Perspectiva ilustrativa da varanda do D/Season com sofás brancos e mesa de jantar com vista panorâmica para a Baía Norte ao entardecer — D/Season Residence Club en João Paulo, Florianópolis
Oct/29 2 Dormitorios
Precio desde
R$ 1.993.876
Dormitorios
1+ Dormitorios
Superficie
91 a 675 m²
Situación
Oct/29
Unidades
A consultar

D/Season Residence Club

Última actualización:

Precio, descripción y características de D/Season Residence Club

D/Season Residence Club es un lanzamiento inmobiliario en lanzamiento en João Paulo, en Florianópolis desarrollado por Dimas con unidades de 2 dormitorios, 93,43 m² y 1 cochera, con entrega prevista para 2029. Un emprendimiento pensado para quien busca calidad de vida, ubicación estratégica y sólido potencial de valorización en el mercado inmobiliario de Santa Catarina.

João Paulo es uno de los destinos más valorizados de Florianópolis, con infraestructura completa y fácil acceso a colegios, comercios, salud y transporte. La demanda creciente de inmuebles en la zona sostiene una valorización constante y garantiza liquidez tanto para quien busca vivienda como para quien invierte con foco en alquiler.

El proyecto ofrece infraestructura completa de esparcimiento y bienestar — incluyendo salón de fiestas infantil, salón de fiestas, playground, cancha deportiva y piscina, entre otros diferenciales — pensada para elevar la calidad de vida y agregar valor al inmueble.

Asegurá las mejores condiciones todavía en el lanzamiento. Escribinos para recibir planos, tabla de precios actualizada y una simulación de financiación personalizada — respondemos en hasta 15 minutos, con atención en español para comprar desde Argentina.

Destacados Del Emprendimiento

Salón de fiestas infantil Salón de fiestas para eventos
Salón de fiestas Salón de fiestas para eventos
Playground Área lúdica para chicos
Cancha deportiva Quadra poliesportiva
Piscina Piscina para esparcimiento y bienestar
Sala de juegos / espacio kids Spa con hidromasaje
Sauna Sauna seca integrada à área de lazer
Espacio gourmet Espacio gourmet para la convivencia
Gimnasio Gimnasio equipado para entrenar a diario
Pet place Espacio pet en el condominio
Coworking Coworking para trabajo y estudios
Piscina infantil Piscina para esparcimiento y bienestar

Ubicación de D/Season Residence Club

El emprendimiento está en João Paulo, Florianópolis. Mirá en el mapa la ubicación, los accesos y los puntos de interés del entorno. El emprendimiento está ubicado en Rodovia João Paulo, no 2285.

  • praia privativa no terreno
  • a 13,3 km del Aeropuerto Internacional Hercílio Luz
  • a 4,1 km del Supermercado Angeloni Santa Mônica
  • a 1 km de la Farmacia Farmagnus, na Rodovia João Paulo
  • a 4,6 km del Shopping Beiramar
  • a 1,4 km del Floripa Shopping
  • a 1,7 km del Passeio Primavera
  • a 1,5 km del acesso à SC-401

Plantas de D/Season Residence Club

Consultá disponibilidad, metrajes y condiciones de pago para cada tipología.

Implantação e orientação solar

Final 05 A

  • 1 suite
  • 2 Baños
  • 1 Cochera
  • 91 m² privativo
Área privativa
91 m²
Área total
Sin información
Dormitorios
1 suite
Baños
2
Varanda
Sin información
Cochera
1 Cochera
Pisos
Sin información
Unidades
Sin información
Estado
Disponível

Galería de Fotos (48)

Las imágenes de esta galería son meramente ilustrativas y de carácter representativo. Terminaciones, mobiliario, paisajismo y demás detalles de las unidades pueden variar según la memoria descriptiva del emprendimiento.

Inversiones en el Barrio y Alrededores

  • Triplicação da SC-401

    En obras Previsión de conclusión: setembro de 2026

  • Viadutos da SC-401

    Contratado

  • Programa de monitoramento costeiro

    Contratado Previsión de conclusión: 2030

Fuentes

Inversiones en el Barrio y Alrededores: Prefeitura de Florianópolis, Deinfra/SC e imprensa local, datos de agosto de 2026.

Sobre La Constructora Dimas

Dimas Construções es una desarrolladora de alto estándar de la Gran Florianópolis, con más de 45 años de actividad y sede en São José. Parte del Grupo Dimas, se hizo conocida por el concepto de lujo discreto y por la línea D/, en la que los emprendimientos tienen nombres que empiezan con la letra D, como D/Sense, D/Pace y D/Verse.

La empresa se posiciona como "empresa de tecnología que construye", con foco en automatización residencial, arquitectura contemporánea y terminaciones de alto estándar. El Grupo Dimas actúa en direcciones seleccionadas de Florianópolis — de Capoeiras al Centro y a Praia Brava —, con proyectos que combinan diseño cuidado, áreas comunes sofisticadas y tecnología integrada en las unidades.

  • En actividad hace +45 anos
  • Estándar Alto estándar
  • Línea D/

¿Cómo Funciona Comprar Un Inmueble sobre Plano?

La compra del D/Season Residence Club sobre plano tiene etapas propias, muy distintas de un inmueble terminado. Reservás el departamento, formalizás propuesta y contrato con Dimas, seguís la obra y recibís las llaves recién en la entrega — con pagos distribuidos a lo largo de ese período.

Conocer este flujo ayuda a planificar el presupuesto, prever ajustes como el INCC, revisar la documentación de la constructora y cerrar con más seguridad. Abajo resumimos las tres fases del proceso de compra del D/Season Residence Club en João Paulo.

Antes de La Compra

Para comprar el D/Season Residence Club, elegís la unidad, hacés la reserva y formalizás el contrato con Dimas. Ya en esta fase conviene verificar el Registro de Incorporación.

Pareja analizando planos del D/Season Residence Club con un asesor inmobiliario antes de la compra

Elección de la unidad

Elegí planta, piso, metraje y cocheras en el D/Season Residence Club.

Reserva de la unidad

Reservá mientras analizás las condiciones y el Registro de Incorporación.

Propuesta y contrato

Firmá propuesta y contrato con todos los valores verificados.

Durante La Construcción

Con el contrato firmado, empiezan los pagos y el seguimiento de la obra del D/Season Residence Club en João Paulo. El plazo de entrega queda registrado en el contrato — los atrasos generan multa contractual.

Pareja con casco siguiendo la construcción del D/Season Residence Club en João Paulo

Pagos durante la obra

Pagás entrada, cuotas mensuales y refuerzos según el cronograma del emprendimiento.

Ajuste por el INCC

Previé el ajuste por el INCC sobre las cuotas hasta la entrega.

Seguimiento de la obra

Seguí el avance de la obra junto a Dimas.

Después de La Entrega

Al recibir las llaves del D/Season Residence Club, cancelás el saldo, registrás la escritura en el registro de Florianópolis y ejercés la posesión con todas las garantías legales de la entrega.

Pareja recibiendo las llaves del D/Season Residence Club en el lobby del edificio recién entregado

Entrega de las llaves

Recibí las llaves con el Habite-se (fin de obra) al día.

Cancelación y escritura

Cancelá el saldo y registrá la escritura en el registro de Florianópolis.

Garantías legales

Ejercé las garantías legales en los plazos previstos por la ley.

Antes de Firmar El Contrato

Antes de reservar o firmar el contrato del D/Season Residence Club, conviene verificar si el emprendimiento está regularizado, si Dimas tiene un historial confiable y si el contrato refleja lo prometido en la venta.

En João Paulo, Florianópolis, seis verificaciones ayudan a reducir el riesgo en la compra sobre plano: documentación, memoria descriptiva, permiso de obra, patrimonio de afectación, condiciones de pago y minuta del contrato. Abajo resumimos cada punto.

Documentación Del Emprendimiento

Verificá los registros y documentos oficiales que comprueban la regularidad del D/Season Residence Club antes de reservar una unidad.

Registro de Incorporación (RI)

Pedí el número del RI de Dimas y verificá matrícula, proyecto y memoria antes de reservar.

Historial de la constructora

Investigá obras entregadas, reclamos y pendencias de Dimas antes de firmar.

Memoria descriptiva

Compará las terminaciones y amenities prometidos en el D/Season Residence Club con lo que consta en el documento.

Desarrolladora, Costos Y Contrato

Evaluá el historial de Dimas, simulá el costo total de la compra y leé la minuta del contrato con atención antes de firmar.

Patrimonio de afectación, pago y costos

Verificá el patrimonio de afectación, simulá el INCC y sumá ITBI, registro y tasas al costo total del D/Season Residence Club.

Plazo de entrega y minuta del contrato

Leé ajuste, multas y cesión de derechos antes de firmar la minuta del contrato del D/Season Residence Club.

Permiso de construcción

Verificá validez, dirección y compatibilidad del permiso de construcción con el proyecto del RI.

¿Qué es el Portal Viver Catarina?

El portal Viver Catarina está especializado en inmuebles sobre plano en Florianópolis, reuniendo lanzamientos, preventas y oportunidades por barrio con el apoyo de corredores registrados. Atendemos en español a compradores de Argentina.

Te ayudamos a comparar emprendimientos, entender las condiciones de pago y seguir las novedades antes del lanzamiento oficial.

ciudades de actuación

Cobertura en toda Santa Catarina — de la Gran Florianópolis al Norte y al Valle de Itajaí.

inmobiliarias asociadas

Red de inmobiliarias y corredores registrados que amplía tus opciones de inmueble.

desarrolladoras y constructoras asociadas

Acceso directo a los lanzamientos de las principales constructoras de la región.

Condiciones de pago

  1. 1

    Entrada20%

    ≈ R$ 398.775

  2. 2

    Cuotas durante la obra

    Condiciones en cuotas — consultá al corredor

FGTS: ConsultáMCMV: Sin información

Condiciones extraídas del anuncio y sujetas a confirmación. Hablá con un corredor para la tabla de pagos actualizada.

Simulador de Financiación

FGTS: ConsultáMCMV: Sin información
Entrada total—
Entrada en cuotas—
Cuota mensual (obra)—
Valor de cada refuerzo—
Saldo en la entrega de las llaves—
Cuota bancaria estimada—

Simulación indicativa con base en las condiciones divulgadas por el emprendimiento. Los valores finales dependen del análisis de crédito, la tabla de la constructora y la disponibilidad de la unidad.

Preguntas frecuentes

Este inmueble acepta financiación bancaria?
Las condiciones de pago incluyen entrada y cuotas durante la obra. Consultá a nuestro equipo para una simulación completa en español.
¿Puedo comprar siendo argentino, para vivir o invertir?
Sí. Un extranjero puede comprar en Brasil con pasaporte y CPF. El D/Season Residence Club sirve tanto para vivienda como para inversión, con tipologías para vivir, alquiler de largo plazo o alquiler de temporada según la unidad en João Paulo.
¿Cuál es la fecha prevista de entrega?
La entrega prevista informada para el emprendimiento es 2029. Los valores y el cronograma pueden ser actualizados por la constructora.
¿Qué plantas y metrajes hay disponibles?
El emprendimiento ofrece 40 opciones de planta, como 3 suites, 2 suites, 2 suites, 2 suites. Compará metrajes, precios y disponibilidad en la sección "Plantas" o pedí la tabla completa por WhatsApp.
¿Quién es la constructora o desarrolladora?
La constructora o desarrolladora informada para el emprendimiento es Dimas. Mirá el historial de entregas y la sección "Sobre la constructora" en esta página antes de reservar la unidad.
¿Dónde queda el D/Season Residence Club?
El emprendimiento está en João Paulo, Florianópolis. Mirá la dirección, el mapa y los puntos de interés en la sección "Ubicación" de esta página.
¿Cómo funciona el pago durante la obra?
En lanzamientos sobre plano, el esquema suele combinar entrada, cuotas durante la construcción y saldo en la entrega o financiación bancaria según la etapa de la obra. Pedí la tabla detallada para simular el flujo completo hasta la fecha prevista de entrega.
¿Cómo envío el dinero desde Argentina?
El pago se hace por transferencia internacional a través de una casa de cambio o banco autorizado, con registro en el Banco Central de Brasil. Te orientamos en español sobre el circuito formal para que la operación quede documentada.
¿Cómo verifico que el emprendimiento es regular?
Antes de firmar, verificá el Registro de Incorporación, la memoria descriptiva, el permiso de obra y el patrimonio de afectación. La sección "Antes de firmar el contrato" de esta página trae seis verificaciones esenciales.
¿Cómo agendo una visita o recibo la tabla completa?
Completá el formulario de al lado o escribinos por WhatsApp. Te respondemos con planos, valores y disponibilidad, en español.
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Imagen del preventa Residencial Reserva João Paulo en João Paulo, Florianópolis — inmueble sobre plano en Florianópolis
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Residencial Reserva João Paulo, João Paulo

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