D/Breeze Residence Club
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Precio, descripción y características de D/Breeze Residence Club
D/Breeze Residence Club es un lanzamiento inmobiliario en lanzamiento en Capoeiras, en Florianópolis desarrollado por Dimas con unidades de 2 dormitorios y 92,94 m², con entrega prevista para 2030. Un emprendimiento pensado para quien busca calidad de vida, ubicación estratégica y sólido potencial de valorización en el mercado inmobiliario de Santa Catarina.
Capoeiras es uno de los destinos más valorizados de Florianópolis, con infraestructura completa y fácil acceso a colegios, comercios, salud y transporte. La demanda creciente de inmuebles en la zona sostiene una valorización constante y garantiza liquidez tanto para quien busca vivienda como para quien invierte con foco en alquiler.
El proyecto ofrece infraestructura completa de esparcimiento y bienestar — incluyendo salón de fiestas, sala de juegos / espacio kids, sauna, espacio gourmet y gimnasio, entre otros diferenciales — pensada para elevar la calidad de vida y agregar valor al inmueble.
Asegurá las mejores condiciones todavía en el lanzamiento. Escribinos para recibir planos, tabla de precios actualizada y una simulación de financiación personalizada — respondemos en hasta 15 minutos, con atención en español para comprar desde Argentina.
Destacados Del Emprendimiento
Ubicación de D/Breeze Residence Club
El emprendimiento está en Capoeiras, Florianópolis. Mirá en el mapa la ubicación, los accesos y los puntos de interés del entorno. El emprendimiento está ubicado en Capoeiras, Florianópolis SC.
- a 9,6 km del Aeropuerto Internacional Hercílio Luz
- a 5,6 km del Supermercado Angeloni Beiramar
- a 5,7 km de la Farmacia Drogasil Centro
- a 5,5 km del Shopping Beiramar
Plantas de D/Breeze Residence Club
Consultá disponibilidad, metrajes y condiciones de pago para cada tipología.
2 Dormitorios
- 2 Dormitorios
- 92,94 m² privativo
- Área privativa
- 92,94 m²
- Área total
- Sin información
- Dormitorios
- 2 Dormitorios
- Baños
- Sin información
- Varanda
- Sin información
- Cochera
- Sin información
- Pisos
- Sin información
- Unidades
- Sin información
- Estado
- Disponível
Galería de Fotos (4)
Las imágenes de esta galería son meramente ilustrativas y de carácter representativo. Terminaciones, mobiliario, paisajismo y demás detalles de las unidades pueden variar según la memoria descriptiva del emprendimiento.
Valorización del Barrio
- Precio medio del m² en Capoeiras
- R$ 8.770/m²
- Valorización de Capoeiras en 12 meses
- +7,2%
- Florianópolis (ciudad)
- R$ 13.531/m²
m² 35,2% más barato que el promedio de Florianópolis
1,0% por debajo del promedio de la ciudad
+8,2% en 12 meses
Evolución del m² en los últimos 6 meses
Fuentes
Fuente: Índice FipeZAP — Venta Residencial, informe de agosto/2026. Los valores se refieren al precio de anuncio de inmuebles residenciales del barrio y no se aplican a este emprendimiento en particular.
Sobre La Constructora Dimas
Dimas Construções es una desarrolladora de alto estándar de la Gran Florianópolis, con más de 45 años de actividad y sede en São José. Parte del Grupo Dimas, se hizo conocida por el concepto de lujo discreto y por la línea D/, en la que los emprendimientos tienen nombres que empiezan con la letra D, como D/Sense, D/Pace y D/Verse.
La empresa se posiciona como "empresa de tecnología que construye", con foco en automatización residencial, arquitectura contemporánea y terminaciones de alto estándar. El Grupo Dimas actúa en direcciones seleccionadas de Florianópolis — de Capoeiras al Centro y a Praia Brava —, con proyectos que combinan diseño cuidado, áreas comunes sofisticadas y tecnología integrada en las unidades.
- En actividad hace +45 anos
- Estándar Alto estándar
- Línea D/
¿Cómo Funciona Comprar Un Inmueble sobre Plano?
La compra del D/Breeze Residence Club sobre plano tiene etapas propias, muy distintas de un inmueble terminado. Reservás el departamento, formalizás propuesta y contrato con Dimas, seguís la obra y recibís las llaves recién en la entrega — con pagos distribuidos a lo largo de ese período.
Conocer este flujo ayuda a planificar el presupuesto, prever ajustes como el INCC, revisar la documentación de la constructora y cerrar con más seguridad. Abajo resumimos las tres fases del proceso de compra del D/Breeze Residence Club en Capoeiras.
Antes de La Compra
Para comprar el D/Breeze Residence Club, elegís la unidad, hacés la reserva y formalizás el contrato con Dimas. Ya en esta fase conviene verificar el Registro de Incorporación.
Elección de la unidad
Elegí planta, piso, metraje y cocheras en el D/Breeze Residence Club.
Reserva de la unidad
Reservá mientras analizás las condiciones y el Registro de Incorporación.
Propuesta y contrato
Firmá propuesta y contrato con todos los valores verificados.
Durante La Construcción
Con el contrato firmado, empiezan los pagos y el seguimiento de la obra del D/Breeze Residence Club en Capoeiras. El plazo de entrega queda registrado en el contrato — los atrasos generan multa contractual.
Pagos durante la obra
Pagás entrada, cuotas mensuales y refuerzos según el cronograma del emprendimiento.
Ajuste por el INCC
Previé el ajuste por el INCC sobre las cuotas hasta la entrega.
Seguimiento de la obra
Seguí el avance de la obra junto a Dimas.
Después de La Entrega
Al recibir las llaves del D/Breeze Residence Club, cancelás el saldo, registrás la escritura en el registro de Florianópolis y ejercés la posesión con todas las garantías legales de la entrega.
Entrega de las llaves
Recibí las llaves con el Habite-se (fin de obra) al día.
Cancelación y escritura
Cancelá el saldo y registrá la escritura en el registro de Florianópolis.
Garantías legales
Ejercé las garantías legales en los plazos previstos por la ley.
Guía Completa de Compra de Un Inmueble sobre Plano
Dejanos tus datos para recibir la guía completa de compra de un inmueble sobre plano.
¡Gracias! En breve vas a recibir la guía en tu e-mail.
Antes de Firmar El Contrato
Antes de reservar o firmar el contrato del D/Breeze Residence Club, conviene verificar si el emprendimiento está regularizado, si Dimas tiene un historial confiable y si el contrato refleja lo prometido en la venta.
En Capoeiras, Florianópolis, seis verificaciones ayudan a reducir el riesgo en la compra sobre plano: documentación, memoria descriptiva, permiso de obra, patrimonio de afectación, condiciones de pago y minuta del contrato. Abajo resumimos cada punto.
Documentación Del Emprendimiento
Verificá los registros y documentos oficiales que comprueban la regularidad del D/Breeze Residence Club antes de reservar una unidad.
Registro de Incorporación (RI)
Pedí el número del RI de Dimas y verificá matrícula, proyecto y memoria antes de reservar.
Historial de la constructora
Investigá obras entregadas, reclamos y pendencias de Dimas antes de firmar.
Memoria descriptiva
Compará las terminaciones y amenities prometidos en el D/Breeze Residence Club con lo que consta en el documento.
Desarrolladora, Costos Y Contrato
Evaluá el historial de Dimas, simulá el costo total de la compra y leé la minuta del contrato con atención antes de firmar.
Patrimonio de afectación, pago y costos
Verificá el patrimonio de afectación, simulá el INCC y sumá ITBI, registro y tasas al costo total del D/Breeze Residence Club.
Plazo de entrega y minuta del contrato
Leé ajuste, multas y cesión de derechos antes de firmar la minuta del contrato del D/Breeze Residence Club.
Permiso de construcción
Verificá validez, dirección y compatibilidad del permiso de construcción con el proyecto del RI.
Descargar checklist de regularidad
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¡Gracias! En breve vas a recibir el checklist en tu e-mail.
¿Qué es el Portal Viver Catarina?
El portal Viver Catarina está especializado en inmuebles sobre plano en Florianópolis, reuniendo lanzamientos, preventas y oportunidades por barrio con el apoyo de corredores registrados. Atendemos en español a compradores de Argentina.
Te ayudamos a comparar emprendimientos, entender las condiciones de pago y seguir las novedades antes del lanzamiento oficial.
ciudades de actuación
Cobertura en toda Santa Catarina — de la Gran Florianópolis al Norte y al Valle de Itajaí.
inmobiliarias asociadas
Red de inmobiliarias y corredores registrados que amplía tus opciones de inmueble.
desarrolladoras y constructoras asociadas
Acceso directo a los lanzamientos de las principales constructoras de la región.
