobiliário de Florianópolis, acesse as construtoras e incorporadoras de Florianópolis: Guia Completo.
O Paradise Studios: Detalhes do Empreendimento
Especificações técnicas e lazer completo
O Paradise Studios tem unidades de 1 dormitório, 27,53 m², preço a partir de R$ 419.000 e entrega em 2028. O lazer inclui: piscina, academia, salão de festas, bicicletário, espaço gourmet e área de convivência.
Ficha técnica: Paradise Studios (Titanium)
| Item | Dado |
|---|---|
| Incorporadora | Titanium |
| Empreendimento | Paradise Studios |
| Bairro | Ingleses |
| Dormitórios | 1 |
| Área privativa | 27,53 m² |
| Preço inicial | R$ 419.000 |
| Entrega | 2028 |
| Lazer destaque | Piscina, academia, salão, bicicletário |
Piscina nos Ingleses: O impacto no valor de locação de temporada
A piscina é o item de lazer que mais impacta o valor de locação de temporada de studios nos Ingleses. Um studio sem piscina nos Ingleses cobra em média R$ 180 a R$ 250/noite na alta temporada (dezembro a fevereiro). Um studio com piscina no mesmo bairro pode cobrar R$ 300 a R$ 450/noite, uma diferença de 40 a 80%. Para o investidor que compra o Paradise Studios a partir de R$ 419.000, a piscina é o item que justifica o investimento e que diferencia o imóvel de studios menores ou sem lazer na mesma faixa de preço.
Nos Ingleses, a piscina tem duplo valor: para o locatário que vem ao condomínio não precisar ir à praia quando não está com clima de praia (frio, vento, neblina são comuns nos Ingleses de abril a setembro), a piscina no condomínio resolve o lazer interno. Isso converte o que seria um período de baixa temporada em um produto utilizável: famílias com crianças pequenas, casais e grupos de amigos que querem piscina coberta ou descoberta mesmo com clima não ideal encontram no Paradise Studios uma alternativa. Compare com a Scotta nos Ingleses e com a Vértice nos Ingleses (Blue Belle Residencial, 34,27 m², R$315.771) para outros studios no mesmo bairro com características e preços distintos.
Os Ingleses como Mercado de Investimento em 2028
Por que os Ingleses continuam sendo o principal bairro de studios de temporada
Os Ingleses têm a maior concentração de studios de temporada de Florianópolis, com mais de 500 imóveis disponíveis em plataformas como Airbnb e Booking na alta temporada. Apesar dessa concentração, a taxa de ocupação média dos studios nos Ingleses na alta temporada (dezembro a fevereiro) se mantém acima de 90% para imóveis bem localizados e bem equipados. Em 2028, quando o Paradise Studios for entregue, o mercado de temporada dos Ingleses terá mais alguns anos de maturação, com consolidação dos melhores imóveis e descarte dos piores. Um studio novo, com piscina e lazer completo, entregue em 2028, estará na faixa de "melhor produto disponível" do bairro no momento da entrega.
R$ 419.000 por 27 m² nos Ingleses: Análise do Preço
O que R$ 419.000 representa no mercado de studios dos Ingleses
O preço de R$ 419.000 por 27,53 m² nos Ingleses representa R$ 15.220/m². Para studios com piscina nos Ingleses, esse é um dos preços de entrada mais competitivos do mercado em 2026. Studios com piscina no bairro em empreendimentos com lazer completo costumam ser precificados a partir de R$ 450.000 a R$ 550.000. A Titanium entra nesse mercado com R$ 419.000, posicionando o Paradise Studios como o acesso mais acessível à combinação "studio com piscina nos Ingleses".
Para o investidor, o baixo preço de entrada de R$ 419.000 com piscina é a variável mais importante. O potencial de locação de temporada em studios com piscina nos Ingleses (R$ 300 a R$ 450/noite na alta temporada, com taxa de ocupação acima de 80% de novembro a março) gera uma renda estimada de R$ 18.000 a R$ 27.000 em 3 meses de alta temporada. Descontando condomínio, IPTU, plataforma e taxa de administração, o retorno bruto anual pode ser de 8 a 12% do valor do imóvel, o que é competitivo com outros investimentos de renda. Compare com a Lumma nos Ingleses para outro studio com preço e lazer similares, e com a Klok nos Ingleses para um produto de maior metragem e preço no mesmo bairro.
Bicicletário e Academia: Completando o Lazer do Studio
Como o lazer do Paradise Studios serve ao morador e ao locatário
O bicicletário do Paradise Studios é especialmente útil nos Ingleses, bairro que tem uma ciclovia ao longo da orla. Para o locatário de temporada que quer explorar os Ingleses e a Praia do Santinho de bicicleta, ter onde guardar a bike no condomínio é uma conveniência prática. Para o morador permanente, o bicicletário incentiva o uso de bicicleta para deslocamentos locais (supermercado, padaria, restaurante), reduzindo o uso do carro em um bairro que tem trânsito intenso no verão e dificuldade de estacionamento na orla.
A academia do Paradise Studios fecha o conjunto de lazer para o morador permanente. Nos Ingleses, academias externas de qualidade existem mas cobram entre R$ 80 e R$ 150/mês. Para quem mora permanentemente no Paradise e usa a academia com regularidade, a economia em 12 anos representa o valor do IPTU anual. O salão de festas e o espaço gourmet são os espaços de convivência social do condomínio: para o morador que recebe amigos ou família no fim de semana, esses espaços dobram a capacidade de recepção que o studio de 27,53 m² não comporta individualmente. Acesse as construtoras e incorporadoras de Florianópolis para o panorama completo de lançamentos com piscina na ilha.
Ingleses: Praia do Santinho e o Entorno do Paradise Studios
O que o morador do Paradise Studios encontra no entorno imediato
Os Ingleses têm dois núcleos de comércio e serviços: a orla da Praia dos Ingleses (com bares, restaurantes, mercados e lojas para turistas) e a avenida principal do bairro (com supermercados, farmácias, clínicas e serviços para moradores permanentes). O Paradise Studios, com sua proposta de studio de temporada, está inserido em um bairro que tem infraestrutura tanto para turista quanto para morador: quem compra o Paradise para morar permanentemente encontra supermercado, farmácia, padaria, restaurante e escola no raio de poucos quilômetros; quem compra para investimento de temporada tem a praia a curta distância e toda a infraestrutura turística da orla disponível para o locatário.
A Praia do Santinho, distante cerca de 4 quilômetros dos Ingleses, é outro destino valorizado pelos locatários de temporada que ficam hospedados no bairro. A Praia do Santinho tem menos movimento do que os Ingleses, água cristalina e menor concentração de pousadas e apart-hotéis, sendo preferida por quem quer praia sem tumulto. Para o locatário que se hospeda no Paradise Studios e quer uma experiência de praia mais tranquila em algum dos dias, a Praia do Santinho é o destino mais próximo com esse perfil. O acesso de carro ou bicicleta pelos Ingleses leva menos de 15 minutos. Essa proximidade com duas praias distintas (Ingleses para o movimento de temporada, Santinho para tranquilidade) é um diferencial de localização que o Paradise Studios pode usar nos anúncios de temporada para atrair perfis diferentes de locatários.
Comparativo: Paradise Studios vs. Outros Studios dos Ingleses
O que diferencia o Paradise Studios dos concorrentes diretos
O mercado de studios nos Ingleses em 2026 tem múltiplos lançamentos competindo por um comprador com orçamento de R$ 350.000 a R$ 550.000 que quer studio com piscina para investimento de temporada. Nesse espectro: o Blue Belle Residencial da Vértice (34,27 m², R$ 315.771) tem maior metragem e menor preço, mas pode ter lazer diferente; empreendimentos da Scotta e da Lumma nos Ingleses têm perfis distintos de preço e lazer. O Paradise Studios da Titanium se posiciona com R$ 419.000 e piscina, competindo pelo comprador que quer piscina no condomínio mas não quer gastar mais de R$ 450.000 em um studio de 1 dormitório nos Ingleses.
Para o comprador que compara o Paradise Studios com o Blue Belle Residencial (R$ 315.771, maior metragem), a diferença de preço é R$ 103.229. A pergunta é: a piscina e o lazer do Paradise valem R$ 103.229 a mais do que o que o Blue Belle oferece? A resposta depende do uso: para quem vai locar na temporada e precisa da piscina para justificar diárias mais altas, sim. Para quem quer moradia permanente nos Ingleses e prioriza metragem sobre lazer, o Blue Belle pode ser a melhor escolha. Para o comprador que avalia os dois e quer outra perspectiva, compare também com a Klok nos Ingleses para um produto de maior metragem e acabamento premium. Acesse as construtoras e incorporadoras de Florianópolis para o panorama completo do mercado de studios de temporada na ilha.
Entrega 2028: O Que Significa Comprar Hoje para Receber em 2028
O ciclo de obra e as vantagens e riscos da compra na planta
A compra do Paradise Studios em 2026 com entrega em 2028 é uma compra na planta com 2 anos de prazo de obra. Durante esse período, o comprador faz pagamentos parcelados conforme o cronograma da Titanium (entrada + parcelas durante a obra + saldo no ato das chaves ou financiamento bancário). A principal vantagem: o preço de R$ 419.000 é o preço de lançamento, que tende a ser menor do que o preço de venda após a entrega das chaves para imóveis em bairros valorizados como os Ingleses. A principal desvantagem: o comprador assume o risco de atraso de obra e de eventual inadimplência da incorporadora (coberto pelo patrimônio de afetação, obrigatório para lançamentos com INCC).
Para o comprador do Paradise Studios, o período de 2026 a 2028 é o tempo de preparar a gestão da locação de temporada: pesquisar empresas de administração de temporada nos Ingleses, estudar precificação de diárias por temporada, definir o perfil de decoração e mobiliário do studio para maximizar a avaliação nas plataformas, e entender as regras do condomínio para locação de curto prazo. Empreendimentos nos Ingleses com studios de temporada costumam ter regras específicas de locação (frequência mínima de locação, responsabilidades do locador e do condomínio para check-in/check-out), e conhecer essas regras antes de receber as chaves economiza surpresas no momento de colocar o imóvel para locação. O Paradise Studios com entrega 2028 tem, portanto, 2 anos de preparação disponíveis para o comprador que quer monetizar o imóvel desde o primeiro mês após a entrega.
Perguntas Frequentes
Quanto custa o Paradise Studios da Titanium?
O Paradise Studios da Titanium tem preço a partir de R$ 419.000 para 1 dormitório de 27,53 m² nos Ingleses. Entrega prevista para 2028.
O Paradise Studios tem piscina?
Sim. O Paradise Studios tem piscina no lazer, junto com academia, salão de festas, bicicletário e espaço gourmet. A piscina é o principal diferencial do empreendimento para locação de temporada nos Ingleses, onde studios com piscina conseguem diárias significativamente mais altas do que studios sem piscina no mesmo bairro.
Os Ingleses são bons para locação de temporada?
Sim. Os Ingleses são o principal bairro de studios de temporada de Florianópolis, com mais de 500 imóveis disponíveis em plataformas de hospedagem na alta temporada e taxa de ocupação acima de 90% para imóveis bem localizados e equipados de novembro a março. A presença de piscina é um dos itens que mais diferencia os imóveis com alta taxa de ocupação dos demais.
Quais outros studios existem nos Ingleses com piscina?
Nos Ingleses, há múltiplos lançamentos de studios com piscina. Entre os concorrentes diretos do Paradise Studios da Titanium: produtos da Scotta e da Lumma nos Ingleses. O Blue Belle Residencial da Vértice (34,27 m², R$315.771) é uma opção de maior metragem e menor preço no mesmo bairro.
O Veredito: Paradise Studios da Titanium para Quem?
O Paradise Studios da Titanium é para o investidor que quer um studio com piscina nos Ingleses com o menor preço de entrada disponível no bairro para esse perfil de produto. Com R$ 419.000, 27,53 m² e entrega em 2028, tem o custo-benefício mais atrativo entre os studios com piscina analisados neste lote. Para o morador permanente que quer Ingleses com lazer completo, também funciona: academia, bicicletário, salão e gourmet atendem o cotidiano. O ponto de atenção: 27,53 m² é uma metragem compacta que exige uso eficiente de todo o espaço para ser confortável como moradia permanente.