Política de Cookies

Esta Política de Cookies explica qué son las cookies, cómo el portal Viver Catarina (vivercatarina.com y sus subdominios), mantenido por el Responsable Técnico del Portal Viver Catarina, utiliza cookies y tecnologías similares, y cómo podés gestionarlas. Este documento complementa nuestra Política de Privacidad y está en conformidad con la Ley General de Protección de Datos Personales (Ley n.º 13.709/2018 — LGPD) y el Marco Civil de Internet (Ley n.º 12.965/2014).

1. Qué son las cookies

Las cookies son pequeños archivos de texto almacenados en tu navegador o dispositivo cuando visitás un sitio. Permiten que el sitio reconozca tu dispositivo, recuerde tus preferencias y recopile información sobre tu navegación. Además de cookies, podemos utilizar tecnologías similares, como píxeles, tags e identificadores de sesión, tratadas en esta Política bajo el término general “cookies”.

2. Por qué utilizamos cookies

El Portal utiliza cookies para:

• Garantizar el funcionamiento básico y la seguridad del sitio;
• Medir audiencia y entender cómo los visitantes utilizan el Portal, a fin de mejorar el contenido y la navegación;
• Medir campañas de difusión y, cuando corresponda, personalizar anuncios.

3. Categorías de cookies utilizadas

3.1. Cookies esenciales

Necesarias para el funcionamiento del Portal. Sin ellas, el sitio puede no operar correctamente. Por ser indispensables, no dependen de consentimiento y no pueden desactivarse por el banner de preferencias.

3.2. Cookies de rendimiento y análisis (Google Analytics)

Utilizamos Google Analytics 4, servicio de análisis de audiencia proporcionado por Google, para entender cómo los visitantes utilizan el Portal: páginas visitadas, tiempo de permanencia, origen del acceso, dispositivo utilizado e interacciones con el contenido. La información se recopila de forma agregada y no te identifica directamente.

Estas cookies solo se activan tras tu consentimiento en el banner de preferencias. Los datos recopilados por Google Analytics pueden procesarse en servidores ubicados fuera de Brasil, según la sección sobre transferencia internacional de nuestra Política de Privacidad. Para más información sobre cómo Google trata los datos, consultá la documentación de privacidad del propio Google. También podés impedir la recopilación por Google Analytics en todos los sitios instalando el complemento oficial de desactivación de Google Analytics en tu navegador.

3.3. Cookies de publicidad (cuando corresponda)

Cuando publicamos campañas de difusión, podemos utilizar cookies y píxeles de plataformas de anuncios, como Google Ads y Meta Pixel (Facebook/Instagram), para medir resultados de campañas y, cuando esté autorizado, mostrar anuncios relacionados con lanzamientos inmobiliarios de tu interés.

Estas cookies solo se activan tras tu consentimiento en el banner de preferencias.

4. Base legal

Las cookies esenciales se utilizan con fundamento en el interés legítimo del Portal en garantizar el funcionamiento y la seguridad del sitio (art. 7, IX, de la LGPD). Las cookies de rendimiento, análisis y publicidad se utilizan exclusivamente con fundamento en tu consentimiento (art. 7, I, de la LGPD), recopilado mediante el banner de preferencias mostrado en el primer acceso.

5. Cómo gestionar tus preferencias

Podés gestionar tus consentimientos de tres formas:

• Banner de preferencias: en el primer acceso al Portal, podés aceptar todas las cookies, rechazar las no esenciales o personalizar tus elecciones. Tus preferencias pueden cambiarse en cualquier momento por el enlace de configuración de cookies disponible en el pie del sitio;
• Configuración del navegador: todos los navegadores permiten bloquear o eliminar cookies. Consultá el área de ayuda de tu navegador (Chrome, Firefox, Safari, Edge) para las instrucciones. El bloqueo de cookies esenciales puede comprometer el funcionamiento del Portal;
• Herramientas de las plataformas: Google y Meta ofrecen paneles propios para gestionar la personalización de anuncios en tus cuentas.

6. Cookies de terceros

Las cookies de análisis y publicidad descritas en esta Política son definidas por terceros (Google y Meta), que actúan conforme a sus propias políticas de privacidad, sobre el tratamiento realizado por esas plataformas tras la recopilación. Recomendamos la lectura de las políticas de privacidad de esos proveedores.

7. Retención de los datos

La información recopilada por cookies se conserva por los plazos indicados en las tablas de esta Política o hasta la revocación del consentimiento, lo que ocurra primero. Los datos de audiencia agregados pueden conservarse por períodos superiores, de forma anonimizada, con fines estadísticos.

8. Cambios en esta Política

Esta Política de Cookies puede actualizarse en cualquier momento para reflejar cambios en las tecnologías utilizadas por el Portal o en la legislación. La versión vigente estará siempre disponible en esta página, con la fecha de la última actualización en la parte superior.

9. Contacto

Ante dudas sobre esta Política de Cookies o sobre el tratamiento de tus datos personales, escribinos:

Responsable Técnico del Portal Viver Catarina
E-mail: [email protected]